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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

康庭新世紀

高雄市左營區文自路７８９號

大樓

135戶

25年

14層

♥️ 有3人收藏

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挑選經紀人

李思嫻

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2024年5月區業績TOP3

2024年5月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP3

2021年10月區成件TOP3

已成交賣方

49組

已成交買方

33組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區文自路791號十樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

33.68萬
含車位計算

29.69坪
含車位4.01坪

3.22坪

24.0年

10樓/14樓

2房1廳1衛

康庭新世紀

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

康庭新世紀

高雄市左營區文自路791號十樓

移轉3次

1,000萬

含車位價

33.68萬/坪

含車位計算

建坪29.69坪(含車位4.01坪)地坪3.22有車位
2房1廳1衛24.0年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市左營區文自路803號十二樓

大樓

有車位

940萬
含車位價

27萬
含車位計算

34.82坪
含車位3.56坪

3.9坪

23.9年

12樓/14樓

3房2廳2衛

康庭新世紀

備註資訊：本標的物現況屋況老舊，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

113年06月

大樓

康庭新世紀

高雄市左營區文自路803號十二樓

940萬

含車位價

27萬/坪

含車位計算

建坪34.82坪(含車位3.56坪)地坪3.9有車位
3房2廳2衛23.9年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

高雄市左營區文自路805號十二樓

大樓

有車位

940萬
含車位價

29.61萬
含車位計算

31.75坪
含車位6.08坪

3.22坪

23.8年

12樓/14樓

3房1廳1衛

康庭新世紀

歷史移轉2次

113年04月

大樓

康庭新世紀

高雄市左營區文自路805號十二樓

移轉2次

940萬

含車位價

29.61萬/坪

含車位計算

建坪31.75坪(含車位6.08坪)地坪3.22有車位
3房1廳1衛23.8年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市左營區文自路791號七樓

大樓

有車位

758萬
含車位價

25.93萬
含車位計算

29.23坪
含車位3.56坪

3.22坪

23.7年

7樓/14樓

3房1廳1衛

康庭新世紀

歷史移轉4次

113年03月

大樓

康庭新世紀

高雄市左營區文自路791號七樓

移轉4次

758萬

含車位價

25.93萬/坪

含車位計算

建坪29.23坪(含車位3.56坪)地坪3.22有車位
3房1廳1衛23.7年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

高雄市左營區文自路789號二樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

25.1萬
含車位計算

49.79坪
含車位3.56坪

5.9坪

23.4年

2樓/14樓

4房2廳2衛

康庭新世紀

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年12月

大樓

康庭新世紀

高雄市左營區文自路789號二樓

1,250萬

含車位價

25.1萬/坪

含車位計算

建坪49.79坪(含車位3.56坪)地坪5.9有車位
4房2廳2衛23.4年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

18.21~63.87坪

樓高

14層

戶數

135戶

格局

2房到4房

公設比

22.00%~24.00%

建設公司

康庭建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外無階梯

公共設施

遊戲室,會議室

主要特色

近R16捷運站,高鐵,台鐵,新光三越百貨,戶數單純,管理嚴謹,鄰公園學區,住戶公務員居多,開放式庭園中庭,格局方正公設低,(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (6)停車場 (10)

0文自路口公車站

3.4分鐘 / 280m

1文自路口公車站

3.4分鐘 / 273m

2重愛路口公車站

6.7分鐘 / 524m

3重平路口公車站

6.3分鐘 / 479m

4重愛路(新莊高中)公車站

6.6分鐘 / 525m

5華夏路口公車站

6.8分鐘 / 522m

6華夏路口公車站

6.8分鐘 / 529m

7重信路公車站

8分鐘 / 609m

8重信路公車站

8.2分鐘 / 631m

9重愛路(新莊高中)公車站

7.9分鐘 / 624m

A博愛三路口公車站

7.3分鐘 / 566m

B民族路口公車站

8.2分鐘 / 643m

C警廣站公車站

7.1分鐘 / 564m

D博愛三路口公車站

7.6分鐘 / 583m

E警廣站公車站

7.4分鐘 / 573m

0文自路口公車站

3.4分鐘 / 280m

1文自路口公車站

3.4分鐘 / 273m

2重愛路口公車站

6.7分鐘 / 524m

3重平路口公車站

6.3分鐘 / 479m

4重愛路(新莊高中)公車站

6.6分鐘 / 525m

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