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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國王與我-藝術城堡

高雄市鼓山區富農路１９６號

大樓

55戶

11年

29層

♥️ 有17人收藏

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鄧暐璇

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2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年4月區業績TOP1

2024年4月區成件TOP1

2024年1月業績破百萬經紀人員

2024年1月區業績TOP1

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

富農路198號17樓

大樓

有車位

4,388萬

含車位360萬

32.07萬

33.53萬

136.82坪

含車位16.69坪

7.36坪

10.8年

17樓/29樓

3房2廳3衛

龍華國小站

國王與我-藝術城堡

歷史移轉3次

113年09月

大樓

國王與我-藝術城堡

富農路198號17樓

移轉3次

4,388萬

含車位360萬

32.07萬/坪

33.53萬

建坪136.82坪

含車位16.69坪地坪7.36有車位
3房2廳3衛10.8年17樓/29樓

龍華國小站

資料說明

信義成交

113年06月

高雄市鼓山區富農路196號十六樓

大樓

有車位

3,800萬

含車位360萬

29.76萬

31.35萬

127.68坪

含車位17.93坪

6.72坪

10.6年

16樓/29樓

3房2廳2衛

龍華國小站

國王與我-藝術城堡

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

113年06月

大樓

國王與我-藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號十六樓

移轉3次

3,800萬

含車位360萬

29.76萬/坪

31.35萬

建坪127.68坪

含車位17.93坪地坪6.72有車位
3房2廳2衛10.6年16樓/29樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市鼓山區富農路198號四樓

大樓

有車位

3,268萬
含車位100萬

25.99萬
已扣除車位

130.84坪
含車位8.96坪

7.37坪

10.6年

4樓/29樓

0衛

龍華國小站

國王與我-藝術城堡

113年06月

大樓

國王與我-藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號四樓

3,268萬

含車位100萬

25.99萬/坪

已扣除車位

建坪130.84坪(含車位8.96坪)地坪7.37有車位
0衛10.6年4樓/29樓

龍華國小站

資料說明

113年05月

高雄市鼓山區富農路198號二十五樓

大樓

有車位

3,798萬

含車位360萬

27.51萬

28.62萬

138.04坪

含車位17.93坪

7.38坪

10.5年

25樓/29樓

0衛

龍華國小站

國王與我-藝術城堡

歷史移轉2次

備註資訊：土地總金額:新台幣貳仟貳佰肆拾萬元整。房屋總金額:新台幣壹仟伍佰伍拾捌萬元整

113年05月

大樓

國王與我-藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號二十五樓

移轉2次

3,798萬

含車位360萬

27.51萬/坪

28.62萬

建坪138.04坪

含車位17.93坪地坪7.38有車位
0衛10.5年25樓/29樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市鼓山區富農路196號三樓

大樓

有車位

3,515萬

含車位360萬

27.19萬

28.33萬

129.28坪

含車位17.93坪

6.81坪

10.4年

3樓/29樓

3房2廳3衛

龍華國小站

國王與我-藝術城堡

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年04月

大樓

國王與我-藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號三樓

移轉2次

3,515萬

含車位360萬

27.19萬/坪

28.33萬

建坪129.28坪

含車位17.93坪地坪6.81有車位
3房2廳3衛10.4年3樓/29樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

110.00~120.00坪

樓高

29層

戶數

55戶

格局

毛胚屋

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

興富發

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區環保室統一處理在B1

無障礙設施

有，一樓與地下室皆有無障礙設施

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,會議室,撞球間,棋藝室,烹飪教室

主要特色

藝術城堡位於農十六特區，社區為特別稀有的少戶數55戶的豪宅。全棟皆為五房兩廳三衛大坪數設計規劃，坪數分為120、110坪。各層樓板及外牆皆採用雙層鋼筋綁綑，地板厚度為15公分，降低上下樓層干擾，強化防水及隔熱效能，14層為中繼水箱，採用YKK AP系列水密性強的豪宅首選知名品牌氣密窗及空調室外機。每層三部電梯，其中一部為傭人專用電梯。全棟採氣派藝術設計感建築風格，低調奢華的豪華風格，頂樓還有無邊際泳池，氣派公設一應俱全、戶數少且優質管理化，特勤保全24小時輪班。最具指標性及稀有性的農十六獨特豪宅！(資料最後更新日：2022/06/13)