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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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河美

新北市三重區文化南路４６號

大樓

169戶

13年

19層

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挑選經紀人

廖心渝

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.5

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市三重區文化南路48號十二樓之二

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

26.87萬
含車位計算

44.66坪
含車位4.9坪

3.29坪

12.7年

12樓/19樓

3房2廳2衛

河美

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

河美

新北市三重區文化南路48號十二樓之二

1,200萬

含車位價

26.87萬/坪

含車位計算

建坪44.66坪(含車位4.9坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛12.7年12樓/19樓

資料說明

交易備註

112年09月

文化南路48號13樓之3

大樓

有車位

1,720萬
含車位160萬

63.86萬
已扣除車位

29.34坪
含車位4.91坪

2.04坪

12.3年

13樓/19樓

2房2廳1衛

河美

112年09月

大樓

河美

文化南路48號13樓之3

1,720萬

含車位160萬

63.86萬/坪

已扣除車位

建坪29.34坪(含車位4.91坪)地坪2.04有車位
2房2廳1衛12.3年13樓/19樓

資料說明

信義成交

112年09月

文化南路46號14樓之1

大樓

有車位

5,728萬
含車位400萬

59.35萬
已扣除車位

109.4坪
含車位19.63坪

7.52坪

12.3年

14樓/19樓

3房2廳3衛

河美

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

河美

文化南路46號14樓之1

5,728萬

含車位400萬

59.35萬/坪

已扣除車位

建坪109.4坪(含車位19.63坪)地坪7.52有車位
3房2廳3衛12.3年14樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市三重區文化南路46號六樓

大樓

有車位

2,680萬
含車位430萬

54.3萬
已扣除車位

56.16坪
含車位14.72坪

3.54坪

12.2年

6樓/19樓

3房2廳2衛

河美

歷史移轉2次

備註資訊：二等親買賣

112年08月

大樓

河美

新北市三重區文化南路46號六樓

移轉2次

2,680萬

含車位430萬

54.3萬/坪

已扣除車位

建坪56.16坪(含車位14.72坪)地坪3.54有車位
3房2廳2衛12.2年6樓/19樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市三重區文化南路48號六樓之一

大樓

有車位

1,588萬
含車位180萬

58.23萬
已扣除車位

29.09坪
含車位4.91坪

2.02坪

11.5年

6樓/19樓

2房1廳1衛

河美

歷史移轉2次

111年12月

大樓

河美

新北市三重區文化南路48號六樓之一

移轉2次

1,588萬

含車位180萬

58.23萬/坪

已扣除車位

建坪29.09坪(含車位4.91坪)地坪2.02有車位
2房1廳1衛11.5年6樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

19層

戶數

169戶

格局

2房,3房,4房

公設比

31.50%~31.50%

建設公司

達麗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,室內泳池,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,沙發區、吧台區、

主要特色

崗石建造氣派非凡。達欣工程、達麗建設。最高樓層：19樓；建築完成日：100年7月完工社區公設：沙發區、吧台區、游泳池、宴會廳、閱覽室、健身房、KTV 高樓層可欣賞河景，步行可達台北橋捷運站，週邊生活機能優良，舉凡便利商店、銀行、醫院、早市、夜市，應有盡有。交通：新莊線捷運、多路公車。生活：三和夜市、E7PLAY、萊爾富、85℃咖啡館、河岸公園。銀行：新光銀行、彰化銀行。醫院：祐民醫院。派出所：三重派出所。(資料最後更新日：2021/10/25)