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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華爾道夫

高雄市左營區新莊一路３９７號

大樓

43戶

16年

15層

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劉元寶

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區新莊一路401號十樓

大樓

有車位

2,115萬
含車位價

33.04萬
含車位計算

64.02坪
含車位9坪

6.42坪

16.3年

10樓/15樓

4房2廳2衛

華爾道夫

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年07月

大樓

華爾道夫

高雄市左營區新莊一路401號十樓

移轉2次

2,115萬

含車位價

33.04萬/坪

含車位計算

建坪64.02坪(含車位9坪)地坪6.42有車位
4房2廳2衛16.3年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市左營區新莊一路401號六樓

大樓

有車位

1,880萬
含車位價

29.37萬
含車位計算

64.02坪
含車位9坪

6.42坪

15.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

華爾道夫

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

華爾道夫

高雄市左營區新莊一路401號六樓

1,880萬

含車位價

29.37萬/坪

含車位計算

建坪64.02坪(含車位9坪)地坪6.42有車位
3房2廳2衛15.8年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市左營區新莊一路397號七樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位價

26.79萬
含車位計算

104.52坪
含車位18坪

9.87坪

15.1年

7樓/15樓

4房2廳3衛

華爾道夫

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年05月

大樓

華爾道夫

高雄市左營區新莊一路397號七樓

移轉2次

2,800萬

含車位價

26.79萬/坪

含車位計算

建坪104.52坪(含車位18坪)地坪9.87有車位
4房2廳3衛15.1年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市左營區新莊一路401號十樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

28.12萬
含車位計算

64.02坪
含車位9坪

6.42坪

15.0年

10樓/15樓

3房2廳2衛

華爾道夫

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年04月

大樓

華爾道夫

高雄市左營區新莊一路401號十樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

28.12萬/坪

含車位計算

建坪64.02坪(含車位9坪)地坪6.42有車位
3房2廳2衛15.0年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年01月

高雄市左營區新莊一路397號六樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位價

23.55萬
含車位計算

95.52坪
含車位9坪

9.87坪

14.8年

6樓/15樓

4房2廳3衛

華爾道夫

112年01月

大樓

華爾道夫

高雄市左營區新莊一路397號六樓

2,250萬

含車位價

23.55萬/坪

含車位計算

建坪95.52坪(含車位9坪)地坪9.87有車位
4房2廳3衛14.8年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

55.00~86.53坪

樓高

15層

戶數

43戶

格局

3房,4房,店面,

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

新璽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內到室外有無障礙坡道

公共設施

交誼廳,圖書室,中央庭院、

主要特色

近捷運R14巨蛋捷運站.微笑公園.瑞豐夜市,漢神巨蛋生活百貨公司生活機能好,全棟戶數少住戶單純,管理嚴僅,生活機機及交通運輸條件佳(資料最後更新日：2017/04/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (11)

0巨蛋站 - 出口5

6.4分鐘 / 479m

1巨蛋站 - 出口4

7.4分鐘 / 538m

2巨蛋站 - 出口3

7分鐘 / 524m

0巨蛋站 - 出口5

6.4分鐘 / 479m

1巨蛋站 - 出口4

7.4分鐘 / 538m

2巨蛋站 - 出口3

7分鐘 / 524m

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