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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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澄園

新北市樹林區學林路４１號

大樓

58戶

15年

5層

♥️ 有24人收藏

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許庭箏

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2013年第1季度服務品質獎

2021年度區業績TOP2

2023年8月區業績TOP3

2022年1月區業績TOP3

2021年9月區業績TOP1

已成交賣方

113組

已成交買方

97組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

學林路69號4樓

華廈

有車位

2,538萬
含車位210萬

47.36萬
已扣除車位

68.85坪
含車位19.69坪

13.14坪

15.4年

4 ~ 5樓/5樓

5房2廳3衛

澄園

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

華廈

澄園

學林路69號4樓

移轉3次

2,538萬

含車位210萬

47.36萬/坪

已扣除車位

建坪68.85坪(含車位19.69坪)地坪13.14有車位
5房2廳3衛15.4年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

學林路43號

店面

有車位

2,250萬
含車位300萬

66.79萬
已扣除車位

47.97坪
含車位18.77坪

7.88坪

15.0年

1樓/5樓

2房2廳1衛

澄園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；含租約；

113年02月

店面

澄園

學林路43號

移轉2次

2,250萬

含車位300萬

66.79萬/坪

已扣除車位

建坪47.97坪(含車位18.77坪)地坪7.88有車位
2房2廳1衛15.0年1樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

新北市樹林區學林路47號二樓

華廈

有車位

1,665萬
含車位150萬

48.04萬
已扣除車位

41.57坪
含車位10.03坪

8.56坪

15.0年

2樓/5樓

3房2廳2衛

澄園

113年02月

華廈

澄園

新北市樹林區學林路47號二樓

1,665萬

含車位150萬

48.04萬/坪

已扣除車位

建坪41.57坪(含車位10.03坪)地坪8.56有車位
3房2廳2衛15.0年2樓/5樓

資料說明

112年04月

新北市樹林區學林路79號

店面

有車位

2,298萬
含車位價

65.24萬
含車位計算

35.23坪
含車位9.48坪

7.06坪

14.2年

1樓/5樓

1房1廳1衛

澄園

備註資訊：車道上方約定專用17坪；夾層增建其他增建；

112年04月

店面

澄園

新北市樹林區學林路79號

2,298萬

含車位價

65.24萬/坪

含車位計算

建坪35.23坪(含車位9.48坪)地坪7.06有車位
1房1廳1衛14.2年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年02月

學林路53號

華廈

有車位

2,550萬
含車位300萬

41.17萬
已扣除車位

74.8坪
含車位20.15坪

14.64坪

14.0年

1樓/5樓

4房2廳3衛

澄園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

華廈

澄園

學林路53號

2,550萬

含車位300萬

41.17萬/坪

已扣除車位

建坪74.8坪(含車位20.15坪)地坪14.64有車位
4房2廳3衛14.0年1樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

5層

戶數

58戶

格局

3房,4房,5房,店面

公設比

16.00%~20.00%

建設公司

七億建築

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理

無障礙設施

有，大廳門前坡道

公共設施

桌球室

主要特色

超低公設比,超高坪效,更實在滿足的寬裕空間二代宅別墅概念,新互動空間規劃,單層官間超大~將廚房.餐廳.客廳親子互動公共空間和諧串連(資料最後更新日：2023/12/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (2)停車場 (2)

0海洋公園公車站

4.3分鐘 / 341m

1大學風呂公車站

4.2分鐘 / 344m

2大學風呂公車站

4.5分鐘 / 352m

3學勤路公車站

6.8分鐘 / 539m

4學勤路公車站

7分鐘 / 555m

0海洋公園公車站

4.3分鐘 / 341m

1大學風呂公車站

4.2分鐘 / 344m

2大學風呂公車站

4.5分鐘 / 352m

3學勤路公車站

6.8分鐘 / 539m

4學勤路公車站

7分鐘 / 555m

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