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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鶴岡

高雄市三民區皓東路７６巷２０號

大樓

95戶

26年

13層

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徐立榮

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市三民區皓東路76巷22號十二樓之1

大樓

有車位

680萬

含車位70萬

30.87萬

31.34萬

22.03坪

含車位2.56坪

2.21坪

25.4年

12樓/13樓

2房1廳1衛

鶴岡

歷史移轉4次

113年10月

大樓

鶴岡

高雄市三民區皓東路76巷22號十二樓之1

移轉4次

680萬

含車位70萬

30.87萬/坪

31.34萬

建坪22.03坪

含車位2.56坪地坪2.21有車位
2房1廳1衛25.4年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

高雄市三民區皓東路76巷26號七樓之2

大樓

有車位

730萬

含車位70萬

30.94萬

31.38萬

23.59坪

含車位2.56坪

2.41坪

25.4年

7樓/13樓

2房2廳1衛

鶴岡

歷史移轉2次

113年10月

大樓

鶴岡

高雄市三民區皓東路76巷26號七樓之2

移轉2次

730萬

含車位70萬

30.94萬/坪

31.38萬

建坪23.59坪

含車位2.56坪地坪2.41有車位
2房2廳1衛25.4年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市三民區皓東路76巷20號十二樓之1

大樓

有車位

660萬

含車位70萬

29.44萬

30.78萬

22.42坪

含車位3.25坪

2.16坪

25.1年

12樓/13樓

2房1廳1衛

鶴岡

歷史移轉2次

113年06月

大樓

鶴岡

高雄市三民區皓東路76巷20號十二樓之1

移轉2次

660萬

含車位70萬

29.44萬/坪

30.78萬

建坪22.42坪

含車位3.25坪地坪2.16有車位
2房1廳1衛25.1年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市三民區皓東路76巷20號九樓之2

套房

550萬

26.59萬

20.68坪

2.41坪

25.0年

9樓/13樓

1房1廳1衛

鶴岡

歷史移轉2次

備註資訊：採光罩增建含裝潢費；其他增建；

113年05月

套房

鶴岡

高雄市三民區皓東路76巷20號九樓之2

移轉2次

550萬

26.59萬/坪

建坪20.68坪地坪2.41無車位
1房1廳1衛25.0年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市三民區皓東路76巷30號四樓

大樓

795萬

27.11萬

29.32坪

3.3坪

24.8年

4樓/13樓

2房2廳2衛

鶴岡

歷史移轉3次

113年03月

大樓

鶴岡

高雄市三民區皓東路76巷30號四樓

移轉3次

795萬

27.11萬/坪

建坪29.32坪地坪3.3無車位
2房2廳2衛24.8年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

19.71~48.51坪

樓高

13層

戶數

95戶

格局

2房,3房,2~3房

公設比

25.30%~25.97%

建設公司

鴻誠管理

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

交誼廳,中央庭院，

主要特色

大昌商圈食衣住行育樂，住戶單純生活機能佳，近主要幹道交通便利，出動入靜環境清幽，義華大昌商圈知名大樓。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (8)

0育英醫專公車站

0.9分鐘 / 75m

1皓東路口公車站

2.6分鐘 / 209m

2皓東路口公車站

2.9分鐘 / 232m

3義德路口公車站

3.5分鐘 / 280m

4義德路口公車站

3.8分鐘 / 304m

5大豐二路口公車站

3.3分鐘 / 271m

6大豐二路口公車站

3.6分鐘 / 295m

7皓東路公車站

3.1分鐘 / 253m

8春陽街口公車站

3.9分鐘 / 314m

9大豐二路公車站

4.5分鐘 / 352m

A正忠路口公車站

5.7分鐘 / 451m

B義華路口公車站

5分鐘 / 394m

C義華路口公車站

5.1分鐘 / 405m

D正忠路口公車站

5.8分鐘 / 456m

E育英醫專公車站

4.8分鐘 / 387m

F大昌二路口公車站

5.2分鐘 / 412m

G育英醫專公車站

5分鐘 / 401m

H大慶街口公車站

6.4分鐘 / 506m

I大慶街口公車站

6.3分鐘 / 500m

J大豐二路公車站

7.3分鐘 / 566m

K大豐二路公車站

7.9分鐘 / 618m

L義華路口公車站

7.7分鐘 / 614m

M陽明國小公車站

7.2分鐘 / 573m

0育英醫專公車站

0.9分鐘 / 75m

1皓東路口公車站

2.6分鐘 / 209m

2皓東路口公車站

2.9分鐘 / 232m

3義德路口公車站

3.5分鐘 / 280m

4義德路口公車站

3.8分鐘 / 304m

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