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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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智勝天廈

桃園市中壢區新明路１５７號

大樓

114戶

30年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

黃子綺

0968927308

03-2860938

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2024年5月區業績TOP1

2024年4月區業績TOP2

2023年6月區業績TOP1

2023年5月區業績TOP1

2021年4月區業績TOP3

已成交賣方

22組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市中壢區新明路157之5號十三樓

大樓

有車位

1,065萬

含車位120萬

24.89萬

26.34萬

42.78坪

含車位6.9坪

4.68坪

29.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

智勝天廈

備註資訊：增建範圍:陽台外推其他增建；

113年07月

大樓

智勝天廈

桃園市中壢區新明路157之5號十三樓

1,065萬

含車位120萬

24.89萬/坪

26.34萬

建坪42.78坪

含車位6.9坪地坪4.68有車位
3房2廳2衛29.9年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市中壢區新明路157之7號十一樓

大樓

有車位

872萬
含車位價

20.01萬
含車位計算

43.58坪
含車位--坪

3.42坪

29.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

智勝天廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

智勝天廈

桃園市中壢區新明路157之7號十一樓

872萬

含車位價

20.01萬/坪

含車位計算

建坪43.58坪(含車位--坪)地坪3.42有車位
3房2廳2衛29.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市中壢區新明路157之2號十四樓

大樓

有車位

1,020萬

含車位120萬

20.56萬

21.08萬

49.6坪

含車位6.9坪

5.57坪

29.8年

14樓/14樓

4房2廳2衛

智勝天廈

113年05月

大樓

智勝天廈

桃園市中壢區新明路157之2號十四樓

1,020萬

含車位120萬

20.56萬/坪

21.08萬

建坪49.6坪

含車位6.9坪地坪5.57有車位
4房2廳2衛29.8年14樓/14樓

資料說明

111年11月

新明路157之9號5樓

大樓

有車位

818萬
含車位120萬

18.86萬
含車位計算

43.38坪
含車位--坪

4.68坪

28.3年

5樓/14樓

2房2廳2衛

智勝天廈

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

智勝天廈

新明路157之9號5樓

818萬

含車位120萬

18.86萬/坪

含車位計算

建坪43.38坪(含車位--坪)地坪4.68有車位
2房2廳2衛28.3年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

14層

戶數

114戶

格局

2~4房

公設比

24.00%~28.00%

建設公司

奇軒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園,大廳

主要特色

生活機能佳(A21、SOGO、市場、公園、學校)；有SOGO機能，但價位建材居住品質相對優勢；交通(近外環道、交流道、火車站、SOGO接駁車)；環境綠意盎然；住戶住滿單純(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (39)公共自行車 (1)停車場 (3)

0中壢觀光夜市公車站

2.5分鐘 / 203m

1義民路公車站

4.1分鐘 / 315m

2華宏補習班公車站

5.9分鐘 / 484m

3義民路公車站

4.4分鐘 / 346m

4曉園幼稚園公車站

4.5分鐘 / 372m

5華宏補習班公車站

5分鐘 / 404m

6華宏補習班公車站

6分鐘 / 492m

7光明公園公車站

4.2分鐘 / 325m

8曉園幼稚園公車站

4.5分鐘 / 366m

9中壢地政公車站

5.7分鐘 / 469m

A國民運動中心公車站

4.4分鐘 / 373m

B中壢高商公車站

4.4分鐘 / 373m

C中壢高商公車站

4.4分鐘 / 373m

D新明國小公車站

5.2分鐘 / 423m

E新明國小公車站

4.7分鐘 / 380m

F新明國小公車站

4.9分鐘 / 396m

G新明國小公車站

4.9分鐘 / 396m

H柑園公車站

5.6分鐘 / 464m

I光明公園公車站

5.6分鐘 / 467m

J柑園公車站

5.6分鐘 / 472m

K中壢高中公車站

6.1分鐘 / 493m

L中壢高中公車站

6.1分鐘 / 492m

M光明公園公車站

5.7分鐘 / 475m

N中壢高中公車站

6分鐘 / 489m

O中壢高中公車站

6.3分鐘 / 512m

P中壢高中公車站

6.3分鐘 / 512m

Q中壢高中公車站

6.3分鐘 / 512m

R民權路口公車站

7.7分鐘 / 601m

S民權路口公車站

7.7分鐘 / 595m

T興國市場公車站

5.5分鐘 / 429m

U興國市場公車站

5.6分鐘 / 438m

V興國市場公車站

5.6分鐘 / 444m

W宏國大樓公車站

8.1分鐘 / 654m

X興國市場公車站

7.5分鐘 / 594m

Y興國市場公車站

7.2分鐘 / 564m

Z新明國中公車站

8.8分鐘 / 693m

AA新明公車站

8.8分鐘 / 695m

AB新明國中公車站

8.4分鐘 / 664m

AC民權路口公車站

7.6分鐘 / 630m

0中壢觀光夜市公車站

2.5分鐘 / 203m

1義民路公車站

4.1分鐘 / 315m

2華宏補習班公車站

5.9分鐘 / 484m

3義民路公車站

4.4分鐘 / 346m

4曉園幼稚園公車站

4.5分鐘 / 372m

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