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1/16博覽天下2期 梵谷特區
新北市新店區安民街１５６巷２１號
大樓
131戶
12年
15層♥️ 有14人收藏
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2023年度區成件TOP3
2024年1月區業績TOP2
2024年1月區成件TOP2
2023年7月區成件TOP2
2024年9月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
22組
已成交買方
24組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/09月
最新平均單價
63 萬/坪
1,105萬
62.97萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
63.2
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
63
萬/坪
1,105萬
62.97萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
63.6
萬/坪
2,100萬
含車位250萬
63.59萬/坪
已扣除車位
2023年/02月
近兩年最低單價
41.8
萬/坪
1,980萬含車位220萬
含車位220萬38.74萬/坪41.8萬
41.8萬2024年/09月
最新成交單價
63萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
63.6萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
41.8萬/坪
本社區 231
本社區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,105萬
62.97萬/坪
備註資訊：本案買賣總價為新台幣11100000元整，有拆算土地及建物價格如下：土地價格為新台幣9324000元、建物價格為新台幣1776000元整。陽台外推；其他增建；
1,110萬
63.25萬/坪
113年07月
新北市新店區安民街156巷21號十二樓
大樓
有車位
有車位2,100萬
含車位250萬
含車位250萬
63.59萬
已扣除車位
已扣除車位
38.11坪
含車位9.01坪
含車位9.01坪
4.98坪
12.4年
12樓/15樓
2房2廳1衛
陽光運動公園站
博覽天下2期 梵谷特區
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
2,100萬
含車位250萬
63.59萬/坪
已扣除車位
1,440萬
62.39萬/坪
113年06月
新北市新店區安民街156巷33號四樓
大樓
有車位
有車位2,350萬
含車位200萬
含車位200萬
51.08萬
已扣除車位
已扣除車位
51.11坪
含車位9.01坪
含車位9.01坪
6.68坪
12.3年
4樓/15樓
4房2廳2衛
陽光運動公園站博覽天下2期 梵谷特區歷史移轉2次
2,350萬
含車位200萬
51.08萬/坪
已扣除車位
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
131戶
格局
2房,4房
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
銘德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室外至室內有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
.低公設比，近三商大美超市、思夢樂流行服飾館、中安大橋、祥和快速道路、國道三號安坑交流道，交通便利，環境單純，居住好安心。(資料最後更新日：2021/08/16)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (8)停車場 (2)
0陽光運動公園站 - 出口
6.1分鐘 / 500m
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6.1分鐘 / 500m
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