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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太皇園

台南市北區公園南路３６６號

大樓

463戶

29年

18層

♥️ 有13人收藏

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挑選經紀人

匡鴻誌

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2023年度區成件TOP2

2024年8月區業績TOP2

2024年3月區業績TOP2

2024年8月區成件TOP1

2024年3月區成件TOP3

已成交賣方

38組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台南市北區公園南路370巷30號十四樓之2

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

22.21萬
含車位計算

59.9坪
含車位--坪

8.77坪

28.8年

14 ~ 15樓/18樓

4房3廳4衛

太皇園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

太皇園

台南市北區公園南路370巷30號十四樓之2

移轉2次

1,330萬

含車位價

22.21萬/坪

含車位計算

建坪59.9坪(含車位--坪)地坪8.77有車位
4房3廳4衛28.8年14 ~ 15樓/18樓

資料說明

交易備註

113年07月

台南市北區公園南路370巷38號八樓之2

大樓

有車位

850萬
含車位價

24.26萬
含車位計算

35.04坪
含車位--坪

5.04坪

28.8年

8樓/18樓

3房2廳2衛

太皇園

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

太皇園

台南市北區公園南路370巷38號八樓之2

移轉3次

850萬

含車位價

24.26萬/坪

含車位計算

建坪35.04坪(含車位--坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛28.8年8樓/18樓

資料說明

交易備註

113年06月

台南市北區公園南路370巷62號五樓

套房

275萬

26.88萬

10.23坪

1.53坪

28.8年

5樓/18樓

1房1廳1衛

太皇園

113年06月

套房

太皇園

台南市北區公園南路370巷62號五樓

275萬

26.88萬/坪

建坪10.23坪地坪1.53無車位
1房1廳1衛28.8年5樓/18樓

資料說明

113年06月

台南市北區公園南路370巷60號四樓

套房

238萬

22.58萬

10.54坪

1.53坪

28.8年

4樓/18樓

1房1廳1衛

太皇園

歷史移轉2次

113年06月

套房

太皇園

台南市北區公園南路370巷60號四樓

移轉2次

238萬

22.58萬/坪

建坪10.54坪地坪1.53無車位
1房1廳1衛28.8年4樓/18樓

資料說明

113年05月

台南市北區公園南路370巷68號八樓

大樓

230萬

21.82萬

10.54坪

1.53坪

28.7年

8樓/18樓

0衛

太皇園

113年05月

大樓

太皇園

台南市北區公園南路370巷68號八樓

230萬

21.82萬/坪

建坪10.54坪地坪1.53無車位
0衛28.7年8樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

18層

戶數

463戶

格局

套房,2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

皇龍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾丟B1電梯旁綠色桶

無障礙設施

有，從外面到社區

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,B1有桌球室

主要特色

北區公園南路上知名大樓，建設公司為-皇龍建設，總戶數464戶含店面(21戶)，中庭花園寬敞可讓小孩有空間活動，樓下就有便利商店及診所，後方民德路即有大潤發量販店亦近西門路生活圈，故生活機能便利。另外附近公園綠地多(如台南公園)方便運動，騎車至火車站也非常便利。大樓規劃： A、B棟一層四戶(2房) 。 D、E一層四戶，E棟也有少數的樓中樓(在15.16樓) H、J一層兩戶。 I棟一層六戶(套房，樓高為16樓) K棟&F棟一層兩戶，部份是一層四戶，為樓中樓，(F棟戶與戶之間是交錯的，如13F、14F的樓中樓，對面則是14F、15F的樓中樓)(資料最後更新日：2022/09/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (2)

0民德路口公車站

2.3分鐘 / 187m

1立人國小公車站

3.8分鐘 / 277m

2民德路口公車站

2.8分鐘 / 216m

3大潤發公車站

5.1分鐘 / 410m

4大潤發公車站

4.8分鐘 / 383m

5立人國小公車站

4.8分鐘 / 366m

6臨安海安路口公車站

4分鐘 / 289m

7臨安海安路口公車站

4.5分鐘 / 327m

8民德國中公車站

5.3分鐘 / 418m

9忠義路口公車站

5.1分鐘 / 382m

A忠義路口公車站

5.3分鐘 / 393m

B民德國中公車站

5.9分鐘 / 457m

C成功國小公車站

8.6分鐘 / 640m

D西門路三段公車站

8.1分鐘 / 582m

E成功國小公車站

9.2分鐘 / 679m

F西門路三段口公車站

8.3分鐘 / 604m

G西門路三段口公車站

8.2分鐘 / 614m

0民德路口公車站

2.3分鐘 / 187m

1立人國小公車站

3.8分鐘 / 277m

2民德路口公車站

2.8分鐘 / 216m

3大潤發公車站

5.1分鐘 / 410m

4大潤發公車站

4.8分鐘 / 383m

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