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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海德皇家

桃園市八德區大和路１０１號

大樓

124戶

17年

11、12層

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林柏東

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.9

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市八德區大和路109號五樓

大樓

有車位

2,068萬
含車位價

29.22萬
含車位計算

70.78坪
含車位--坪

8.48坪

16.8年

5樓/11樓

4房2廳3衛

海德皇家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

海德皇家

桃園市八德區大和路109號五樓

2,068萬

含車位價

29.22萬/坪

含車位計算

建坪70.78坪(含車位--坪)地坪8.48有車位
4房2廳3衛16.8年5樓/11樓

資料說明

交易備註

112年05月

桃園市八德區大和路113號五樓

大樓

有車位

1,775萬

含車位300萬

25.22萬

28.21萬

70.39坪

含車位18.1坪

8.38坪

15.4年

5樓/12樓

4房2廳2衛

海德皇家

112年05月

大樓

海德皇家

桃園市八德區大和路113號五樓

1,775萬

含車位300萬

25.22萬/坪

28.21萬

建坪70.39坪

含車位18.1坪地坪8.38有車位
4房2廳2衛15.4年5樓/12樓

資料說明

111年12月

桃園市八德區大和路119號七樓

大樓

有車位

1,648萬

含車位110萬

26.71萬

29.52萬

61.7坪

含車位9.6坪

8.48坪

15.0年

7樓/11樓

4房2廳3衛

海德皇家

111年12月

大樓

海德皇家

桃園市八德區大和路119號七樓

1,648萬

含車位110萬

26.71萬/坪

29.52萬

建坪61.7坪

含車位9.6坪地坪8.48有車位
4房2廳3衛15.0年7樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

52.00~52.00坪

樓高

11、12層

戶數

124戶

格局

四房2衛浴(111、113、115、117)及四房三衛浴+店面6間

公設比

24.00%~27.00%

建設公司

麗盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(廚餘有冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

有，都已經改成全部無障礙

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室

主要特色

20米介壽路緊鄰桃園都心，直抵大溪、石門…等，南北快速暢達，密集的商家、銀行、文武百市，都市發展腳步愈趨緊湊，前影可期，「廣豐工商綜合」「大湳商圈」「大潤發商圈」三大商圈優勢(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (39)公共自行車 (2)停車場 (7)

0建國公園公車站

3.5分鐘 / 287m

1建國公園公車站

4.2分鐘 / 344m

2建國公園公車站

3.8分鐘 / 317m

3建國公園公車站

3.4分鐘 / 278m

4福國街口公車站

5.2分鐘 / 429m

5大湳消防分隊公車站

4.8分鐘 / 390m

6大潤發公車站

6分鐘 / 489m

7大潤發公車站

6.1分鐘 / 495m

8建國公園公車站

4.7分鐘 / 388m

9大潤發公車站

6分鐘 / 484m

A過路坡公車站

6分鐘 / 480m

B過路坡公車站

6分鐘 / 478m

C瑞祥社區公車站

8分鐘 / 643m

D瑞祥社區公車站

8.1分鐘 / 653m

E瑞祥社區公車站

8.2分鐘 / 661m

F建國路公車站

5.3分鐘 / 435m

G瑞祥社區公車站

8.1分鐘 / 655m

H過路坡公車站

6.5分鐘 / 524m

I大湳消防分隊公車站

5.5分鐘 / 447m

J瑞祥社區公車站

8.4分鐘 / 674m

K大湳消防分隊公車站

5.5分鐘 / 449m

L瑞祥社區公車站

8.3分鐘 / 668m

M瑞祥社區公車站

8.6分鐘 / 690m

N瑞祥社區公車站

8.3分鐘 / 668m

O大湳辦事處公車站

5.8分鐘 / 481m

P大湳辦事處公車站

5.8分鐘 / 475m

Q大湳辦事處公車站

6.2分鐘 / 509m

R福國街公車站

6.5分鐘 / 529m

S大湳辦事處公車站

6分鐘 / 495m

T打鐵店公車站

9.2分鐘 / 731m

U打鐵店公車站

9.5分鐘 / 757m

V打鐵店公車站

9.1分鐘 / 724m

W打鐵店公車站

9.3分鐘 / 744m

X大成國小公車站

7.1分鐘 / 586m

Y打鐵店公車站

9.4分鐘 / 754m

Z打鐵店公車站

9.5分鐘 / 756m

AA打鐵店公車站

9.6分鐘 / 768m

AB大湳辦事處公車站

7.4分鐘 / 615m

AC大湳辦事處公車站

7.5分鐘 / 618m

0建國公園公車站

3.5分鐘 / 287m

1建國公園公車站

4.2分鐘 / 344m

2建國公園公車站

3.8分鐘 / 317m

3建國公園公車站

3.4分鐘 / 278m

4福國街口公車站

5.2分鐘 / 429m

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