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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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優生寶貝

桃園市蘆竹區五福六路５６巷２７弄１０號

大樓

67戶

22年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

陳孝瑄

0908335368

03-2868996

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄20號五樓

華廈

有車位

1,320萬
含車位價

30.15萬
含車位計算

43.78坪
含車位--坪

6.38坪

21.6年

5樓/7樓

3房2廳2衛

優生寶貝

113年07月

華廈

優生寶貝

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄20號五樓

1,320萬

含車位價

30.15萬/坪

含車位計算

建坪43.78坪(含車位--坪)地坪6.38有車位
3房2廳2衛21.6年5樓/7樓

資料說明

113年06月

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄12號六樓

華廈

有車位

1,250萬
含車位價

28.56萬
含車位計算

43.77坪
含車位--坪

6.38坪

21.5年

6樓/7樓

3房2廳2衛

優生寶貝

113年06月

華廈

優生寶貝

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄12號六樓

1,250萬

含車位價

28.56萬/坪

含車位計算

建坪43.77坪(含車位--坪)地坪6.38有車位
3房2廳2衛21.5年6樓/7樓

資料說明

112年11月

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄28號二樓

華廈

有車位

870萬
含車位價

23.59萬
含車位計算

36.88坪
含車位--坪

5.15坪

20.9年

2樓/7樓

2房2廳1衛

優生寶貝

歷史移轉4次

112年11月

華廈

優生寶貝

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄28號二樓

移轉4次

870萬

含車位價

23.59萬/坪

含車位計算

建坪36.88坪(含車位--坪)地坪5.15有車位
2房2廳1衛20.9年2樓/7樓

資料說明

112年10月

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄10號七樓

華廈

有車位

600萬
含車位價

13.64萬
含車位計算

44坪
含車位11.43坪

6.46坪

20.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

優生寶貝

112年10月

華廈

優生寶貝

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄10號七樓

600萬

含車位價

13.64萬/坪

含車位計算

建坪44坪(含車位11.43坪)地坪6.46有車位
3房2廳2衛20.8年7樓/7樓

資料說明

112年10月

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄26號七樓

華廈

有車位

1,110萬
含車位價

24.48萬
含車位計算

45.34坪
含車位--坪

6.77坪

20.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

優生寶貝

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

優生寶貝

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄26號七樓

移轉2次

1,110萬

含車位價

24.48萬/坪

含車位計算

建坪45.34坪(含車位--坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛20.8年7樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

7層

戶數

67戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

洪鉅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室外有坡道至室內

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,桌球室,撞球室

主要特色

【社區名稱】優生寶貝|0013045| 【建設公司】洪鉅建設【保全形式】日班，到20:00 【管理收費】 50元/坪【垃圾處理】晚上七點半社區門口【車位管理費】含在管理費(含一個機車位【社區特色】戶數少，低總價【環境優勢】遊二公園已完工；鄰近南崁國高中學區【景觀優勢】前後棟距遠，採光佳(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (53)公共自行車 (1)停車場 (7)

0五福六路公車站

3分鐘 / 245m

1五福六路公車站

3分鐘 / 243m

2薇閣公車站

3分鐘 / 228m

3薇閣公車站

2.8分鐘 / 217m

4五福名門公車站

4.8分鐘 / 378m

5五福名門公車站

4.8分鐘 / 376m

6福祿一街公車站

5.9分鐘 / 463m

7天悅社區公車站

6.6分鐘 / 535m

8五福宮公車站

4.4分鐘 / 359m

9五福宮公車站

3.2分鐘 / 265m

A五福宮公車站

3.5分鐘 / 293m

B長榮花園公車站

6.6分鐘 / 503m

C育幼院公車站

6.2分鐘 / 460m

D長榮花園社區公車站

6.6分鐘 / 501m

E長榮花園公車站

6.7分鐘 / 510m

F長榮花園社區公車站

6.6分鐘 / 505m

G長榮花園公車站

6.6分鐘 / 505m

H育幼院公車站

6.8分鐘 / 510m

I長榮花園公車站

6.8分鐘 / 510m

J福祿一街公車站

6.8分鐘 / 536m

K麥特林公車站

5.9分鐘 / 434m

L長榮花園公車站

6.7分鐘 / 510m

M麥特林公車站

5.9分鐘 / 434m

N福祿一街公車站

6.9分鐘 / 544m

O歐洲之星公車站

7.8分鐘 / 608m

P歐洲之星公車站

8.6分鐘 / 671m

Q南崁高中公車站

6.4分鐘 / 520m

R歐洲之星公車站

8.7分鐘 / 681m

S南崁高中公車站

6.6分鐘 / 531m

T南崁高中公車站

6.6分鐘 / 536m

U快樂GO社區公車站

8.6分鐘 / 683m

V快樂GO社區公車站

8.7分鐘 / 693m

W長榮新邸公車站

8.7分鐘 / 692m

X長榮新邸公車站

8.7分鐘 / 694m

Y鵬程萬里公車站

9.3分鐘 / 732m

Z鵬程萬里公車站

9.3分鐘 / 734m

AA六福中山路口公車站

10.4分鐘 / 823m

AB羊稠活動中心公車站

9.3分鐘 / 716m

AC六福中山路口公車站

10.3分鐘 / 815m

AD六福中山路口公車站

10.3分鐘 / 814m

AE六福中山路口公車站

10.4分鐘 / 823m

AF羊稠活動中心公車站

9.2分鐘 / 706m

AG羊稠活動中心公車站

9分鐘 / 689m

AH中山仁愛路口公車站

7.3分鐘 / 553m

AI六福中山路口公車站

10.1分鐘 / 791m

AJ六福中山路口公車站

10.5分鐘 / 831m

AK中山仁愛路口公車站

7.4分鐘 / 557m

AL吉林路口公車站

7.8分鐘 / 643m

AM五福長興路口公車站

11分鐘 / 876m

AN吉林仁愛路口公車站

9.3分鐘 / 759m

AO電通市公車站

11.8分鐘 / 980m

AP六福長興路口公車站

11.2分鐘 / 895m

AQ電通市公車站

12.3分鐘 / 1018m

0五福六路公車站

3分鐘 / 245m

1五福六路公車站

3分鐘 / 243m

2薇閣公車站

3分鐘 / 228m

3薇閣公車站

2.8分鐘 / 217m

4五福名門公車站

4.8分鐘 / 378m

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