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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

煙波CASA

新竹市中山路６４０巷４９８號

大樓

126戶

13年

10、14層

社區委託達人

挑選經紀人

鍾孜賢

0937135877

03-6590281

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2013年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2021年1月區業績TOP1

2023年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

233組

已成交買方

145組

從業時間

95-96年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

中山路640巷498號9樓之10

大樓

有車位

2,250萬

含車位260萬

36.94萬

47.85萬

60.92坪

含車位19.33坪

8.11坪

11.8年

9樓/14樓

3房2廳2衛

煙波CASA

歷史移轉2次

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

大樓

煙波CASA

中山路640巷498號9樓之10

移轉2次

2,250萬

含車位260萬

36.94萬/坪

47.85萬

建坪60.92坪

含車位19.33坪地坪8.11有車位
3房2廳2衛11.8年9樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

新竹市新竹市中山路640巷498號五樓之8

華廈

有車位

1,858萬

含車位130萬

39.62萬

47.21萬

46.89坪

含車位10.29坪

6.54坪

11.8年

5樓/10樓

3房2廳2衛

煙波CASA

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

煙波CASA

新竹市新竹市中山路640巷498號五樓之8

移轉3次

1,858萬

含車位130萬

39.62萬/坪

47.21萬

建坪46.89坪

含車位10.29坪地坪6.54有車位
3房2廳2衛11.8年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新竹市新竹市中山路640巷498號二樓之1

華廈

有車位

1,716萬

含車位260萬

29.69萬

39.12萬

57.8坪

含車位20.58坪

7.64坪

11.5年

2樓/10樓

3房2廳2衛

煙波CASA

歷史移轉3次

113年04月

華廈

煙波CASA

新竹市新竹市中山路640巷498號二樓之1

移轉3次

1,716萬

含車位260萬

29.69萬/坪

39.12萬

建坪57.8坪

含車位20.58坪地坪7.64有車位
3房2廳2衛11.5年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新竹市新竹市中山路640巷498號十一樓之11

大樓

有車位

1,810萬

含車位260萬

28.43萬

35.98萬

63.66坪

含車位20.58坪

8.57坪

11.2年

11樓/14樓

3房2廳2衛

煙波CASA

歷史移轉3次

備註資訊：前陽台加落地窗其他增建；

112年12月

大樓

煙波CASA

新竹市新竹市中山路640巷498號十一樓之11

移轉3次

1,810萬

含車位260萬

28.43萬/坪

35.98萬

建坪63.66坪

含車位20.58坪地坪8.57有車位
3房2廳2衛11.2年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新竹市新竹市中山路640巷498號三樓之7

華廈

有車位

1,560萬

含車位130萬

33.36萬

39.21萬

46.76坪

含車位10.29坪

6.45坪

11.1年

3樓/10樓

3房2廳2衛

煙波CASA

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

煙波CASA

新竹市新竹市中山路640巷498號三樓之7

移轉3次

1,560萬

含車位130萬

33.36萬/坪

39.21萬

建坪46.76坪

含車位10.29坪地坪6.45有車位
3房2廳2衛11.1年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

10、14層

戶數

126戶

格局

3或4房的房型(前14後10)

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

春福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理；位置在警衛室後方

無障礙設施

有，前方警衛室有無障礙坡道

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,時尚大廳、造景水池、宅配冷藏室、課輔室、撞球室、橋藝室、

主要特色

社區旁就有頂福大公園，運動休閒超方便。附近就有便利商店，三廠市場，楓康超市購物超便利。近成德國中，上學方便離塵不離城，到市中心不用十分鐘。鄰近火車站，大遠百商圈。近景觀大道到北二高超快速，交通位置優，鬧中取靜。(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

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街景及路線導航

學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (4)托嬰中心 (2)

0市立頂埔國小

375m

0市立頂埔國小

375m

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