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世紀風華

桃園市桃園區莊敬路二段,桃園區敬三街

大樓

394戶

23年

7、8、13、14層

♥️ 有9人收藏

社區維護人

徐琮恩

0972812033

03-2860953

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/08月

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

22.00~44.00坪

樓高

7、8、13、14層

戶數

394戶

格局

2房,3房,4房,兩房,三房,四房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

寶佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，下午四點到七點半定時定點

無障礙設施

有，室內至室外無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,媽媽教室,圖書室,桌球室,撞球室、音樂教室、兒童戲水池

主要特色

世紀風華位於桃園區莊敬路上，房型規劃完善2至4房皆有。社區9項公設規劃齊全，物業管理優良，定點定時垃圾專區。交通方面近南崁、南桃園、中正北交流道，社區門口國道客運9005A皆可往返台北。學區方面為藝文區高指名的莊敬國小、同德國中。(資料最後更新日：2021/09/20)

大家都在問

換一換

周邊近期成交行情？

有無裝潢物件在售？

社區有哪些公設？

社區有車位嗎？類型為何？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2026年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年08月

桃園市桃園區莊敬路二段179之1號八樓

大樓

有車位

1,540萬

含車位130萬

29.48萬

32.77萬

52.24坪

含車位9.22坪

5.66坪

23.0年

8樓/13樓

4房2廳2衛

世紀風華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年08月

大樓

世紀風華

桃園市桃園區莊敬路二段179之1號八樓

移轉2次

1,540萬

含車位130萬

29.48萬/坪

32.77萬

建坪52.24坪

含車位9.22坪地坪5.66坪有車位
4房2廳2衛23.0年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

桃園市桃園區莊敬路二段177之1號五樓

大樓

有車位

1,280萬

含車位130萬

31.71萬

36.92萬

40.37坪

含車位9.22坪

4.12坪

22.8年

5樓/13樓

3房2廳2衛

世紀風華

115年06月

大樓

世紀風華

桃園市桃園區莊敬路二段177之1號五樓

1,280萬

含車位130萬

31.71萬/坪

36.92萬

建坪40.37坪

含車位9.22坪地坪4.12坪有車位
3房2廳2衛22.8年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

桃園市桃園區莊敬路二段193號四樓

大樓

有車位

1,236萬

含車位130萬

29.08萬

33.23萬

42.5坪

含車位9.22坪

4.29坪

22.3年

4樓/14樓

3房2廳2衛

世紀風華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年12月

大樓

世紀風華

桃園市桃園區莊敬路二段193號四樓

移轉2次

1,236萬

含車位130萬

29.08萬/坪

33.23萬

建坪42.5坪

含車位9.22坪地坪4.29坪有車位
3房2廳2衛22.3年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

桃園市桃園區莊敬路二段189號五樓

套房

有車位

970萬

含車位130萬

27.27萬

31.88萬

35.57坪

含車位9.22坪

3.43坪

22.3年

5樓/14樓

1房1廳1衛

世紀風華

歷史移轉2次

114年12月

套房

世紀風華

桃園市桃園區莊敬路二段189號五樓

移轉2次

970萬

含車位130萬

27.27萬/坪

31.88萬

建坪35.57坪

含車位9.22坪地坪3.43坪有車位
1房1廳1衛22.3年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

桃園市桃園區莊敬路二段181號十一樓

大樓

有車位

1,605萬

含車位130萬

30.68萬

34.23萬

52.31坪

含車位9.22坪

5.66坪

22.3年

11樓/13樓

4房2廳2衛

世紀風華

歷史移轉2次

114年11月

大樓

世紀風華

桃園市桃園區莊敬路二段181號十一樓

移轉2次

1,605萬

含車位130萬

30.68萬/坪

34.23萬

建坪52.31坪

含車位9.22坪地坪5.66坪有車位
4房2廳2衛22.3年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

周邊生活機能

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (24)

停車場 (8)

0莊敬敬三街口公車站

0.1分鐘 / 10m

1莊敬敬三街口公車站

0.8分鐘 / 68m

2莊敬路二段公車站

1.3分鐘 / 106m

3日昇大道公車站

3.5分鐘 / 267m

4日昇大道公車站

3.2分鐘 / 252m

5日昇大道公車站

3.1分鐘 / 239m

6敬三街口公車站

3.3分鐘 / 257m

7莊二街公車站

4.3分鐘 / 341m

8中國江山公車站

5.1分鐘 / 403m

9中國江山公車站

5.3分鐘 / 419m

A中國江山公車站

5.3分鐘 / 420m

B中國江山公車站

5.9分鐘 / 466m

C莊敬敬二街口公車站

4.2分鐘 / 348m

D莊敬敬二街口公車站

4.4分鐘 / 358m

E綠意心賞公車站

5.6分鐘 / 452m

F中正晶華公車站

5.7分鐘 / 461m

G安慶街口公車站

6.1分鐘 / 482m

H安慶街口公車站

6.1分鐘 / 482m

I寶慶安慶街口公車站

7.1分鐘 / 564m

J寶慶安慶街口公車站

7.2分鐘 / 570m

K寶慶安慶街口公車站

7.5分鐘 / 596m

L中正莊敬路口公車站

7.6分鐘 / 615m

M中正路口公車站

7.1分鐘 / 574m

N中正路口公車站

7.1分鐘 / 576m

0莊敬敬三街口公車站

0.1分鐘 / 10m

1莊敬敬三街口公車站

0.8分鐘 / 68m

2莊敬路二段公車站

1.3分鐘 / 106m

3日昇大道公車站

3.5分鐘 / 267m

4日昇大道公車站

3.2分鐘 / 252m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

世紀風華最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，世紀風華近三個月的平均成交單價為34.9萬元（統計區間115.06-115.08）。世紀風華近期成交單價為32.8萬/坪（成交時間115.08）。

世紀風華近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，世紀風華近一年平均成交單價33.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價36.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看桃園區實價登錄>>

世紀風華格局與坪數範圍？

世紀風華登記之坪數主要分布在22.00~44.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,兩房,三房,四房等類型。

世紀風華的屋齡幾年？

根據登記資訊，世紀風華目前屋齡約為23年。

世紀風華是由哪家建設公司興建？

世紀風華的建築是由寶佳興建而成。

世紀風華的總樓高？

世紀風華共4棟，總樓高分別為7、8、13、14層。

世紀風華總戶數多嗎？

針對世紀風華的居住規模，總戶數資料記載約為394戶。

世紀風華的公設比是多少？

世紀風華登記之公共設施比例約為24.00%~26.00%。

世紀風華有無障礙設施嗎？

世紀風華內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

世紀風華公設有哪些?

世紀風華社區內規劃有KTV,桌球室,健身房,視聽中心,媽媽教室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

世紀風華垃圾如何處理？

世紀風華之廢棄物處理機制為社區統一處理，下午四點到七點半定時定點。

世紀風華有警衛管理嗎？

世紀風華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

世紀風華附近有公車站嗎？走路大概要多久？

世紀風華距離最近的公車站莊敬敬三街口公車站步行僅需約0.1分鐘。

世紀風華周邊有停車場嗎？

世紀風華5分鐘路程內設有8個停車場。

世紀風華附近有幼兒園嗎？

世紀風華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

世紀風華附近有超市或市場可以採買嗎？

世紀風華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

世紀風華附近步行範圍內有便利商店嗎？

世紀風華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

世紀風華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

世紀風華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

世紀風華附近有運動中心嗎？

世紀風華直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。