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1/10

佳和家郃

台南市永康區中華二路,永康區中華路

大樓

272戶

30年

11、16層

♥️ 有1人收藏

社區維護人

游皓翔

0958252820

06-3000527

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2025年第3季度服務品質獎

2025年1月區業績TOP2

2025年8月區成件TOP2

2025年4月區成件TOP3

2024年1月區成件TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

34組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

20.00~50.00坪

樓高

11、16層

戶數

272戶

格局

有樓中樓格局

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

佳和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區內有垃圾集中區,委外專屬清潔公司處理

無障礙設施

有，進出社區及車道進出皆有無障礙設施

公共設施

圖書室,中庭

主要特色

位於中華路中西段商圈，精華地段，商店林立，近家樂福大賣場，及社區公園，生活機能便利，鬧中取靜，近勝利國小及五王國小學區，優質社區環境(資料最後更新日：2021/09/14)

大家都在問

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社區有其他物件在售嗎？

社區有哪些公設？

社區自住/出租比例如何？

社區管理方式為何？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

19.2

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

台南市永康區中華二路266巷7號十三樓之1

大樓

有車位

1,100萬

含車位20萬

19.51萬

19.19萬

56.4坪

含車位0.12坪

6.15坪

30.2年

13樓/16樓

4房2廳3衛

佳和家郃

備註資訊：其他增建；

115年07月

大樓

佳和家郃

台南市永康區中華二路266巷7號十三樓之1

1,100萬

含車位20萬

19.51萬/坪

19.19萬

建坪56.4坪

含車位0.12坪地坪6.15坪有車位
4房2廳3衛30.2年13樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

台南市永康區六合里中華二路266巷7號十一樓之2

大樓

有車位

1,032萬

含車位10萬

19.37萬

19.2萬

53.28坪

含車位0.06坪

5.93坪

29.8年

11樓/16樓

4房2廳3衛

佳和家郃

備註資訊：陽台外推；

115年03月

大樓

佳和家郃

台南市永康區六合里中華二路266巷7號十一樓之2

1,032萬

含車位10萬

19.37萬/坪

19.2萬

建坪53.28坪

含車位0.06坪地坪5.93坪有車位
4房2廳3衛29.8年11樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

台南市永康區中華二路266巷15號三樓之3

大樓

510萬

24.45萬

20.86坪

2.24坪

29.4年

3樓/16樓

2房1廳1衛

佳和家郃

歷史移轉3次

114年10月

大樓

佳和家郃

台南市永康區中華二路266巷15號三樓之3

移轉3次

510萬

24.45萬/坪

建坪20.86坪地坪2.24坪無車位
2房1廳1衛29.4年3樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

台南市永康區中華二路266巷7號十樓之2

大樓

有車位

633萬

含車位10萬

24.4萬

24.07萬

25.94坪

含車位0.06坪

2.68坪

29.4年

10樓/16樓

2房2廳1衛

佳和家郃

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

114年10月

大樓

佳和家郃

台南市永康區中華二路266巷7號十樓之2

移轉3次

633萬

含車位10萬

24.4萬/坪

24.07萬

建坪25.94坪

含車位0.06坪地坪2.68坪有車位
2房2廳1衛29.4年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

台南市永康區中華二路266巷17號九樓之2

大樓

206萬

9.8萬

21.02坪

2.24坪

29.3年

9樓/16樓

2房1廳1衛

佳和家郃

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年08月

大樓

佳和家郃

台南市永康區中華二路266巷17號九樓之2

206萬

9.8萬/坪

建坪21.02坪地坪2.24坪無車位
2房1廳1衛29.3年9樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

建坪87.656房2廳(含加蓋)30.7年

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建坪87.656房2廳(含加蓋)30.7年

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交通

學校

購物

醫療

寵物

重要設施

公車 (8)

停車場 (1)

0中華振興路口公車站

3.7分鐘 / 292m

1中華、振興路口公車站

3.5分鐘 / 284m

2中華振興路口公車站

3.7分鐘 / 304m

3中華、振興路口公車站

4.3分鐘 / 324m

4中華中華二路口公車站

4.5分鐘 / 320m

5中華、中華二路口公車站

4.5分鐘 / 333m

6中華中華二路口公車站

4.3分鐘 / 344m

7中華、中華二路口公車站

4.4分鐘 / 353m

0中華振興路口公車站

3.7分鐘 / 292m

1中華、振興路口公車站

3.5分鐘 / 284m

2中華振興路口公車站

3.7分鐘 / 304m

3中華、振興路口公車站

4.3分鐘 / 324m

4中華中華二路口公車站

4.5分鐘 / 320m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

佳和家郃最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，佳和家郃近三個月的平均成交單價為19.2萬元（統計區間115.05-115.07）。佳和家郃近期成交單價為19.2萬/坪（成交時間115.07）。

佳和家郃近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，佳和家郃近一年平均成交單價21.8萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

永康區近半年大樓成交行情，平均單價28.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看永康區實價登錄>>

佳和家郃格局與坪數範圍？

佳和家郃登記之坪數主要分布在20.00~50.00坪，格局規劃包含有樓中樓格局等類型。

佳和家郃的屋齡幾年？

根據登記資訊，佳和家郃目前屋齡約為30年。

佳和家郃是由哪家建設公司興建？

佳和家郃的建築是由佳和建設興建而成。

佳和家郃的總樓高？

佳和家郃共2棟，總樓高分別為11、16層。

佳和家郃總戶數多嗎？

針對佳和家郃的居住規模，總戶數資料記載約為272戶。

佳和家郃的公設比是多少？

佳和家郃登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。

佳和家郃有無障礙設施嗎？

佳和家郃內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

佳和家郃公設有哪些?

佳和家郃社區內規劃有圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

佳和家郃垃圾如何處理？

佳和家郃之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區內有垃圾集中區,委外專屬清潔公司處理。

佳和家郃有警衛管理嗎？

佳和家郃目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

佳和家郃附近有公車站嗎？走路大概要多久？

佳和家郃距離最近的公車站中華、振興路口公車站步行僅需約3.5分鐘。

佳和家郃周邊有停車場嗎？

佳和家郃5分鐘路程內設有1個停車場。

佳和家郃附近有幼兒園嗎？

佳和家郃周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

佳和家郃附近有超市或市場可以採買嗎？

佳和家郃直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

佳和家郃附近步行範圍內有便利商店嗎？

佳和家郃直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

佳和家郃附近有藥妝店來買日常用品嗎？

佳和家郃直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

佳和家郃附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

佳和家郃直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。