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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東方園邸

彰化縣彰化市建國南路５４號

大樓

81戶

28年

14層

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黃群

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

17.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

彰化縣彰化市建國南路56之2號十四樓

大樓

有車位

790萬

含車位100萬

17.27萬

17.13萬

45.75坪

含車位5.46坪

5.19坪

28.2年

14樓/14樓

3房2廳2衛

東方園邸

113年08月

大樓

東方園邸

彰化縣彰化市建國南路56之2號十四樓

790萬

含車位100萬

17.27萬/坪

17.13萬

建坪45.75坪

含車位5.46坪地坪5.19有車位
3房2廳2衛28.2年14樓/14樓

資料說明

113年07月

彰化縣彰化市建國南路58號

店面

1,380萬

18.16萬

75.98坪

8.58坪

28.1年

1 ~ 2樓/14樓

2廳2衛

東方園邸

113年07月

店面

東方園邸

彰化縣彰化市建國南路58號

1,380萬

18.16萬/坪

建坪75.98坪地坪8.58無車位
2廳2衛28.1年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

113年06月

彰化縣彰化市建國南路56之2號五樓

大樓

有車位

772萬

含車位100萬

16.88萬

16.68萬

45.75坪

含車位5.46坪

5.19坪

28.0年

5樓/14樓

3房2廳2衛

東方園邸

113年06月

大樓

東方園邸

彰化縣彰化市建國南路56之2號五樓

772萬

含車位100萬

16.88萬/坪

16.68萬

建坪45.75坪

含車位5.46坪地坪5.19有車位
3房2廳2衛28.0年5樓/14樓

資料說明

113年04月

彰化縣彰化市建國南路56之2號十一樓

大樓

710萬

17.62萬

40.29坪

4.56坪

27.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

東方園邸

備註資訊：土地價額:參佰陸拾肆萬捌佰捌拾元整建物價額:參佰肆拾伍萬玖仟壹佰貳拾元整

113年04月

大樓

東方園邸

彰化縣彰化市建國南路56之2號十一樓

710萬

17.62萬/坪

建坪40.29坪地坪4.56無車位
3房2廳2衛27.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

彰化縣彰化市建國南路56號四樓

大樓

有車位

757萬

含車位100萬

17.29萬

17.15萬

43.78坪

含車位5.46坪

4.95坪

27.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

東方園邸

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費7448元；

113年03月

大樓

東方園邸

彰化縣彰化市建國南路56號四樓

757萬

含車位100萬

17.29萬/坪

17.15萬

建坪43.78坪

含車位5.46坪地坪4.95有車位
3房2廳2衛27.8年4樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

81戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

寶成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，門口斜坡

公共設施

花園,宴會廳,桌球室

主要特色

南來北往交通方便、近陽明國中三民市場採買方便,社區單純九年國教雙學區國民運動中心在旁, 稀有釋出,通方採光佳(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)停車場 (2)

0長順街口公車站

8.2分鐘 / 647m

1長順街公車站

8.6分鐘 / 681m

0長順街口公車站

8.2分鐘 / 647m

1長順街公車站

8.6分鐘 / 681m

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