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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大鵬新城

台中市西屯區逢大路,西屯區文華路

大樓

1286戶

19年

9、11、13、14、15、16、17層

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蔡宏澤

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2024年4月區成件TOP2

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2024年6月龍虎榜

2024年4月龍虎榜

2023年12月龍虎榜

從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西屯區逢大路21號

華廈

有車位

1,625萬
含車位價

28.33萬
含車位計算

57.35坪
含車位--坪

12.01坪

19.1年

1樓/9樓

3房2廳2衛

大鵬新城

歷史移轉2次

113年08月

華廈

大鵬新城

台中市西屯區逢大路21號

移轉2次

1,625萬

含車位價

28.33萬/坪

含車位計算

建坪57.35坪(含車位--坪)地坪12.01有車位
3房2廳2衛19.1年1樓/9樓

資料說明

113年08月

台中市西屯區逢大路73號十二樓之3

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

30.05萬
含車位計算

56.57坪
含車位--坪

11.85坪

19.1年

12樓/14樓

3房2廳2衛

大鵬新城

歷史移轉3次

113年08月

大樓

大鵬新城

台中市西屯區逢大路73號十二樓之3

移轉3次

1,700萬

含車位價

30.05萬/坪

含車位計算

建坪56.57坪(含車位--坪)地坪11.85有車位
3房2廳2衛19.1年12樓/14樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區文華路50號六樓之5

大樓

有車位

1,910萬
含車位價

29.28萬
含車位計算

65.24坪
含車位--坪

13.59坪

19.0年

6樓/14樓

4房2廳2衛

大鵬新城

113年07月

大樓

大鵬新城

台中市西屯區文華路50號六樓之5

1,910萬

含車位價

29.28萬/坪

含車位計算

建坪65.24坪(含車位--坪)地坪13.59有車位
4房2廳2衛19.0年6樓/14樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區文華路42號十三樓之2

大樓

有車位

1,670萬
含車位價

29.52萬
含車位計算

56.57坪
含車位--坪

11.85坪

19.0年

13樓/17樓

3房2廳2衛

大鵬新城

113年07月

大樓

大鵬新城

台中市西屯區文華路42號十三樓之2

1,670萬

含車位價

29.52萬/坪

含車位計算

建坪56.57坪(含車位--坪)地坪11.85有車位
3房2廳2衛19.0年13樓/17樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區文華路70號十一樓之1

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

31.1萬
含車位計算

54.01坪
含車位--坪

11.22坪

19.0年

11樓/14樓

3房2廳2衛

大鵬新城

歷史移轉3次

113年07月

大樓

大鵬新城

台中市西屯區文華路70號十一樓之1

移轉3次

1,680萬

含車位價

31.1萬/坪

含車位計算

建坪54.01坪(含車位--坪)地坪11.22有車位
3房2廳2衛19.0年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

49.48~65.24坪

樓高

9、11、13、14、15、16、17層

戶數

1286戶

格局

3房,4房,店面

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

德寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，全社區無障礙空間規劃

公共設施

花園,遊戲室,會議室,桌球室,活動中心

主要特色

全區都是三房或四房加平面車位,正對未來水湳經貿園區具有增值潛力,臨逢甲大學校區旁旁,收租或自用都相當適合,緊鄰逢甲夜市商圈生活機能非常便利.全區內含活動中心及社區公園,生活環境居住品質都是一時之選.(資料最後更新日：2024/04/06)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)停車場 (1)

0河南停車場公車站

3.4分鐘 / 272m

1福星路口公車站

4.3分鐘 / 363m

2福星路口公車站

4.3分鐘 / 364m

3河南停車場公車站

5.3分鐘 / 418m

4河南福星路口公車站

5.7分鐘 / 477m

5河南福星路口公車站

5.5分鐘 / 462m

6福星停車場公車站

8.2分鐘 / 685m

7福星停車場公車站

8.1分鐘 / 673m

0河南停車場公車站

3.4分鐘 / 272m

1福星路口公車站

4.3分鐘 / 363m

2福星路口公車站

4.3分鐘 / 364m

3河南停車場公車站

5.3分鐘 / 418m

4河南福星路口公車站

5.7分鐘 / 477m

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