皇龍第一園

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皇龍第一園

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皇龍第一園

Q: 皇龍第一園是由哪家建設公司興建？

皇龍第一園的建築是由皇龍建設興建而成。

台南市北區公園南路,北區西門路三段

大樓

501戶

31年

24、25層

♥️ 有25人收藏

社區維護人

黃亦晨

0956150315

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2026年第1季度服務品質獎

2021年12月區業績TOP3

2021年1月區業績TOP3

2025年3月區成件TOP3

2024年2月區成件TOP2

已成交賣方

28組

已成交買方

41組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

台南市北區公園南路362巷10號十二樓之6

大樓

有車位

1,020萬

含車位80萬

21.84萬

21.2萬

46.7坪

含車位2.36坪

3.76坪

31.3年

12樓/25樓

3房2廳2衛

皇龍第一園

115年04月

大樓

皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷10號十二樓之6

1,020萬

含車位80萬

21.84萬/坪

21.2萬

建坪46.7坪

含車位2.36坪地坪3.76坪有車位
3房2廳2衛31.3年12樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

台南市北區公園南路358號十二樓之2

大樓

550萬

26.68萬

20.62坪

1.79坪

31.2年

12樓/25樓

2房2廳1衛

皇龍第一園

歷史移轉4次

115年03月

大樓

皇龍第一園

台南市北區公園南路358號十二樓之2

移轉4次

550萬

26.68萬/坪

建坪20.62坪地坪1.79坪無車位
2房2廳1衛31.2年12樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

台南市北區公園南路362巷2號十三樓之1

大樓

900萬

17.37萬

51.82坪

4.12坪

31.0年

13樓/25樓

2房2廳2衛

皇龍第一園

歷史移轉2次

115年01月

大樓

皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷2號十三樓之1

移轉2次

900萬

17.37萬/坪

建坪51.82坪地坪4.12坪無車位
2房2廳2衛31.0年13樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

台南市北區公園南路362巷2號二十一樓之3

大樓

1,200萬

21.41萬

56.05坪

4.66坪

31.0年

21樓/25樓

4房2廳2衛

皇龍第一園

115年01月

大樓

皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷2號二十一樓之3

1,200萬

21.41萬/坪

建坪56.05坪地坪4.66坪無車位
4房2廳2衛31.0年21樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

台南市北區公園南路358號二十四樓之2

大樓

有車位

1,388萬
含車位價

17.47萬
含車位計算

79.47坪
含車位--坪

5.38坪

30.6年

24~25樓/25樓

4房2廳2衛

皇龍第一園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

114年08月

大樓

皇龍第一園

台南市北區公園南路358號二十四樓之2

1,388萬

含車位價

17.47萬/坪

含車位計算

建坪79.47坪(含車位--坪)地坪5.38坪有車位
4房2廳2衛30.6年24~25樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

24、25層

戶數

501戶

格局

2房,3房,3+1房,4房,樓中樓,店面

公設比

22.80%~22.80%

建設公司

皇龍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，位於B1車道出入口中間

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,桌球室

主要特色

開闊的中庭花園，在社區中停就像在公園，管理員笑容親切，管理室大廳與大樓電梯都已做更新，不會有舊社區的感覺。(資料最後更新日：2022/09/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (17)

停車場 (2)

0民德路口公車站

1.8分鐘 / 143m

1民德路口公車站

2.3分鐘 / 172m

2立人國小公車站

3.2分鐘 / 233m

3大潤發公車站

4.6分鐘 / 366m

4大潤發公車站

4.3分鐘 / 339m

5立人國小公車站

4.3分鐘 / 322m

6民德國中公車站

4.8分鐘 / 374m

7忠義路口公車站

4.6分鐘 / 338m

8忠義路口公車站

4.7分鐘 / 349m

9臨安海安路口公車站

4.6分鐘 / 338m

A民德國中公車站

5.3分鐘 / 413m

B臨安海安路口公車站

5.1分鐘 / 376m

C成功國小公車站

8分鐘 / 596m

D成功國小公車站

8.7分鐘 / 635m

E西門路三段公車站

7.5分鐘 / 538m

F西門路三段口公車站

7.8分鐘 / 560m

G西門路三段口公車站

7.7分鐘 / 570m

0民德路口公車站

1.8分鐘 / 143m

1民德路口公車站

2.3分鐘 / 172m

2立人國小公車站

3.2分鐘 / 233m

3大潤發公車站

4.6分鐘 / 366m

4大潤發公車站

4.3分鐘 / 339m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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皇龍第一園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，皇龍第一園近三個月的平均成交單價為24萬元（統計區間115.02-115.04）。皇龍第一園近期成交單價為21.2萬/坪（成交時間115.04）。

皇龍第一園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，皇龍第一園近一年平均成交單價22.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北區近半年大樓成交行情，平均單價29.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看北區實價登錄>>

皇龍第一園現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前皇龍第一園在售物件共6件，在售物件均價為20.9萬/坪。在售物件單價最低20.4萬/坪，最高21.3萬/坪。

查看皇龍第一園在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

皇龍第一園的屋齡幾年？

根據登記資訊，皇龍第一園目前屋齡約為31年。

皇龍第一園是由哪家建設公司興建？

皇龍第一園的建築是由皇龍建設興建而成。

皇龍第一園的總樓高？

皇龍第一園共2棟，總樓高分別為24、25層。

皇龍第一園總戶數多嗎？

針對皇龍第一園的居住規模，總戶數資料記載約為501戶。

皇龍第一園的公設比是多少？

皇龍第一園登記之公共設施比例約為22.80%~22.80%。

皇龍第一園有無障礙設施嗎？

皇龍第一園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

皇龍第一園公設有哪些?

皇龍第一園社區內規劃有花園,桌球室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

皇龍第一園垃圾如何處理？

皇龍第一園之廢棄物處理機制為社區統一處理，位於B1車道出入口中間。

皇龍第一園有警衛管理嗎？

皇龍第一園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

皇龍第一園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

皇龍第一園距離最近的公車站民德路口公車站步行僅需約1.8分鐘。

皇龍第一園周邊有停車場嗎？

皇龍第一園5分鐘路程內設有2個停車場。

皇龍第一園附近有哪些國小和國中？

皇龍第一園附近有市立立人國小與市立民德國中。

皇龍第一園附近有幼兒園嗎？

皇龍第一園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

皇龍第一園附近有超市或市場可以採買嗎？

皇龍第一園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

皇龍第一園附近步行範圍內有便利商店嗎？

皇龍第一園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

皇龍第一園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

皇龍第一園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

皇龍第一園附近有公園嗎？

皇龍第一園直線距離約159公尺內有立人公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

皇龍第一園附近有運動中心嗎？

皇龍第一園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。