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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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巴黎花都

桃園市八德區金和路,八德區大和路

大樓

356戶

15年

13、15層

♥️ 有7人收藏

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

金和路89號13樓

大樓

1,085萬

35.32萬

30.72坪

4.44坪

14.5年

13樓/15樓

2房2廳2衛

巴黎花都

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

巴黎花都

金和路89號13樓

移轉2次

1,085萬

35.32萬/坪

建坪30.72坪地坪4.44無車位
2房2廳2衛14.5年13樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

桃園市八德區大和路140號六樓

大樓

有車位

1,270萬

含車位150萬

32.1萬

36.2萬

39.56坪

含車位8.64坪

4.53坪

14.4年

6樓/15樓

2房2廳2衛

巴黎花都

歷史移轉2次

113年03月

大樓

巴黎花都

桃園市八德區大和路140號六樓

移轉2次

1,270萬

含車位150萬

32.1萬/坪

36.2萬

建坪39.56坪

含車位8.64坪地坪4.53有車位
2房2廳2衛14.4年6樓/15樓

資料說明

113年02月

桃園市八德區大和路122號十二樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位120萬

29.06萬

33.51萬

46.45坪

含車位9.74坪

5.2坪

14.3年

12樓/13樓

3房2廳2衛

巴黎花都

113年02月

大樓

巴黎花都

桃園市八德區大和路122號十二樓

1,350萬

含車位120萬

29.06萬/坪

33.51萬

建坪46.45坪

含車位9.74坪地坪5.2有車位
3房2廳2衛14.3年12樓/13樓

資料說明

112年12月

金和路91號15樓

大樓

有車位

1,220萬
含車位150萬

34.83萬
已扣除車位

39.36坪
含車位8.64坪

4.44坪

14.2年

15樓/15樓

2房2廳2衛

巴黎花都

112年12月

大樓

巴黎花都

金和路91號15樓

1,220萬

含車位150萬

34.83萬/坪

已扣除車位

建坪39.36坪(含車位8.64坪)地坪4.44有車位
2房2廳2衛14.2年15樓/15樓

資料說明

信義成交

112年12月

大和路110號6樓

大樓

有車位

1,120萬
含車位140萬

31.71萬
已扣除車位

39.55坪
含車位8.64坪

4.53坪

14.2年

6樓/15樓

3房2廳2衛

巴黎花都

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

巴黎花都

大和路110號6樓

1,120萬

含車位140萬

31.71萬/坪

已扣除車位

建坪39.55坪(含車位8.64坪)地坪4.53有車位
3房2廳2衛14.2年6樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

30.17~36.20坪

樓高

13、15層

戶數

356戶

格局

2房,3房

公設比

27.10%~29.40%

建設公司

麗盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，進出社區有做斜坡進出便利

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,瑜珈教室、親子遊戲區

主要特色

社區共356戶、16戶店面，其中208戶兩房、132戶3房，社區共有兩種格局，八德最法式大樓，「廣豐新天地」「大湳商圈」「大潤發商圈」「桃拾生活館」(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (36)公共自行車 (2)停車場 (9)

0建國公園公車站

3.9分鐘 / 321m

1建國公園公車站

3.8分鐘 / 312m

2建國公園公車站

4.6分鐘 / 378m

3建國公園公車站

4.3分鐘 / 351m

4大湳消防分隊公車站

5.2分鐘 / 424m

5建國公園公車站

5.1分鐘 / 422m

6福國街口公車站

5.6分鐘 / 463m

7建國路公車站

5.7分鐘 / 469m

8大湳消防分隊公車站

5.9分鐘 / 481m

9大湳消防分隊公車站

5.9分鐘 / 483m

A大潤發公車站

5.2分鐘 / 419m

B大潤發公車站

5.2分鐘 / 425m

C大潤發公車站

5.1分鐘 / 414m

D過路坡公車站

6.4分鐘 / 514m

E過路坡公車站

6.5分鐘 / 512m

F過路坡公車站

6.9分鐘 / 558m

G瑞祥社區公車站

7.1分鐘 / 573m

H瑞祥社區公車站

7.2分鐘 / 583m

I大湳辦事處公車站

5分鐘 / 411m

J瑞祥社區公車站

7.3分鐘 / 591m

K大湳辦事處公車站

4.9分鐘 / 405m

L瑞祥社區公車站

7.3分鐘 / 585m

M大湳辦事處公車站

5.3分鐘 / 439m

N瑞祥社區公車站

7.5分鐘 / 604m

O瑞祥社區公車站

7.4分鐘 / 598m

P大湳辦事處公車站

5.1分鐘 / 425m

Q福國街公車站

7.1分鐘 / 572m

R瑞祥社區公車站

7.7分鐘 / 620m

S瑞祥社區公車站

7.4分鐘 / 598m

T大成國小公車站

7.5分鐘 / 620m

U大湳辦事處公車站

6.6分鐘 / 545m

V大湳辦事處公車站

6.6分鐘 / 548m

W大湳辦事處公車站

9.8分鐘 / 797m

X打鐵店公車站

9.7分鐘 / 765m

Y打鐵店公車站

9.9分鐘 / 791m

Z打鐵店公車站

9.5分鐘 / 758m

0建國公園公車站

3.9分鐘 / 321m

1建國公園公車站

3.8分鐘 / 312m

2建國公園公車站

4.6分鐘 / 378m

3建國公園公車站

4.3分鐘 / 351m

4大湳消防分隊公車站

5.2分鐘 / 424m

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