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台北市中山區樂群二路２９１號
大樓
183戶
16年
11層♥️ 有28人收藏
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2010年新秀獎
2012年第3季度服務品質獎
全公司2022年度業績TOP11
2022年度區業績TOP1
已成交賣方
103組
已成交買方
74組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
92.2 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
9筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
92.2
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
77.8
萬/坪
1,620萬
含車位價
77.78萬/坪
含車位計算
建坪20.83坪(含車位5.74坪)地坪2.75有車位
1廳1衛16.1年9樓/11樓
1廳1衛16.1年9樓/11樓
資料說明2024年/07月
最新成交單價
92.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
106.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
77.8萬/坪
本區 104
本區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,700萬
106.5萬/坪
建坪15.96坪地坪5.31無車位
1廳1衛16.1年10樓/11樓
1廳1衛16.1年10樓/11樓
資料說明1,620萬
含車位價
77.78萬/坪
含車位計算
建坪20.83坪(含車位5.74坪)地坪2.75有車位
1廳1衛16.1年9樓/11樓
1廳1衛16.1年9樓/11樓
資料說明1,688萬
含車位150萬
96.35萬/坪
已扣除車位
建坪21.7坪(含車位5.74坪)地坪2.9有車位
1廳1衛16.0年8樓/11樓
1廳1衛16.0年8樓/11樓
資料說明1,610萬
含車位150萬
93.81萬/坪
已扣除車位
建坪21.31坪(含車位5.74坪)地坪2.82有車位
1廳1衛15.9年9樓/11樓
1廳1衛15.9年9樓/11樓
資料說明1,420萬
94.11萬/坪
建坪15.09坪地坪2.68無車位
1廳1衛15.8年4樓/11樓
1廳1衛15.8年4樓/11樓
資料說明
信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
11層
戶數
183戶
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
良茂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (24)公共自行車 (4)停車場 (12)
0濱江國中
0.7分鐘 / 40m
1濱江國中
0.9分鐘 / 73m
2大直美堤花園一
2分鐘 / 168m
3大直美堤花園一
5.8分鐘 / 455m
4敬業四路
4.1分鐘 / 332m
5敬業四路
5分鐘 / 411m
6大直美堤花園二
4.7分鐘 / 386m
7大直美堤花園三
6.4分鐘 / 497m
8堤頂大道口
6.7分鐘 / 492m
9基湖站
7.7分鐘 / 576m
A基湖站
7.5分鐘 / 557m
B敬業三路二
6.8分鐘 / 563m
C基湖站
7.5分鐘 / 541m
D基湖站
7.5分鐘 / 541m
E美麗華(樂群)
8分鐘 / 642m
F敬業三路二
7.7分鐘 / 609m
G治磐新村
8.8分鐘 / 661m
H治磐新村
8.7分鐘 / 659m
I文湖國小
9.7分鐘 / 741m
J治磐新村
8.8分鐘 / 659m
K堤頂大道口
8.4分鐘 / 673m
L文湖國小
10.2分鐘 / 752m
M治磐新村
9.6分鐘 / 697m
N大直美堤花園三
6.8分鐘 / 536m
0濱江國中
0.7分鐘 / 40m
1濱江國中
0.9分鐘 / 73m
2大直美堤花園一
2分鐘 / 168m
3大直美堤花園一
5.8分鐘 / 455m
4敬業四路
4.1分鐘 / 332m
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