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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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愛河戀B區

高雄市三民區力行路,三民區中和街

大樓

150戶

21年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳學晟

0955695650

07-3158989

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2020年11月區業績TOP3

2020年11月業績破百萬經紀人員

2023年2月龍虎榜

2021年4月龍虎榜

2020年11月龍虎榜

已成交賣方

64組

已成交買方

85組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市三民區力行路252號十一樓之2

大樓

有車位

1,039萬
含車位價

34.43萬
含車位計算

30.18坪
含車位2.59坪

3.81坪

19.9年

11樓/14樓

2房1廳1衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

歷史移轉2次

113年10月

大樓

愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號十一樓之2

移轉2次

1,039萬

含車位價

34.43萬/坪

含車位計算

建坪30.18坪(含車位2.59坪)地坪3.81有車位
2房1廳1衛19.9年11樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市三民區力行路252號十四樓之2

大樓

有車位

1,040萬
含車位價

34.46萬
含車位計算

30.18坪
含車位2.59坪

3.81坪

19.7年

14樓/14樓

2房1廳1衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號十四樓之2

1,040萬

含車位價

34.46萬/坪

含車位計算

建坪30.18坪(含車位2.59坪)地坪3.81有車位
2房1廳1衛19.7年14樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市三民區力行路248號三樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

27.82萬
含車位計算

43.13坪
含車位2.59坪

5.29坪

19.7年

3樓/14樓

3房2廳2衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

愛河戀B區

高雄市三民區力行路248號三樓

1,200萬

含車位價

27.82萬/坪

含車位計算

建坪43.13坪(含車位2.59坪)地坪5.29有車位
3房2廳2衛19.7年3樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市三民區力行路246號七樓之2

大樓

有車位

1,290萬
含車位價

31.33萬
含車位計算

41.18坪
含車位2.59坪

4.91坪

19.6年

7樓/14樓

3房2廳2衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

愛河戀B區

高雄市三民區力行路246號七樓之2

1,290萬

含車位價

31.33萬/坪

含車位計算

建坪41.18坪(含車位2.59坪)地坪4.91有車位
3房2廳2衛19.6年7樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

力行路250號14樓

大樓

有車位

1,290萬
含車位價

28.88萬
含車位計算

44.67坪
含車位5.64坪

5.54坪

19.4年

14樓/14樓

3房2廳2衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

113年04月

大樓

愛河戀B區

力行路250號14樓

1,290萬

含車位價

28.88萬/坪

含車位計算

建坪44.67坪(含車位5.64坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛19.4年14樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

29.72~54.79坪

樓高

14層

戶數

150戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，21:08大樓門口

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,桌球室

主要特色

愛河戀，格局以3~4房為主，房屋面積以30~55坪為主，公共設施包含：乒乓球室、中庭花園，近愛河銀行：陽信銀行，第一銀行，第一商業銀行ATM，彰化商業銀行醫院：施秉昌診所，正耀牙醫診所，許金龍國術館，華南藥局，力行牙醫診所，友泰藥局，中台醫事檢驗所，徐梓容牙醫診所，群安藥局，魏榮洲神經科診所，新復興中醫診所，仁愛內兒科診所，明星眼科診所，金山牙醫診所，北益牙醫診所，婦全婦產科診所，大益西藥房，醫聖診療系統，宏明醫院休閒娛樂：涵淑美髮造型沙龍，可以沙龍，普巴咖啡，鐵塔輕咖啡館，水巷茶弄，美樂美髮連鎖中(資料最後更新日：2023/06/06)