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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路１１８號

大樓

200戶

31年

5、13、15層

社區委託達人

挑選經紀人

王健宇

0972799295

02-89786389

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年度服務品質獎

2023年第2季度服務品質獎

2023年8月區業績TOP2

2022年11月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP1

已成交賣方

47組

已成交買方

59組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新莊區雙鳳路126號五樓

大樓

有車位

1,768萬

含車位200萬

32.28萬

37.55萬

54.77坪

含車位13.02坪

5.87坪

31.3年

5樓/13樓

3房2廳2衛

綠雅圖

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年09月

大樓

綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路126號五樓

1,768萬

含車位200萬

32.28萬/坪

37.55萬

建坪54.77坪

含車位13.02坪地坪5.87有車位
3房2廳2衛31.3年5樓/13樓

資料說明

交易備註

113年07月

雙鳳路118號4樓

大樓

1,450萬

48.99萬

29.6坪

4.92坪

31.2年

4樓/13樓

2房2廳1衛

綠雅圖

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

綠雅圖

雙鳳路118號4樓

1,450萬

48.99萬/坪

建坪29.6坪地坪4.92無車位
2房2廳1衛31.2年4樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市新莊區雙鳳路134巷20號三樓

大樓

1,100萬

34.21萬

32.15坪

5.59坪

31.1年

3樓/13樓

2房2廳2衛

綠雅圖

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷20號三樓

1,100萬

34.21萬/坪

建坪32.15坪地坪5.59無車位
2房2廳2衛31.1年3樓/13樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市新莊區雙鳳路134巷8號七樓

大樓

1,215萬

43.07萬

28.21坪

4.64坪

31.0年

7樓/15樓

3房2廳2衛

綠雅圖

歷史移轉2次

113年05月

大樓

綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷8號七樓

移轉2次

1,215萬

43.07萬/坪

建坪28.21坪地坪4.64無車位
3房2廳2衛31.0年7樓/15樓

資料說明

113年01月

新北市新莊區雙鳳路134巷14號十樓

大樓

1,200萬

43.77萬

27.42坪

4.56坪

30.7年

10樓/15樓

2房2廳2衛

綠雅圖

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷14號十樓

1,200萬

43.77萬/坪

建坪27.42坪地坪4.56無車位
2房2廳2衛30.7年10樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

5、13、15層

戶數

200戶

格局

2房,3房,店面

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

景美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,在社區門口

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,戶外泳池,(目前泳池不開放使用)

主要特色

公設比低是其優點，小型社區住戶單純，完善且優質的管理員，讓您出門在外都安心，居家生活好放心鄰近丹鳳及泰山貴和捷運站，交通便利有公車站牌，近市場學校公園,附近有家樂福與美廉社！(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (2)

0雙鳳福德宮公車站

0.6分鐘 / 48m

1雙鳳福德宮公車站

0.7分鐘 / 56m

2雙鳳福德宮公車站

1.1分鐘 / 79m

3青山路口公車站

2.7分鐘 / 188m

4青山路口公車站

2.7分鐘 / 192m

5青山路口公車站

3.8分鐘 / 228m

6青山路口公車站

3.4分鐘 / 225m

7青山路口公車站

3分鐘 / 219m

8青山路口公車站

3分鐘 / 220m

9丹鳳派出所公車站

1.9分鐘 / 159m

A天祥街口公車站

3.9分鐘 / 305m

B新北大道(天祥街口)公車站

3分鐘 / 241m

C天祥街口公車站

4.5分鐘 / 323m

D鳳山街口公車站

5.2分鐘 / 439m

E鳳山街口公車站

5.6分鐘 / 456m

F丹鳳派出所公車站

4.4分鐘 / 381m

G丹鳳國小公車站

5.7分鐘 / 481m

H丹鳳派出所公車站

4.7分鐘 / 399m

I鳳山街口公車站

6.1分鐘 / 500m

J丹鳳國小公車站

6分鐘 / 496m

K雙鳳富國路口公車站

6.7分鐘 / 566m

L丹鳳國小(正門)公車站

6.9分鐘 / 569m

M雙鳳富國路口公車站

7分鐘 / 590m

N雙鳳富國路口公車站

6.5分鐘 / 544m

O雙鳳富國路口公車站

6.9分鐘 / 556m

P雙鳳富國路口公車站

6.8分鐘 / 544m

Q丹鳳國小(新北大道)公車站

7.1分鐘 / 598m

0雙鳳福德宮公車站

0.6分鐘 / 48m

1雙鳳福德宮公車站

0.7分鐘 / 56m

2雙鳳福德宮公車站

1.1分鐘 / 79m

3青山路口公車站

2.7分鐘 / 188m

4青山路口公車站

2.7分鐘 / 192m

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