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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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爵仕悅

新北市三峽區學府路１００號

大樓

322戶

16年

15層

社區達人

挑選經紀人

邱思璇

0975265218

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2022年10月區業績TOP2

2022年10月區成件TOP3

2023年11月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

2022年10月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.8

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市三峽區學府路118號三樓

大樓

1,460萬

35.98萬

40.58坪

5.35坪

15.6年

3樓/15樓

3房1廳1衛

爵仕悅

備註資訊：陽台增建其他增建；

113年11月

大樓

爵仕悅

新北市三峽區學府路118號三樓

1,460萬

35.98萬/坪

建坪40.58坪地坪5.35無車位
3房1廳1衛15.6年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市三峽區學府路128號五樓

大樓

有車位

2,150萬
含車位160萬

39.5萬
已扣除車位

54.48坪
含車位4.1坪

6.88坪

15.4年

5樓/15樓

4房2廳2衛

爵仕悅

113年09月

大樓

爵仕悅

新北市三峽區學府路128號五樓

2,150萬

含車位160萬

39.5萬/坪

已扣除車位

建坪54.48坪(含車位4.1坪)地坪6.88有車位
4房2廳2衛15.4年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市三峽區學府路132號六樓

套房

有車位

1,066萬
含車位160萬

49.28萬
已扣除車位

22.49坪
含車位4.1坪

2.67坪

15.3年

6樓/15樓

1房1廳1衛

爵仕悅

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

套房

爵仕悅

新北市三峽區學府路132號六樓

1,066萬

含車位160萬

49.28萬/坪

已扣除車位

建坪22.49坪(含車位4.1坪)地坪2.67有車位
1房1廳1衛15.3年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

學府路126號9樓

大樓

有車位

2,320萬
含車位150萬

42.53萬
已扣除車位

55.12坪
含車位4.1坪

6.88坪

15.2年

9樓/15樓

4房2廳2衛

爵仕悅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

爵仕悅

學府路126號9樓

2,320萬

含車位150萬

42.53萬/坪

已扣除車位

建坪55.12坪(含車位4.1坪)地坪6.88有車位
4房2廳2衛15.2年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新北市三峽區學府路110號十樓

大樓

有車位

2,070萬

含車位130萬

45.77萬

47.17萬

45.22坪

含車位4.1坪

5.54坪

15.1年

10樓/15樓

3房2廳2衛

爵仕悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

爵仕悅

新北市三峽區學府路110號十樓

移轉2次

2,070萬

含車位130萬

45.77萬/坪

47.17萬

建坪45.22坪

含車位4.1坪地坪5.54有車位
3房2廳2衛15.1年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

15層

戶數

322戶

格局

2房2戶.3房8戶.4房12戶

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

漢翔開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,各電梯門口

無障礙設施

有，無障礙電梯、導盲磚

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,撞球桌、鋼琴演奏廳

主要特色

爵仕悅以中庭庭院為中心，四周圍繞著這六大棟建築物，由 A ~ F 六大棟所組成，社採用堡壘式格局，六星級酒店式寓所，125米羅馬列柱群大器落成。爵仕悅住戶大門鎖非常特別，採用電子磁卡感應設備，而電子磁卡 / 門禁卡除了方便住戶進出之外，卡面另一面則整合了台北大眾運輸電子錢包功能（悠遊卡），住戶可透過此卡直接加值，搭捷運或公車時可直接刷卡使用。歐式造型為設計主軸，在迎賓大廳方面試圖打造成為一個較精品式的視覺感受，充滿著歐式經典石柱風格設計。整體社區最主打的藝術街廊造景，從正門前看到一些頗具美感的藝術街廊畫面(資料最後更新日：2023/05/29)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)停車場 (2)

0學勤路公車站

3.4分鐘 / 288m

1學勤路公車站

3.6分鐘 / 307m

2海洋公園公車站

5.1分鐘 / 428m

3大學風呂公車站

6.4分鐘 / 540m

4大學風呂公車站

6.9分鐘 / 565m

5臺北大學正門公車站

6.4分鐘 / 530m

6臺北大學正門公車站

6.6分鐘 / 548m

0學勤路公車站

3.4分鐘 / 288m

1學勤路公車站

3.6分鐘 / 307m

2海洋公園公車站

5.1分鐘 / 428m

3大學風呂公車站

6.4分鐘 / 540m

4大學風呂公車站

6.9分鐘 / 565m

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