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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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北大愛悅

新北市三峽區大德路２５０號

大樓

413戶

13年

13、14層

社區達人

挑選經紀人

邱思璇

0975265218

02-89786306

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2022年10月區業績TOP2

2022年10月區成件TOP2

2023年11月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

2022年10月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市三峽區大德路286之1號十樓

大樓

有車位

1,640萬

含車位140萬

40.49萬

41.7萬

40.5坪

含車位4.57坪

5.13坪

12.6年

10樓/14樓

3房2廳2衛

北大愛悅

歷史移轉2次

113年06月

大樓

北大愛悅

新北市三峽區大德路286之1號十樓

移轉2次

1,640萬

含車位140萬

40.49萬/坪

41.7萬

建坪40.5坪

含車位4.57坪地坪5.13有車位
3房2廳2衛12.6年10樓/14樓

資料說明

113年06月

大德路298之1號13樓

大樓

1,270萬

52.56萬

24.16坪

3.21坪

12.6年

13樓/13樓

2房2廳1衛

北大愛悅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

北大愛悅

大德路298之1號13樓

1,270萬

52.56萬/坪

建坪24.16坪地坪3.21無車位
2房2廳1衛12.6年13樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市三峽區大德路272號八樓

大樓

有車位

1,900萬
含車位150萬

49.79萬
已扣除車位

39.71坪
含車位4.57坪

4.92坪

12.6年

8樓/13樓

2房2廳1衛

北大愛悅

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

北大愛悅

新北市三峽區大德路272號八樓

1,900萬

含車位150萬

49.79萬/坪

已扣除車位

建坪39.71坪(含車位4.57坪)地坪4.92有車位
2房2廳1衛12.6年8樓/13樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市三峽區大德路268號二樓

大樓

有車位

2,670萬

含車位140萬

45.42萬

46.12萬

58.79坪

含車位3.93坪

7.7坪

12.5年

2樓/13樓

4房2廳2衛

北大愛悅

歷史移轉3次

113年05月

大樓

北大愛悅

新北市三峽區大德路268號二樓

移轉3次

2,670萬

含車位140萬

45.42萬/坪

46.12萬

建坪58.79坪

含車位3.93坪地坪7.7有車位
4房2廳2衛12.5年2樓/13樓

資料說明

113年05月

新北市三峽區大德路288號六樓

大樓

有車位

1,876萬
含車位170萬

46.59萬
已扣除車位

41.19坪
含車位4.57坪

5.13坪

12.5年

6樓/14樓

3房2廳2衛

北大愛悅

歷史移轉2次

113年05月

大樓

北大愛悅

新北市三峽區大德路288號六樓

移轉2次

1,876萬

含車位170萬

46.59萬/坪

已扣除車位

建坪41.19坪(含車位4.57坪)地坪5.13有車位
3房2廳2衛12.5年6樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

23.00~59.00坪

樓高

13、14層

戶數

413戶

格局

2房(10戶) 3房(14戶) 4房(8戶)

公設比

26.00%~33.00%

建設公司

漢翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,此社區目前公設規劃有:浪漫品茗區ˋ愛戀咖啡座ˋ甜蜜休憩區ˋ皇家大廳ˋ維也納琴韻中心ˋ樂多宅配中心ˋ舒曼廳ˋ蕭邦廳ˋ海頓廳ˋ巴赫

主要特色

此社區有四大特色: 當層排氣系統:廢氣當層排出不回流,空氣流通可保市內乾燥,廢氣不會溢散他樓層! 皇家e行卡(捷運.門禁):高科技門禁系統,一張卡可搭捷運公車,回家刷門禁,安全便利車道E路通:配置e路通車到感應門禁系統,享有(免停ˋ免開ˋ免找)的舒適體驗!(資料最後更新日：2023/12/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (2)停車場 (5)

0學勤路公車站

2.1分鐘 / 176m

1學勤路公車站

2.3分鐘 / 195m

2海洋公園公車站

3.8分鐘 / 316m

3大學風呂公車站

5.1分鐘 / 428m

4大學風呂公車站

5.6分鐘 / 453m

5臺北大學正門公車站

5.1分鐘 / 418m

6臺北大學正門公車站

5.3分鐘 / 436m

7學成路一公車站

6.1分鐘 / 503m

8大學學成路口公車站

7.8分鐘 / 642m

0學勤路公車站

2.1分鐘 / 176m

1學勤路公車站

2.3分鐘 / 195m

2海洋公園公車站

3.8分鐘 / 316m

3大學風呂公車站

5.1分鐘 / 428m

4大學風呂公車站

5.6分鐘 / 453m

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