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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心及第

台中市西屯區大恩街,西屯區大祥街,西屯區大隆路,西屯區大墩十八街

大樓

190戶

28年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

姚竣瑋

0986672001

04-23692712

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區大恩街5號十樓之5

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

31.78萬
含車位計算

60.41坪
含車位--坪

7.51坪

27.7年

10樓/12樓

4房2廳2衛

市政府站

文心及第

113年07月

大樓

文心及第

台中市西屯區大恩街5號十樓之5

1,920萬

含車位價

31.78萬/坪

含車位計算

建坪60.41坪(含車位--坪)地坪7.51有車位
4房2廳2衛27.7年10樓/12樓

市政府站

資料說明

113年05月

台中市西屯區大恩街5號九樓之1

大樓

有車位

1,570萬
含車位價

25.47萬
含車位計算

61.65坪
含車位--坪

7.51坪

27.5年

9樓/12樓

4房2廳2衛

市政府站

文心及第

113年05月

大樓

文心及第

台中市西屯區大恩街5號九樓之1

1,570萬

含車位價

25.47萬/坪

含車位計算

建坪61.65坪(含車位--坪)地坪7.51有車位
4房2廳2衛27.5年9樓/12樓

市政府站

資料說明

113年05月

台中市西屯區大恩街7號七樓之3

大樓

有車位

1,593萬
含車位價

26.09萬
含車位計算

61.06坪
含車位--坪

7.51坪

27.5年

7樓/12樓

4房2廳2衛

市政府站

文心及第

113年05月

大樓

文心及第

台中市西屯區大恩街7號七樓之3

1,593萬

含車位價

26.09萬/坪

含車位計算

建坪61.06坪(含車位--坪)地坪7.51有車位
4房2廳2衛27.5年7樓/12樓

市政府站

資料說明

113年02月

台中市西屯區大恩街5號七樓之1

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

17.84萬
含車位計算

61.65坪
含車位--坪

7.51坪

27.3年

7樓/12樓

3房2廳2衛

文心及第

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

文心及第

台中市西屯區大恩街5號七樓之1

1,100萬

含車位價

17.84萬/坪

含車位計算

建坪61.65坪(含車位--坪)地坪7.51有車位
3房2廳2衛27.3年7樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

大恩街7號7樓之5

大樓

有車位

1,520萬
含車位120萬

29.66萬
含車位計算

51.24坪
含車位--坪

6.43坪

26.9年

7樓/12樓

3房2廳2衛

市政府站

文心及第

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

文心及第

大恩街7號7樓之5

移轉2次

1,520萬

含車位120萬

29.66萬/坪

含車位計算

建坪51.24坪(含車位--坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛26.9年7樓/12樓

市政府站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

51.24~142.54坪

樓高

12層

戶數

190戶

格局

3房,4房

公設比

34.00%~38.00%

建設公司

啟阜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區有坡道進出

公共設施

花園

主要特色

與台中市七期只是一線之隔，文心路以西就是新市政中心，國家音樂廳，新光三越百貨都在其中，所以五期北側未來的發展潛力無窮，本商圈是很多人所嚮往的住宅生活圈之一。(資料最後更新日：2022/11/20)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (11)停車場 (5)

0市政府站 - 出口2

5.3分鐘 / 404m

1市政府站 - 出口1

6.9分鐘 / 519m

0市政府站 - 出口2

5.3分鐘 / 404m

1市政府站 - 出口1

6.9分鐘 / 519m

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