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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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四季區

桃園市蘆竹區奉化路２５８巷１號

大樓

392戶

18年

13層

♥️ 有2人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃泊瀚

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市蘆竹區奉化路258巷59號十二樓

大樓

1,175萬

38.92萬

30.19坪

5.95坪

18.4年

12樓/13樓

3房1廳1衛

四季區

歷史移轉2次

113年07月

大樓

四季區

桃園市蘆竹區奉化路258巷59號十二樓

移轉2次

1,175萬

38.92萬/坪

建坪30.19坪地坪5.95無車位
3房1廳1衛18.4年12樓/13樓

資料說明

113年06月

桃園市蘆竹區奉化路258巷27號四樓

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

33.59萬
含車位計算

41.97坪
含車位--坪

7.04坪

18.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

四季區

備註資訊：陽台加窗陽台外推；

113年06月

大樓

四季區

桃園市蘆竹區奉化路258巷27號四樓

1,410萬

含車位價

33.59萬/坪

含車位計算

建坪41.97坪(含車位--坪)地坪7.04有車位
3房2廳2衛18.3年4樓/13樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市蘆竹區奉化路258巷51號十二樓

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

33.77萬
含車位計算

41.75坪
含車位--坪

7.04坪

18.3年

12樓/13樓

3房2廳2衛

四季區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

四季區

桃園市蘆竹區奉化路258巷51號十二樓

移轉2次

1,410萬

含車位價

33.77萬/坪

含車位計算

建坪41.75坪(含車位--坪)地坪7.04有車位
3房2廳2衛18.3年12樓/13樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市蘆竹區奉化路258巷5號四樓

大樓

有車位

387萬
含車位價

20.18萬
含車位計算

19.21坪
含車位--坪

3.25坪

18.1年

4樓/13樓

3房1廳1衛

四季區

備註資訊：夫妻間持分買賣未登記建物；

113年03月

大樓

四季區

桃園市蘆竹區奉化路258巷5號四樓

387萬

含車位價

20.18萬/坪

含車位計算

建坪19.21坪(含車位--坪)地坪3.25有車位
3房1廳1衛18.1年4樓/13樓

資料說明

交易備註

113年03月

奉化路258巷5號3樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位150萬

32.55萬
含車位計算

38.41坪
含車位--坪

6.49坪

18.1年

3樓/13樓

2房2廳1衛

四季區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

四季區

奉化路258巷5號3樓

1,250萬

含車位150萬

32.55萬/坪

含車位計算

建坪38.41坪(含車位--坪)地坪6.49有車位
2房2廳1衛18.1年3樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

13層

戶數

392戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

森聯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大門及大樓內側都有

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

臨靜巷、美麗綠化社區、稀有峇里島風格、生活機能便利，近南崁交流道、特力屋、南崁河濱步道，生活悠閒又便利，優質居住環境讓您鬧中取靜，離塵不離城。(資料最後更新日：2024/05/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (46)公共自行車 (1)停車場 (4)

0麗寶經典公車站

0.3分鐘 / 27m

1風車的故鄉公車站

0.2分鐘 / 13m

2風車的故鄉公車站

0.4分鐘 / 31m

3麗寶經典公車站

0.9分鐘 / 74m

4麗寶經典公車站

0.9分鐘 / 72m

5花都公車站

1分鐘 / 78m

6花都公車站

1分鐘 / 83m

7麗寶經典公車站

1.7分鐘 / 134m

8頂好超商公車站

1.7分鐘 / 136m

9頂好超商公車站

1.7分鐘 / 137m

A麗寶經典公車站

1.7分鐘 / 137m

B奉化忠孝西路口公車站

2.8分鐘 / 226m

C光明國小前門公車站

3.4分鐘 / 276m

D奉化忠孝西路口公車站

2.9分鐘 / 241m

E奉化忠孝西路口公車站

2.9分鐘 / 241m

F光明國小前門公車站

3.5分鐘 / 281m

G南福街口公車站

4.1分鐘 / 326m

H南昌路口公車站

5.1分鐘 / 407m

I南福街口公車站

3.9分鐘 / 310m

J光明郵局公車站

5.1分鐘 / 404m

K奉化忠孝西路口公車站

3.2分鐘 / 266m

L奉化忠孝西路口公車站

3.2分鐘 / 266m

M光明郵局公車站

4.4分鐘 / 347m

N光明郵局公車站

5分鐘 / 402m

O光明郵局公車站

5.1分鐘 / 404m

P奉化忠孝西路口公車站

3.3分鐘 / 277m

Q奉化忠孝西路口公車站

3.4分鐘 / 283m

R光明郵局公車站

4.5分鐘 / 358m

S大聯邦社區公車站

3.8分鐘 / 309m

T大聯邦社區公車站

3.9分鐘 / 318m

U光明國小公車站

5.9分鐘 / 467m

V光明國小公車站

6.1分鐘 / 483m

W光明國小公車站

6分鐘 / 474m

X光明國小公車站

6.1分鐘 / 487m

Y光明國小公車站

6.1分鐘 / 484m

Z光明國小公車站

6分鐘 / 479m

AA星河社區公車站

5.5分鐘 / 440m

AB星河社區公車站

5分鐘 / 392m

AC光明國小公車站

6.2分鐘 / 496m

AD星河社區公車站

5.3分鐘 / 423m

AE光明國小公車站

6.4分鐘 / 505m

AF光明國小公車站

6.6分鐘 / 521m

AG台北新領空公車站

6.6分鐘 / 527m

AH台北新領空公車站

6.4分鐘 / 513m

AI特力居家公車站

7.9分鐘 / 628m

AJ特力居家公車站

8分鐘 / 635m

0麗寶經典公車站

0.3分鐘 / 27m

1風車的故鄉公車站

0.2分鐘 / 13m

2風車的故鄉公車站

0.4分鐘 / 31m

3麗寶經典公車站

0.9分鐘 / 74m

4麗寶經典公車站

0.9分鐘 / 72m

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