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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京采

高雄市三民區褒忠街１５３號

大樓

78戶

25年

14層

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林俞君

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.3

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市三民區褒忠街153號九樓

大樓

535萬

23.76萬

22.52坪

2.36坪

23.3年

9樓/14樓

2房1廳1衛

京采

歷史移轉2次

113年03月

大樓

京采

高雄市三民區褒忠街153號九樓

移轉2次

535萬

23.76萬/坪

建坪22.52坪地坪2.36無車位
2房1廳1衛23.3年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

高雄市三民區褒忠街159之1號八樓

大樓

有車位

930萬

含車位120萬

24.76萬

24.68萬

37.56坪

含車位4.75坪

3.99坪

23.0年

8樓/14樓

3房2廳2衛

京采

歷史移轉3次

112年12月

大樓

京采

高雄市三民區褒忠街159之1號八樓

移轉3次

930萬

含車位120萬

24.76萬/坪

24.68萬

建坪37.56坪

含車位4.75坪地坪3.99有車位
3房2廳2衛23.0年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年02月

高雄市三民區褒忠街155號八樓

大樓

有車位

900萬

含車位120萬

21.13萬

20.61萬

42.6坪

含車位4.75坪

4.51坪

22.2年

8樓/14樓

3房2廳2衛

京采

備註資訊：含裝潢費；

112年02月

大樓

京采

高雄市三民區褒忠街155號八樓

900萬

含車位120萬

21.13萬/坪

20.61萬

建坪42.6坪

含車位4.75坪地坪4.51有車位
3房2廳2衛22.2年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

111年12月

高雄市三民區褒忠街159之1號三樓

大樓

有車位

800萬

含車位120萬

20.9萬

20.72萬

38.28坪

含車位5.46坪

4.1坪

22.0年

3樓/14樓

3房2廳2衛

京采

111年12月

大樓

京采

高雄市三民區褒忠街159之1號三樓

800萬

含車位120萬

20.9萬/坪

20.72萬

建坪38.28坪

含車位5.46坪地坪4.1有車位
3房2廳2衛22.0年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

22.51~58.78坪

樓高

14層

戶數

78戶

格局

2房小3房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，20:42~45分大樓門口

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

大昌商圈食衣住行育樂全滿足，住戶單純生活機能佳，出動入靜環境清幽，義華大昌商圈知名大樓。管理員認真負責，還很有親和力，移轉量低因為住的環境舒服所以要換屋的人少，如有稀有釋出，敬請把握。(資料最後更新日：2024/06/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (3)

0覺民路口公車站

1.6分鐘 / 134m

1覺民路口公車站

1.4分鐘 / 112m

2義華路口公車站

2.9分鐘 / 237m

3覺民路公車站

4.6分鐘 / 367m

4覺民路公車站

4.5分鐘 / 367m

5大昌二路口公車站

5分鐘 / 394m

6義華路口公車站

5.2分鐘 / 406m

7陽明國小公車站

6.2分鐘 / 477m

8義華路口公車站

5.3分鐘 / 417m

9民族國中公車站

7.2分鐘 / 583m

A人道國際飯店公車站

6.9分鐘 / 556m

B民族國中公車站

7.7分鐘 / 592m

C人道國際飯店公車站

8.3分鐘 / 640m

D大豐二路口公車站

6.7分鐘 / 517m

E正忠路口公車站

7.6分鐘 / 602m

F大豐二路口公車站

6.9分鐘 / 540m

0覺民路口公車站

1.6分鐘 / 134m

1覺民路口公車站

1.4分鐘 / 112m

2義華路口公車站

2.9分鐘 / 237m

3覺民路公車站

4.6分鐘 / 367m

4覺民路公車站

4.5分鐘 / 367m

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