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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大道新城(一)

台南市北區北門路三段,北區長榮路五段,北區實踐街

大樓

226戶

22年

11、12層

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傅怡翔

0987666841

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台南市北區長榮路五段278號八樓之3

大樓

1,020萬

23.35萬

43.68坪

9.67坪

21.6年

8樓/12樓

3房2廳2衛

大道新城(一)

113年07月

大樓

大道新城(一)

台南市北區長榮路五段278號八樓之3

1,020萬

23.35萬/坪

建坪43.68坪地坪9.67無車位
3房2廳2衛21.6年8樓/12樓

資料說明

113年07月

台南市北區北門路三段50號八樓之2

大樓

有車位

1,148萬
含車位價

26.04萬
含車位計算

44.08坪
含車位--坪

9.6坪

21.6年

8樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(一)

113年07月

大樓

大道新城(一)

台南市北區北門路三段50號八樓之2

1,148萬

含車位價

26.04萬/坪

含車位計算

建坪44.08坪(含車位--坪)地坪9.6有車位
3房2廳2衛21.6年8樓/11樓

資料說明

113年05月

台南市北區北門路三段26號十一樓之1

大樓

有車位

930萬
含車位價

21.49萬
含車位計算

43.28坪
含車位--坪

9.6坪

21.4年

11樓/12樓

3房2廳2衛

大道新城(一)

備註資訊：本買賣案所含車位僅有使用權，無所有權。

113年05月

大樓

大道新城(一)

台南市北區北門路三段26號十一樓之1

930萬

含車位價

21.49萬/坪

含車位計算

建坪43.28坪(含車位--坪)地坪9.6有車位
3房2廳2衛21.4年11樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

台南市北區實踐街28號四樓之3

大樓

有車位

948萬
含車位價

21.7萬
含車位計算

43.68坪
含車位--坪

9.64坪

21.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

大道新城(一)

113年04月

大樓

大道新城(一)

台南市北區實踐街28號四樓之3

948萬

含車位價

21.7萬/坪

含車位計算

建坪43.68坪(含車位--坪)地坪9.64有車位
3房2廳2衛21.3年4樓/12樓

資料說明

112年09月

台南市北區北門路三段26號六樓之1

大樓

有車位

780萬
含車位價

18.02萬
含車位計算

43.28坪
含車位--坪

9.6坪

20.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

大道新城(一)

112年09月

大樓

大道新城(一)

台南市北區北門路三段26號六樓之1

780萬

含車位價

18.02萬/坪

含車位計算

建坪43.28坪(含車位--坪)地坪9.6有車位
3房2廳2衛20.8年6樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

11、12層

戶數

226戶

格局

三房附平面車位

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

國宅

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中式處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,警衛室、地下室

主要特色

北區三房兩廳加車位產品(車位僅有使用權)，低總價，成家門檻低，鄰近北區最熱鬧的延平市場，臨近火車站商圈，路程約5分鐘，大道新城為北門路三段銜接長榮路五段及北門路二段，為連結北區及成大、火車站商圈的主要幹道，另外距離中山公園及明星學校台南二中也僅需3分鐘車程。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)

0大光國小公車站

2.7分鐘 / 221m

1大光國小公車站

3分鐘 / 245m

2長榮路五段公車站

4.9分鐘 / 404m

3大道新城公車站

5.3分鐘 / 436m

4大道新城公車站

5.4分鐘 / 438m

5正風里公車站

7.4分鐘 / 610m

6正風里公車站

7.5分鐘 / 617m

7延平市場(長榮路)公車站

7.4分鐘 / 605m

0大光國小公車站

2.7分鐘 / 221m

1大光國小公車站

3分鐘 / 245m

2長榮路五段公車站

4.9分鐘 / 404m

3大道新城公車站

5.3分鐘 / 436m

4大道新城公車站

5.4分鐘 / 438m

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