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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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領賢

高雄市新興區七賢一路５０６號

大樓

55戶

15年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

張峰旗

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2023年6月龍虎榜

2021年8月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市新興區七賢一路510號十二樓

大樓

有車位

2,100萬

含車位200萬

31.1萬

31.5萬

67.52坪

含車位7.16坪

3.85坪

14.8年

12樓/15樓

4房2廳2衛

美麗島站

領賢

歷史移轉2次

113年09月

大樓

領賢

高雄市新興區七賢一路510號十二樓

移轉2次

2,100萬

含車位200萬

31.1萬/坪

31.5萬

建坪67.52坪

含車位7.16坪地坪3.85有車位
4房2廳2衛14.8年12樓/15樓

美麗島站

資料說明

113年07月

高雄市新興區七賢一路508號三樓

大樓

有車位

2,650萬

含車位200萬

30.62萬

30.9萬

86.54坪

含車位7.16坪

5.96坪

14.6年

3樓/15樓

4房2廳3衛

美麗島站

領賢

113年07月

大樓

領賢

高雄市新興區七賢一路508號三樓

2,650萬

含車位200萬

30.62萬/坪

30.9萬

建坪86.54坪

含車位7.16坪地坪5.96有車位
4房2廳3衛14.6年3樓/15樓

美麗島站

資料說明

113年05月

七賢一路506號12樓之1

大樓

1,600萬

31.25萬

51.21坪

2.83坪

14.4年

12樓/15樓

3房2廳2衛

美麗島站

領賢

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

領賢

七賢一路506號12樓之1

1,600萬

31.25萬/坪

建坪51.21坪地坪2.83無車位
3房2廳2衛14.4年12樓/15樓

美麗島站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

51.00~78.00坪

樓高

15層

戶數

55戶

格局

全棟以3~4房格局為主，坪數：51~86坪

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，一樓室內與室外無高低落差

公共設施

花園,交誼廳,會議室,一樓優雅大廳、

主要特色

近捷運美麗島站 / 高雄火車站 / 公車站，近六合夜市、南華商圈與11號公園盡享都會綠地生活，全棟住戶少而單純，知名建商質感極高佳(資料最後更新日：2023/06/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (11)公車 (32)公共自行車 (4)停車場 (10)

0美麗島站 - 出口10

5.5分鐘 / 433m

1美麗島站 - 出口9

5.5分鐘 / 434m

2美麗島站 - 出口4

5.6分鐘 / 445m

3美麗島站 - 出口7

5分鐘 / 390m

4高雄車站 - 出口

5.8分鐘 / 441m

5美麗島站 - 出口8

6.6分鐘 / 528m

6美麗島站 - 出口5

5.3分鐘 / 408m

7美麗島站 - 出口6

6.6分鐘 / 511m

8美麗島站 - 出口1

7.3分鐘 / 577m

9美麗島站 - 出口3

7.2分鐘 / 545m

A美麗島站 - 出口2

6.8分鐘 / 523m

0美麗島站 - 出口10

5.5分鐘 / 433m

1美麗島站 - 出口9

5.5分鐘 / 434m

2美麗島站 - 出口4

5.6分鐘 / 445m

3美麗島站 - 出口7

5分鐘 / 390m

4高雄車站 - 出口

5.8分鐘 / 441m

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