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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美京大廈

桃園市中壢區元化路１６５巷１７號

大樓

115戶

31年

12、13、14、15層

社區達人

挑選經紀人

黃昭華

0935590443

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2024年8月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市中壢區元化路165巷29號三樓

大樓

728萬

32.18萬

22.62坪

3.17坪

30.8年

3樓/13樓

2房2廳1衛

美京大廈

113年08月

大樓

美京大廈

桃園市中壢區元化路165巷29號三樓

728萬

32.18萬/坪

建坪22.62坪地坪3.17無車位
2房2廳1衛30.8年3樓/13樓

資料說明

113年08月

元化路165巷33號10樓

大樓

有車位

1,636萬
含車位150萬

23.35萬
含車位計算

70.07坪
含車位--坪

9.08坪

30.8年

10 ~ 11樓/15樓

6房2廳3衛

美京大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年08月

大樓

美京大廈

元化路165巷33號10樓

1,636萬

含車位150萬

23.35萬/坪

含車位計算

建坪70.07坪(含車位--坪)地坪9.08有車位
6房2廳3衛30.8年10 ~ 11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

元化路165巷21號14樓

大樓

有車位

1,208萬
含車位130萬

21.95萬
含車位計算

55.03坪
含車位--坪

6.56坪

30.6年

14樓/14樓

4房2廳2衛

美京大廈

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

美京大廈

元化路165巷21號14樓

1,208萬

含車位130萬

21.95萬/坪

含車位計算

建坪55.03坪(含車位--坪)地坪6.56有車位
4房2廳2衛30.6年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

桃園市中壢區元化路165巷21號

大樓

930萬

20.83萬

44.64坪

5.98坪

30.3年

1樓/14樓

3房2廳2衛

美京大廈

113年02月

大樓

美京大廈

桃園市中壢區元化路165巷21號

930萬

20.83萬/坪

建坪44.64坪地坪5.98無車位
3房2廳2衛30.3年1樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

22.62~71.01坪

樓高

12、13、14、15層

戶數

115戶

格局

2-4房，樓中樓五房

公設比

12.76%~17.15%

建設公司

勸業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，中庭至電梯有殘障坡道

公共設施

遊戲室,大廳、中庭、

主要特色

位於元化路鄰近ＳＯＧＯ百貨，家樂福，中壢市公所，戶政大樓，市立圖書館，公園綠地等，生活機能便利，地點佳。交通便利，未來增值空間大，絕對是您投資自住的最佳選擇(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (49)公共自行車 (2)停車場 (8)

0中壢社福館公車站

1.2分鐘 / 99m

1溪洲公園公車站

4.8分鐘 / 381m

2新街公車站

4.3分鐘 / 347m

3新街公車站

4.3分鐘 / 342m

4新街公車站

4.2分鐘 / 338m

5新街公車站

4.5分鐘 / 360m

6新街公車站

4.3分鐘 / 348m

7新街公車站

4分鐘 / 315m

8新街公車站

4.6分鐘 / 369m

9新街公車站

4.5分鐘 / 359m

A新街公車站

4.3分鐘 / 348m

B新街公車站

4.3分鐘 / 348m

C新街公車站

5.9分鐘 / 454m

D中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站

7.2分鐘 / 593m

E桃園市立圖書館中壢分館公車站

4.4分鐘 / 353m

F中壢監理站公車站

4.6分鐘 / 366m

G中壢聯合辦公大樓公車站

6.9分鐘 / 566m

H中壢監理站公車站

4.9分鐘 / 383m

I中壢監理站公車站

4.9分鐘 / 387m

J中壢監理站公車站

4.9分鐘 / 383m

K聯合辦公大樓公車站

7.2分鐘 / 586m

L中壢聯合辦公大樓公車站

7.1分鐘 / 580m

M聯合辦公大樓公車站

7.1分鐘 / 581m

N普義溪洲三街口公車站

8.7分鐘 / 707m

O中壢聯合辦公大樓公車站

7.2分鐘 / 586m

P中壢監理站公車站

5.1分鐘 / 399m

Q中壢監理站公車站

5.1分鐘 / 404m

R中壢監理站公車站

5.1分鐘 / 404m

S中壢聯合辦公大樓公車站

7.3分鐘 / 594m

T中壢聯合辦公大樓公車站

7.3分鐘 / 594m

U中壢聯合辦公大樓公車站

7.3分鐘 / 594m

V中壢聯合辦公大樓公車站

7.3分鐘 / 595m

W中壢監理站公車站

5分鐘 / 396m

X中壢監理站公車站

5.3分鐘 / 419m

Y普義溪洲三街口公車站

8.6分鐘 / 700m

Z中壢監理站公車站

5.2分鐘 / 409m

AA中壢監理站公車站

5.1分鐘 / 405m

AB聯合辦公大樓公車站

7.4分鐘 / 605m

AC中壢聯合辦公大樓公車站

7.5分鐘 / 611m

AD中壢聯合辦公大樓公車站

7.4分鐘 / 607m

AE中壢聯合辦公大樓公車站

7.4分鐘 / 607m

AF中壢監理站公車站

5.3分鐘 / 421m

AG立和路公車站

8.1分鐘 / 653m

AH慈惠三街公車站

6分鐘 / 466m

AI新街國小公車站

8.8分鐘 / 659m

AJ新街國小公車站

9.6分鐘 / 757m

AK中壢監理站公車站

7.1分鐘 / 557m

AL中央東路公車站

7.9分鐘 / 616m

AM中央東路公車站

7.2分鐘 / 563m

0中壢社福館公車站

1.2分鐘 / 99m

1溪洲公園公車站

4.8分鐘 / 381m

2新街公車站

4.3分鐘 / 347m

3新街公車站

4.3分鐘 / 342m

4新街公車站

4.2分鐘 / 338m

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