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1/7南寶儷園
台南市北區中華北路一段,北區大興街
大樓
203戶
32年
8層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
24.2 萬/坪
1,650萬
24.2萬/坪
建坪68.17坪地坪33.03坪無車位
6房2廳3衛33.8年1樓/3樓
6房2廳3衛33.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
8層
戶數
203戶
格局
3房,4房,店面,透天
公設比
49.00%~50.00%
建設公司
南寶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，大樓統一
無障礙設施
有，全區有設置無障礙空間
公共設施
花園,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
大興街373巷20號-38號
中華北路一段105巷22號-44號
中華北路一段105巷46號-50號(約200戶)
24小時保全管理，寧靜宜住家，近賢北國小、中華北路商圈、和緯路商圈
=============================================(資料最後更新日：2024/03/04)
大家都在問
換一換
換一換有無裝潢物件在售？
社區評價如何？
社區管理方式為何？
社區垃圾處理方式？
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/12月
近兩年最高單價
2024年/12月
近兩年最低單價
20
萬/坪
有車位
820萬
含車位價
19.95萬/坪
含車位計算
建坪41.1坪(含車位--坪)地坪8.49坪有車位
3房2廳2衛30.2年2樓/8樓
3房2廳2衛30.2年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
24.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
24.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
20萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
1,650萬
24.2萬/坪
建坪68.17坪地坪33.03坪無車位
6房2廳3衛33.8年1樓/3樓
6房2廳3衛33.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
970萬
含車位價
23.7萬/坪
含車位計算
建坪40.93坪(含車位--坪)地坪8.32坪有車位
3房2廳2衛31.1年3樓/8樓
3房2廳2衛31.1年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄850萬
含車位價
20.71萬/坪
含車位計算
建坪41.03坪(含車位--坪)地坪8.32坪有車位
3房2廳2衛30.9年5樓/8樓
3房2廳2衛30.9年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄900萬
含車位價
21.44萬/坪
含車位計算
建坪41.97坪(含車位--坪)地坪8.49坪有車位
3房2廳2衛30.6年4樓/8樓
3房2廳2衛30.6年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (4)
停車場 (1)
0武聖路口公車站
6.8分鐘 / 507m
1武聖路口公車站
7.5分鐘 / 551m
2中華西路二段公車站
6.7分鐘 / 523m
3中華西路二段公車站
6.9分鐘 / 537m
0武聖路口公車站
6.8分鐘 / 507m
1武聖路口公車站
7.5分鐘 / 551m
2中華西路二段公車站
6.7分鐘 / 523m
3中華西路二段公車站
6.9分鐘 / 537m
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FAQ 常見問題
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南寶儷園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南寶儷園近期成交單價為24.2萬/坪（成交時間114.12）。
南寶儷園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南寶儷園近一年平均成交單價22.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
南寶儷園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前南寶儷園在售物件共1件，在售單價為21.1萬/坪。
南寶儷園的屋齡幾年？
根據登記資訊，南寶儷園目前屋齡約為32年。
南寶儷園是由哪家建設公司興建？
南寶儷園的建築是由南寶建設興建而成。
南寶儷園的總樓高？
南寶儷園總樓高共計8層。
南寶儷園總戶數多嗎？
針對南寶儷園的居住規模，總戶數資料記載約為203戶。
南寶儷園的公設比是多少？
南寶儷園登記之公共設施比例約為49.00%~50.00%。
南寶儷園有無障礙設施嗎？
南寶儷園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
南寶儷園公設有哪些?
南寶儷園社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
南寶儷園垃圾如何處理？
南寶儷園之廢棄物處理機制為社區統一處理，大樓統一。
南寶儷園有警衛管理嗎？
南寶儷園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
南寶儷園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南寶儷園距離最近的公車站中華西路二段公車站步行僅需約6.7分鐘。
南寶儷園周邊有停車場嗎？
南寶儷園5分鐘路程內設有1個停車場。
南寶儷園附近有幼兒園嗎？
南寶儷園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南寶儷園附近有超市或市場可以採買嗎？
南寶儷園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
南寶儷園附近步行範圍內有便利商店嗎？
南寶儷園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南寶儷園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南寶儷園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
南寶儷園附近有公園嗎？
南寶儷園直線距離約107公尺內有賢良公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
南寶儷園附近有運動中心嗎？
南寶儷園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
