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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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微風生活

桃園市蘆竹區南順一街,蘆竹區奉化路

大樓

371戶

23年

1、7、9、10層

社區達人

挑選經紀人

李濬

0972887680

03-2860952

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掃碼電話聊

2024年第3季度服務品質獎

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年7月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

15組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市蘆竹區南順一街49號六樓之2

華廈

有車位

1,356萬
含車位價

29萬
含車位計算

46.75坪
含車位9.02坪

6.18坪

23.1年

6樓/10樓

3房2廳2衛

微風生活

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

微風生活

桃園市蘆竹區南順一街49號六樓之2

1,356萬

含車位價

29萬/坪

含車位計算

建坪46.75坪(含車位9.02坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛23.1年6樓/10樓

資料說明

交易備註

113年06月

南順一街59號6樓之1

華廈

有車位

1,305萬
含車位130萬

33萬
已扣除車位

45.39坪
含車位9.78坪

5.94坪

23.0年

6樓/10樓

3房2廳2衛

微風生活

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

微風生活

南順一街59號6樓之1

1,305萬

含車位130萬

33萬/坪

已扣除車位

建坪45.39坪(含車位9.78坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛23.0年6樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市蘆竹區南順一街21號二樓之2

華廈

有車位

1,550萬
含車位價

27.38萬
含車位計算

56.61坪
含車位--坪

7.85坪

22.8年

2樓/10樓

4房2廳2衛

微風生活

備註資訊：陽台外推；

113年04月

華廈

微風生活

桃園市蘆竹區南順一街21號二樓之2

1,550萬

含車位價

27.38萬/坪

含車位計算

建坪56.61坪(含車位--坪)地坪7.85有車位
4房2廳2衛22.8年2樓/10樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市蘆竹區南順一街49號三樓之2

華廈

有車位

1,355萬
含車位價

28.52萬
含車位計算

47.52坪
含車位--坪

6.18坪

22.8年

3樓/10樓

3房2廳2衛

微風生活

備註資訊：陽台外推；

113年03月

華廈

微風生活

桃園市蘆竹區南順一街49號三樓之2

1,355萬

含車位價

28.52萬/坪

含車位計算

建坪47.52坪(含車位--坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛22.8年3樓/10樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市蘆竹區南順一街41號五樓之2

華廈

有車位

1,510萬
含車位150萬

35.35萬
已扣除車位

47.49坪
含車位9.02坪

6.18坪

22.8年

5樓/10樓

3房2廳2衛

微風生活

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

華廈

微風生活

桃園市蘆竹區南順一街41號五樓之2

移轉4次

1,510萬

含車位150萬

35.35萬/坪

已扣除車位

建坪47.49坪(含車位9.02坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛22.8年5樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

樓高

1、7、9、10層

戶數

371戶

格局

3房,4房

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

麗源建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,桌球室,接待大廳、社區巴士、烤箱、安親教室

主要特色

接待大廳、社區巴士、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、烤箱、乒乓球室、安親教室(資料最後更新日：2023/02/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (45)公共自行車 (1)停車場 (2)

0奉化南順一街口公車站

0.1分鐘 / 10m

1奉化南順一街口公車站

0.3分鐘 / 21m

2南順一街公車站

0.2分鐘 / 15m

3奉化南順一街口公車站

0.5分鐘 / 44m

4奉化南順一街口公車站

0.9分鐘 / 65m

5奉化南順一街口公車站

0.6分鐘 / 49m

6南順一街公車站

0.6分鐘 / 46m

7南竹奉化路口公車站

2.6分鐘 / 210m

8南竹派出所公車站

1.6分鐘 / 125m

9南竹奉化路口公車站

2.6分鐘 / 211m

A南竹派出所公車站

1.9分鐘 / 149m

B台北領航家公車站

2.9分鐘 / 220m

C台北領航家公車站

4.1分鐘 / 310m

D台北領航家公車站

4.1分鐘 / 324m

E大聯邦社區公車站

3.1分鐘 / 249m

F南竹南昌路口公車站

3.8分鐘 / 290m

G南竹南昌路口公車站

3.8分鐘 / 293m

H南竹南昌路口公車站

3.9分鐘 / 293m

I大聯邦社區公車站

3.2分鐘 / 258m

J奉化忠孝西路口公車站

3.6分鐘 / 284m

K奉化忠孝西路口公車站

3.7分鐘 / 291m

L奉化忠孝西路口公車站

3.8分鐘 / 301m

M奉化忠孝西路口公車站

3.8分鐘 / 301m

N奉化忠孝西路口公車站

4.1分鐘 / 326m

O奉化忠孝西路口公車站

4.1分鐘 / 327m

P奉化忠孝西路口公車站

4.3分鐘 / 341m

Q南竹路口公車站

7.6分鐘 / 588m

R南竹路口公車站

8.3分鐘 / 626m

S光明國小公車站

8分鐘 / 629m

T光明國小公車站

7.9分鐘 / 622m

U光明國中(南竹路)公車站

6.4分鐘 / 497m

V光明國小公車站

8分鐘 / 634m

W光明國小公車站

8.1分鐘 / 639m

X光明國小公車站

8.1分鐘 / 638m

Y光明國中(南竹路)公車站

6.6分鐘 / 511m

Z光明國中(南竹路)公車站

6.6分鐘 / 511m

AA光明國小公車站

8.1分鐘 / 642m

AB光明國小公車站

8.3分鐘 / 651m

AC光明國小公車站

8.4分鐘 / 660m

AD光明國中(南竹路)公車站

6.8分鐘 / 524m

AE花都公車站

6.1分鐘 / 485m

AF光明國小公車站

8.6分鐘 / 676m

AG花都公車站

6.1分鐘 / 489m

AH光明國中公車站

6.9分鐘 / 537m

AI光明國中(南竹路)公車站

6.9分鐘 / 539m

0奉化南順一街口公車站

0.1分鐘 / 10m

1奉化南順一街口公車站

0.3分鐘 / 21m

2南順一街公車站

0.2分鐘 / 15m

3奉化南順一街口公車站

0.5分鐘 / 44m

4奉化南順一街口公車站

0.9分鐘 / 65m

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