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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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柏悅府

新北市新莊區福美街,新莊區福德二街

大樓

90戶

11年

16層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王奕昇

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2024年8月區業績TOP2

2024年4月區業績TOP2

2024年1月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP1

2021年9月區業績TOP1

已成交賣方

34組

已成交買方

49組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市新莊區福美街90巷43號四樓

大樓

有車位

3,680萬
含車位460萬

56.34萬
已扣除車位

85.27坪
含車位28.12坪

9.62坪

10.9年

4樓/16樓

4房2廳2衛

柏悅府

歷史移轉2次

113年06月

大樓

柏悅府

新北市新莊區福美街90巷43號四樓

移轉2次

3,680萬

含車位460萬

56.34萬/坪

已扣除車位

建坪85.27坪(含車位28.12坪)地坪9.62有車位
4房2廳2衛10.9年4樓/16樓

資料說明

112年12月

福美街90巷35號9樓

大樓

有車位

4,318萬
含車位470萬

51.04萬
已扣除車位

103.52坪
含車位28.12坪

12.21坪

10.4年

9樓/16樓

3房2廳3衛

柏悅府

歷史移轉2次

112年12月

大樓

柏悅府

福美街90巷35號9樓

移轉2次

4,318萬

含車位470萬

51.04萬/坪

已扣除車位

建坪103.52坪(含車位28.12坪)地坪12.21有車位
3房2廳3衛10.4年9樓/16樓

資料說明

信義成交

112年11月

新北市新莊區福德二街47號

店面

有車位

3,350萬
含車位價

52.1萬
含車位計算

64.29坪
含車位28.12坪

6.89坪

10.3年

1樓/16樓

2房2廳1衛

柏悅府

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年11月

店面

柏悅府

新北市新莊區福德二街47號

移轉2次

3,350萬

含車位價

52.1萬/坪

含車位計算

建坪64.29坪(含車位28.12坪)地坪6.89有車位
2房2廳1衛10.3年1樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市新莊區福美街90巷37號九樓

大樓

有車位

3,250萬
含車位價

38.11萬
含車位計算

85.27坪
含車位28.12坪

9.62坪

10.1年

9樓/16樓

4房2廳2衛

柏悅府

歷史移轉2次

112年08月

大樓

柏悅府

新北市新莊區福美街90巷37號九樓

移轉2次

3,250萬

含車位價

38.11萬/坪

含車位計算

建坪85.27坪(含車位28.12坪)地坪9.62有車位
4房2廳2衛10.1年9樓/16樓

資料說明

112年08月

新北市新莊區福美街90巷37號十二樓

大樓

有車位

3,358萬
含車位440萬

51.06萬
已扣除車位

83.3坪
含車位26.15坪

9.62坪

10.1年

12樓/16樓

3房2廳2衛

柏悅府

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

柏悅府

新北市新莊區福美街90巷37號十二樓

移轉2次

3,358萬

含車位440萬

51.06萬/坪

已扣除車位

建坪83.3坪(含車位26.15坪)地坪9.62有車位
3房2廳2衛10.1年12樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

16層

戶數

90戶

格局

3房,4房,店面

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

宏普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內外有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,遊戲室,媽媽教室,交誼廳

主要特色

樓高16層，頭前重劃區增值潛力佳,宏普建設社區建材佳!質感好!住戶品質高!頭前高評價社區!稀少有人出售!重要地段!(資料最後更新日：2023/02/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (12)

0思源福德二街口公車站

3.9分鐘 / 326m

1頭前國中(思源路口)公車站

4.5分鐘 / 365m

2頭前國中(思源路口)公車站

7.6分鐘 / 571m

3中原東路公車站

4.9分鐘 / 395m

4中原東路公車站

4.9分鐘 / 385m

5思源新北大道路口公車站

5.9分鐘 / 490m

6頭前庄公車站

5.3分鐘 / 434m

7思源新北大道路口公車站

9.5分鐘 / 745m

8頭前庄公車站

6.4分鐘 / 525m

9善導庵公車站

6.1分鐘 / 494m

A思源路口公車站

7.1分鐘 / 587m

B新北大道路口公車站

8.3分鐘 / 671m

C善導庵公車站

6.7分鐘 / 545m

0思源福德二街口公車站

3.9分鐘 / 326m

1頭前國中(思源路口)公車站

4.5分鐘 / 365m

2頭前國中(思源路口)公車站

7.6分鐘 / 571m

3中原東路公車站

4.9分鐘 / 395m

4中原東路公車站

4.9分鐘 / 385m

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