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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段４３０巷５３號

大樓

198戶

18年

12、13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

張文彥

0919513067

03-4579777

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2019年第1季度服務品質獎

2024年6月龍虎榜

2022年4月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年3月龍虎榜

已成交賣方

36組

已成交買方

21組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

桃園市平鎮區延平路二段430巷63號三樓

大樓

有車位

600萬
含車位價

13.16萬
含車位計算

45.58坪
含車位--坪

7.32坪

17.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

樺昇麗池

備註資訊：地政士服務費由賣方負擔含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷63號三樓

600萬

含車位價

13.16萬/坪

含車位計算

建坪45.58坪(含車位--坪)地坪7.32有車位
3房2廳2衛17.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市平鎮區延平路二段430巷59號十四樓

大樓

有車位

1,175萬
含車位價

26.25萬
含車位計算

44.77坪
含車位--坪

6.78坪

17.5年

14樓/14樓

3房2廳2衛

樺昇麗池

歷史移轉3次

113年07月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷59號十四樓

移轉3次

1,175萬

含車位價

26.25萬/坪

含車位計算

建坪44.77坪(含車位--坪)地坪6.78有車位
3房2廳2衛17.5年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市平鎮區延平路二段430巷73號

大樓

有車位

1,875萬
含車位價

25.64萬
含車位計算

73.14坪
含車位21.35坪

11.26坪

17.4年

1 ~ 2樓/14樓

3房2廳3衛

樺昇麗池

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷73號

移轉3次

1,875萬

含車位價

25.64萬/坪

含車位計算

建坪73.14坪(含車位21.35坪)地坪11.26有車位
3房2廳3衛17.4年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

桃園市平鎮區延平路二段430巷71號十三樓

大樓

450萬

13.52萬

33.29坪

5.97坪

17.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

樺昇麗池

歷史移轉2次

113年05月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷71號十三樓

移轉2次

450萬

13.52萬/坪

建坪33.29坪地坪5.97無車位
3房2廳2衛17.3年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市平鎮區延平路二段430巷55號三樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

22.79萬
含車位計算

43.87坪
含車位--坪

6.92坪

17.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

樺昇麗池

歷史移轉2次

113年05月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷55號三樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

22.79萬/坪

含車位計算

建坪43.87坪(含車位--坪)地坪6.92有車位
3房2廳2衛17.3年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

12、13、14層

戶數

198戶

格局

3房,4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

樺昇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，現在社區內到外,內到停車空間都有

公共設施

健身房,圖書室,會議室,迎賓大廳、撞球室、

主要特色

近省道，宋屋國小、平興國小旁，環南路與延平路口，有為來捷運紅線R1站。交通發達，近六六快速道路。近義民黃昏市場，宋屋公園。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (5)

0宋屋國小公車站

2.3分鐘 / 188m

1大昌路口公車站

4.2分鐘 / 329m

2宋屋國小公車站

2.8分鐘 / 208m

3大昌路口公車站

4.8分鐘 / 385m

4平興國小公車站

5.1分鐘 / 419m

5平興國小公車站

5.1分鐘 / 423m

6宋屋國小公車站

3.6分鐘 / 267m

7宋屋公車站

3.7分鐘 / 272m

8壢新醫院公車站

3.8分鐘 / 313m

9宋屋公車站

3.8分鐘 / 284m

A宋屋公車站

3.9分鐘 / 293m

B宋屋國小公車站

4.5分鐘 / 306m

C宋屋公車站

4.5分鐘 / 308m

D壢新醫院公車站

4.5分鐘 / 372m

E壢新醫院公車站

5分鐘 / 415m

F壢新醫院公車站

5分鐘 / 407m

G帝國大廈公車站

7.4分鐘 / 583m

H壢新醫院公車站

5分鐘 / 416m

I壢新醫院公車站

5.4分鐘 / 441m

J新光路口公車站

5.7分鐘 / 408m

K新光路口公車站

6.4分鐘 / 467m

L羅曼蒂社區公車站

7.6分鐘 / 609m

0宋屋國小公車站

2.3分鐘 / 188m

1大昌路口公車站

4.2分鐘 / 329m

2宋屋國小公車站

2.8分鐘 / 208m

3大昌路口公車站

4.8分鐘 / 385m

4平興國小公車站

5.1分鐘 / 419m

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