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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鼎禮

新北市三峽區學府路,三峽區大觀路

大樓

207戶

15年

15層

♥️ 有9人收藏

社區達人

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林義雄

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2015年度服務品質獎

2015年第4季度服務品質獎

2024年6月區業績TOP3

2019年5月區業績TOP2

2019年5月區成件TOP3

已成交賣方

119組

已成交買方

81組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市三峽區學府路22號十一樓

大樓

有車位

2,888萬
含車位300萬

40.63萬
已扣除車位

79.35坪
含車位15.66坪

10.17坪

15.3年

11樓/15樓

4房2廳3衛

鼎禮

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

鼎禮

新北市三峽區學府路22號十一樓

2,888萬

含車位300萬

40.63萬/坪

已扣除車位

建坪79.35坪(含車位15.66坪)地坪10.17有車位
4房2廳3衛15.3年11樓/15樓

資料說明

交易備註

113年09月

新北市三峽區學府路26號六樓

大樓

有車位

1,025萬
含車位50萬

17.81萬
已扣除車位

63.82坪
含車位9.07坪

8.22坪

15.3年

6樓/15樓

4房2廳2衛

鼎禮

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

鼎禮

新北市三峽區學府路26號六樓

1,025萬

含車位50萬

17.81萬/坪

已扣除車位

建坪63.82坪(含車位9.07坪)地坪8.22有車位
4房2廳2衛15.3年6樓/15樓

資料說明

交易備註

113年08月

新北市三峽區學府路6號八樓

大樓

有車位

2,860萬
含車位價

35.68萬
含車位計算

80.15坪
含車位9.07坪

10.38坪

15.2年

8樓/15樓

4房2廳2衛

鼎禮

113年08月

大樓

鼎禮

新北市三峽區學府路6號八樓

2,860萬

含車位價

35.68萬/坪

含車位計算

建坪80.15坪(含車位9.07坪)地坪10.38有車位
4房2廳2衛15.2年8樓/15樓

資料說明

113年03月

新北市三峽區學府路6號九樓

大樓

有車位

2,850萬
含車位300萬

35.87萬
已扣除車位

87.99坪
含車位16.9坪

11.66坪

14.8年

9樓/15樓

4房2廳2衛

鼎禮

113年03月

大樓

鼎禮

新北市三峽區學府路6號九樓

2,850萬

含車位300萬

35.87萬/坪

已扣除車位

建坪87.99坪(含車位16.9坪)地坪11.66有車位
4房2廳2衛14.8年9樓/15樓

資料說明

113年03月

新北市三峽區學府路20號二樓

大樓

有車位

2,280萬

含車位260萬

28.29萬

31.72萬

80.59坪

含車位16.9坪

10.51坪

14.8年

2樓/15樓

4房2廳3衛

鼎禮

歷史移轉3次

113年03月

大樓

鼎禮

新北市三峽區學府路20號二樓

移轉3次

2,280萬

含車位260萬

28.29萬/坪

31.72萬

建坪80.59坪

含車位16.9坪地坪10.51有車位
4房2廳3衛14.8年2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

38.00~71.00坪

樓高

15層

戶數

207戶

格局

3房,4房,202戶+5店面

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

川合盛

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理，免專用垃圾袋

無障礙設施

有，社區有規劃無障礙空間

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室

主要特色

北大特區面台北大學的第1排住家，因擁有永久棟距，條件稀有。社區看出去就是鶯歌的山景以及台北大學校區，俯瞰大片如碧青草與翠綠山谷！鼎禮社區為A棟至E棟，多為3房~4房，每間格局都方正氣派，絕不浪費您一點空間。鼎禮於台北大學大門前面的大學路與學府路口角地，享有台北大學與鶯歌美景，步行至台北大學正門口僅需3分鐘，一邊可進入台北大學散步運動，另一邊則是媲美巴黎香榭大道的學勤路「無牆美術館」！(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (3)

0學勤路公車站

4分鐘 / 338m

1學勤路公車站

4分鐘 / 337m

2臺北大學正門公車站

5.3分鐘 / 438m

3臺北大學正門公車站

5.5分鐘 / 456m

4海洋公園公車站

6.4分鐘 / 536m

5大學風呂公車站

7.8分鐘 / 646m

0學勤路公車站

4分鐘 / 338m

1學勤路公車站

4分鐘 / 337m

2臺北大學正門公車站

5.3分鐘 / 438m

3臺北大學正門公車站

5.5分鐘 / 456m

4海洋公園公車站

6.4分鐘 / 536m

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