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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹冠MBA

新竹市東光路１３號

大樓

112戶

12年

14層

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

61.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新竹市新竹市東光路37號十三樓

大樓

有車位

3,380萬

含車位110萬

53.69萬

61.24萬

62.96坪

含車位9.56坪

7.92坪

12.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

竹冠MBA

歷史移轉2次

113年09月

大樓

竹冠MBA

新竹市新竹市東光路37號十三樓

移轉2次

3,380萬

含車位110萬

53.69萬/坪

61.24萬

建坪62.96坪

含車位9.56坪地坪7.92有車位
3房2廳2衛12.3年13樓/14樓

資料說明

113年04月

新竹市新竹市東光路39號十三樓

大樓

有車位

2,900萬

含車位110萬

56.36萬

66.59萬

51.46坪

含車位9.56坪

6.76坪

11.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

竹冠MBA

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

竹冠MBA

新竹市新竹市東光路39號十三樓

移轉2次

2,900萬

含車位110萬

56.36萬/坪

66.59萬

建坪51.46坪

含車位9.56坪地坪6.76有車位
3房2廳2衛11.8年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

新竹市新竹市東光路39號六樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位110萬

55.83萬

66.27萬

50.15坪

含車位9.56坪

6.66坪

11.8年

6樓/14樓

3房2廳2衛

竹冠MBA

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年03月

大樓

竹冠MBA

新竹市新竹市東光路39號六樓

移轉2次

2,800萬

含車位110萬

55.83萬/坪

66.27萬

建坪50.15坪

含車位9.56坪地坪6.66有車位
3房2廳2衛11.8年6樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

新竹市新竹市東光路33號六樓

大樓

有車位

3,600萬

含車位220萬

47.9萬

60.31萬

75.16坪

含車位19.12坪

9.56坪

11.8年

6樓/14樓

4房2廳2衛

竹冠MBA

歷史移轉2次

113年03月

大樓

竹冠MBA

新竹市新竹市東光路33號六樓

移轉2次

3,600萬

含車位220萬

47.9萬/坪

60.31萬

建坪75.16坪

含車位19.12坪地坪9.56有車位
4房2廳2衛11.8年6樓/14樓

資料說明

112年10月

東光路35號8樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位價

41.62萬
含車位計算

69.67坪
含車位--坪

8.8坪

11.3年

8樓/14樓

4房2廳2衛

竹冠MBA

歷史移轉3次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年10月

大樓

竹冠MBA

東光路35號8樓

移轉3次

2,900萬

含車位價

41.62萬/坪

含車位計算

建坪69.67坪(含車位--坪)地坪8.8有車位
4房2廳2衛11.3年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

14層

戶數

112戶

格局

4房

公設比

27.00%~29.00%

建設公司

竹冠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,交誼廳,桌球室,電樓梯,警衛室,地下室,停車場

主要特色

MBA為在地建商竹冠建設力作，社區採雙塔建築，區分甲棟(辦公用途)、乙棟(住宅用途)，均值三、四房，共104戶住家與樓下店面組成，頂樓為樓中樓格局，住戶素質優，管理完善，八大學區。(資料最後更新日：2023/06/04)

交通與環境設施

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國小 (1)幼稚園 (1)托嬰中心 (2)

0市立東園國小

349m

0市立東園國小

349m

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