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1/15東方公園
台南市永康區中華二路,永康區中華路
大樓
292戶
29年
19層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年第3季度服務品質獎
2025年1月區業績TOP2
2025年8月區成件TOP2
2025年4月區成件TOP3
2024年1月區成件TOP3
已成交賣方
35組
已成交買方
31組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
21.4 萬/坪
738萬
含車位40萬
含車位40萬20.84萬/坪21.43萬
21.43萬建坪35.42坪含車位2.85坪地坪2.94坪有車位
3房2廳2衛29.2年15樓/19樓
含車位2.85坪地坪2.94坪有車位3房2廳2衛29.2年15樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.1
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
21.4
萬/坪
738萬含車位40萬
含車位40萬20.84萬/坪21.43萬
21.43萬建坪35.42坪含車位2.85坪地坪2.94坪有車位
3房2廳2衛29.2年15樓/19樓
含車位2.85坪地坪2.94坪有車位3房2廳2衛29.2年15樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
24
萬/坪
820萬含車位40萬
含車位40萬23.15萬/坪23.95萬
23.95萬建坪35.42坪含車位2.85坪地坪2.94坪有車位
3房2廳2衛28.3年17樓/19樓
含車位2.85坪地坪2.94坪有車位3房2廳2衛28.3年17樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最低單價
19.3
萬/坪
830萬
19.32萬/坪
建坪42.96坪地坪3.45坪無車位
4房2廳2衛28.3年14樓/19樓
4房2廳2衛28.3年14樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
21.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
24萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
19.3萬/坪
本社區 710
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台南市永康區中華二路266巷18號十五樓之3
大樓
有車位
有車位738萬
含車位40萬
含車位40萬20.84萬
21.43萬
21.43萬35.42坪
含車位2.85坪
含車位2.85坪2.94坪
29.2年
15樓/19樓
3房2廳2衛
東方公園
歷史移轉2次
738萬含車位40萬
含車位40萬20.84萬/坪21.43萬
21.43萬建坪35.42坪含車位2.85坪地坪2.94坪有車位
3房2廳2衛29.2年15樓/19樓
含車位2.85坪地坪2.94坪有車位3房2廳2衛29.2年15樓/19樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：賣清案件
677萬
22.66萬/坪
建坪29.87坪地坪2.44坪無車位
3房2廳1衛29.1年6樓/19樓
3房2廳1衛29.1年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,000萬
含車位價
20.75萬/坪
含車位計算
建坪48.2坪(含車位--坪)地坪3.95坪有車位
3房2廳2衛28.8年5樓/19樓
3房2廳2衛28.8年5樓/19樓
資料說明
信義成交交易備註
830萬
19.32萬/坪
建坪42.96坪地坪3.45坪無車位
4房2廳2衛28.3年14樓/19樓
4房2廳2衛28.3年14樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
26.00~45.00坪
樓高
19層
戶數
292戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
宗大建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，於一樓車道口旁集中處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,會議室,中庭、管理室
主要特色
東方公園位於永康區中華路熱鬧商圈，人潮車潮多；近火車站，交通便利；鄰近家樂福，生活機能佳；管理嚴謹，住戶品質優良，車道也設有保全管理(資料最後更新日：2024/08/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
停車場 (1)
0中華中華二路口公車站
3.7分鐘 / 244m
1中華、中華二路口公車站
3.4分鐘 / 254m
2中華振興路口公車站
3.4分鐘 / 271m
3中華、振興路口公車站
3.2分鐘 / 263m
4中華中華二路口公車站
3.4分鐘 / 265m
5中華、中華二路口公車站
3.5分鐘 / 274m
6中華振興路口公車站
3.4分鐘 / 282m
7中華、振興路口公車站
3.8分鐘 / 304m
0中華中華二路口公車站
3.7分鐘 / 244m
1中華、中華二路口公車站
3.4分鐘 / 254m
2中華振興路口公車站
3.4分鐘 / 271m
3中華、振興路口公車站
3.2分鐘 / 263m
4中華中華二路口公車站
3.4分鐘 / 265m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
東方公園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東方公園近三個月的平均成交單價為22.1萬元（統計區間115.02-115.04）。東方公園近期成交單價為21.4萬/坪（成交時間115.03）。
東方公園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東方公園近一年平均成交單價21.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
東方公園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前東方公園在售物件共2件，在售物件均價為24.2萬/坪。在售物件單價最低21.5萬/坪，最高26.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
東方公園現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前東方公園在租物件共1件，月租金為2.3萬元。
東方公園格局與坪數範圍？
東方公園登記之坪數主要分布在26.00~45.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房,店面等類型。
東方公園的屋齡幾年？
根據登記資訊，東方公園目前屋齡約為29年。
東方公園是由哪家建設公司興建？
東方公園的建築是由宗大建設股份有限公司興建而成。
東方公園的總樓高？
東方公園總樓高共計19層。
東方公園總戶數多嗎？
針對東方公園的居住規模，總戶數資料記載約為292戶。
東方公園的公設比是多少？
東方公園登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
東方公園公設有哪些?
東方公園社區內規劃有健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東方公園垃圾如何處理？
東方公園之廢棄物處理機制為社區統一處理，於一樓車道口旁集中處理。
東方公園有警衛管理嗎？
東方公園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東方公園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東方公園距離最近的公車站中華、振興路口公車站步行僅需約3.2分鐘。
東方公園周邊有停車場嗎？
東方公園5分鐘路程內設有1個停車場。
東方公園附近有幼兒園嗎？
東方公園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東方公園附近有超市或市場可以採買嗎？
東方公園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東方公園附近步行範圍內有便利商店嗎？
東方公園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東方公園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東方公園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東方公園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東方公園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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