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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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南港龍華社區

台北市南港區同德路,南港區忠孝東路六段

大樓

139戶

40年

7層

♥️ 有16人收藏

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吳婉翎

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2024年第2季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP3

2024年10月業績破百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

55組

已成交買方

64組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

67.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市南港區同德路77號七樓

華廈

2,680萬

67.87萬

39.49坪

9.48坪

40.0年

7樓/7樓

3房2廳2衛

後山埤站

南港龍華社區

113年07月

華廈

南港龍華社區

台北市南港區同德路77號七樓

2,680萬

67.87萬/坪

建坪39.49坪地坪9.48無車位
3房2廳2衛40.0年7樓/7樓

後山埤站

資料說明

113年01月

忠孝東路六段70巷21弄26號4樓

華廈

2,110萬

69.74萬

30.26坪

7.27坪

39.5年

4樓/7樓

3房2廳1衛

後山埤站

南港龍華社區

113年01月

華廈

南港龍華社區

忠孝東路六段70巷21弄26號4樓

2,110萬

69.74萬/坪

建坪30.26坪地坪7.27無車位
3房2廳1衛39.5年4樓/7樓

後山埤站

資料說明

信義成交

112年10月

台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號三樓

華廈

2,255萬

74.53萬

30.26坪

7.27坪

39.3年

3樓/7樓

3房2廳1衛

後山埤站

南港龍華社區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

南港龍華社區

台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號三樓

2,255萬

74.53萬/坪

建坪30.26坪地坪7.27無車位
3房2廳1衛39.3年3樓/7樓

後山埤站

資料說明

交易備註

112年01月

同德路75號3樓

華廈

2,110萬

61.88萬

34.1坪

8.18坪

38.5年

3樓/7樓

3房2廳2衛

後山埤站

南港龍華社區

備註資訊：其他增建；

112年01月

華廈

南港龍華社區

同德路75號3樓

2,110萬

61.88萬/坪

建坪34.1坪地坪8.18無車位
3房2廳2衛38.5年3樓/7樓

後山埤站

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄16號五樓

華廈

2,300萬

76.02萬

30.26坪

7.27坪

38.3年

5樓/7樓

2房2廳1衛

後山埤站

南港龍華社區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

華廈

南港龍華社區

台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄16號五樓

移轉2次

2,300萬

76.02萬/坪

建坪30.26坪地坪7.27無車位
2房2廳1衛38.3年5樓/7樓

後山埤站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

樓高

7層

戶數

139戶

格局

社區坪數範圍從25.6坪~41.45坪,多為三房一廳一衛或三房兩廳兩衛格局,少數一樓做店面

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

台北市政府國民住宅處

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，進出大門無階梯

公共設施

無特別設施

主要特色

距離後山埤捷運三號出口步行可及，忠孝東路六段多線公車行經，交通便利，到南港運動中心和松山車站均近，同德路各式店面林立，成德市場，立體停車場，機能便利。旁邊還有忠孝醫院，玉成公園，南港公園，非常好的地理位置。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (8)

0後山埤站 - 出口3

3分鐘 / 243m

1後山埤站 - 出口4

5分鐘 / 354m

2後山埤站 - 出口1

7.4分鐘 / 530m

3後山埤站 - 出口2

6.2分鐘 / 499m

0後山埤站 - 出口3

3分鐘 / 243m

1後山埤站 - 出口4

5分鐘 / 354m

2後山埤站 - 出口1

7.4分鐘 / 530m

3後山埤站 - 出口2

6.2分鐘 / 499m

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