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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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實踐三村

台南市北區西門路四段２００巷１號

大樓

240戶

28年

6、7、8、9層

社區達人

挑選經紀人

謝欣怡

0916577916

06-3001256

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2024年4月區業績TOP3

2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

已成交賣方

12組

已成交買方

22組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台南市北區西門路四段200巷26號九樓

華廈

有車位

1,050萬
含車位價

22.67萬
含車位計算

46.32坪
含車位--坪

11.8坪

27.9年

9樓/9樓

3房2廳2衛

實踐三村

113年09月

華廈

實踐三村

台南市北區西門路四段200巷26號九樓

1,050萬

含車位價

22.67萬/坪

含車位計算

建坪46.32坪(含車位--坪)地坪11.8有車位
3房2廳2衛27.9年9樓/9樓

資料說明

113年07月

台南市北區西門路四段200巷15號七樓

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

24.28萬
含車位計算

45.3坪
含車位--坪

11.25坪

27.8年

7樓/8樓

3房2廳2衛

實踐三村

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

華廈

實踐三村

台南市北區西門路四段200巷15號七樓

1,100萬

含車位價

24.28萬/坪

含車位計算

建坪45.3坪(含車位--坪)地坪11.25有車位
3房2廳2衛27.8年7樓/8樓

資料說明

交易備註

113年07月

台南市北區西門路四段200巷32號五樓

華廈

有車位

1,070萬
含車位價

21.86萬
含車位計算

48.94坪
含車位--坪

11.89坪

27.8年

5樓/9樓

3房2廳2衛

實踐三村

113年07月

華廈

實踐三村

台南市北區西門路四段200巷32號五樓

1,070萬

含車位價

21.86萬/坪

含車位計算

建坪48.94坪(含車位--坪)地坪11.89有車位
3房2廳2衛27.8年5樓/9樓

資料說明

113年03月

台南市北區西門路四段200巷20號三樓

華廈

有車位

1,050萬
含車位價

24.48萬
含車位計算

42.89坪
含車位--坪

10.94坪

27.4年

3樓/9樓

3房2廳2衛

實踐三村

歷史移轉3次

113年03月

華廈

實踐三村

台南市北區西門路四段200巷20號三樓

移轉3次

1,050萬

含車位價

24.48萬/坪

含車位計算

建坪42.89坪(含車位--坪)地坪10.94有車位
3房2廳2衛27.4年3樓/9樓

資料說明

113年02月

台南市北區西門路四段200巷11號

華廈

有車位

1,050萬
含車位價

23.69萬
含車位計算

44.33坪
含車位--坪

11.02坪

27.3年

1樓/8樓

3房2廳2衛

實踐三村

113年02月

華廈

實踐三村

台南市北區西門路四段200巷11號

1,050萬

含車位價

23.69萬/坪

含車位計算

建坪44.33坪(含車位--坪)地坪11.02有車位
3房2廳2衛27.3年1樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

38.00~50.00坪

樓高

6、7、8、9層

戶數

240戶

格局

3房,社區都是3房2衛格局，室內分24、26、30坪。

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

國宅(營建署)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，每週一、二、四、六，18:15

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

社區公園

主要特色

和緯社區為國宅產品，住戶品質穩定，甚少釋出。位於和緯路二段與西門路四段交叉口，交通相當便利，附近有寶雅、文具王國、肯德基、小北商場等生活機能佳，原東帝士舊址要興建商場，食衣住行相當完善。(資料最後更新日：2022/09/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (3)

0延平國中公車站

3.8分鐘 / 297m

1西門路四段公車站

2.5分鐘 / 192m

2延平國中公車站

4.3分鐘 / 332m

3六甲里西公車站

3.5分鐘 / 271m

4西門路四段公車站

3.6分鐘 / 273m

5六甲里西公車站

4.5分鐘 / 335m

6建成市場公車站

4.3分鐘 / 346m

7和緯路一段公車站

5.5分鐘 / 415m

8小北商場公車站

5分鐘 / 398m

9延平市場(公園路)公車站

8分鐘 / 619m

A延平市場(公園路)公車站

8.4分鐘 / 645m

B寮內公車站

6.8分鐘 / 523m

C延平市場(長榮路)公車站

9.5分鐘 / 731m

0延平國中公車站

3.8分鐘 / 297m

1西門路四段公車站

2.5分鐘 / 192m

2延平國中公車站

4.3分鐘 / 332m

3六甲里西公車站

3.5分鐘 / 271m

4西門路四段公車站

3.6分鐘 / 273m

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