圓山迎春風

台北市士林區通河街17號
大樓
36戶
12
8層
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已成交賣方
57組
已成交買方
51組
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2024年/08月
最新平均單價
86.8 萬/坪
11308
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號二樓
移轉2
2,660
含車位280萬
86.78萬/坪
已扣除車位
建坪37.75(含車位10.32坪)地坪5.44有車位
2房2廳1衛11.82樓/8
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
86.8
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
86.8
萬/坪
11308
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號二樓
移轉2
2,660
含車位280萬
86.78萬/坪
已扣除車位
建坪37.75(含車位10.32坪)地坪5.44有車位
2房2廳1衛11.82樓/8
資料說明
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
98.3
萬/坪
11305
華廈
圓山迎春風
通河街23號及25號
4,700
98.25萬/坪
建坪47.84地坪11.93無車位
4房2衛11.51樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
73.7
萬/坪
11205
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街17號四樓
移轉3
2,350
含車位280
61.19萬/坪
73.71
建坪38.4含車位10.32地坪5.27有車位
2房2廳1衛10.54樓/8
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
86.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
98.3萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
73.7萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
台北市士林區通河街21號二樓
華廈
有車位
2,660
含車位280萬
86.78
已扣除車位
37.75
含車位10.32
5.44
11.8
2樓/8
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
歷史移轉2
備註資訊:夾層;
11308
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號二樓
移轉2
2,660
含車位280萬
86.78萬/坪
已扣除車位
建坪37.75(含車位10.32坪)地坪5.44有車位
2房2廳1衛11.82樓/8
資料說明
交易備註
11307
台北市士林區通河街21號六樓
華廈
有車位
2,740
含車位280萬
89.41
已扣除車位
37.83
含車位10.32
5.44
11.7
6樓/8
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
歷史移轉3
備註資訊:夾層;其他增建;
11307
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號六樓
移轉3
2,740
含車位280萬
89.41萬/坪
已扣除車位
建坪37.83(含車位10.32坪)地坪5.44有車位
2房2廳1衛11.76樓/8
資料說明
交易備註
11307
台北市士林區通河街21號三樓
華廈
有車位
2,688
含車位250萬
88.61
已扣除車位
37.83
含車位10.32
5.44
11.7
3樓/8
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
歷史移轉2
備註資訊:夾層;其他增建;
11307
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號三樓
移轉2
2,688
含車位250萬
88.61萬/坪
已扣除車位
建坪37.83(含車位10.32坪)地坪5.44有車位
2房2廳1衛11.73樓/8
資料說明
交易備註
11305
通河街23號及25號
華廈
4,700
98.25
47.84
11.93
11.5
1樓/8
4房2衛
劍潭站
圓山迎春風
備註資訊:陽台外推;其他增建;含租約;
11305
華廈
圓山迎春風
通河街23號及25號
4,700
98.25萬/坪
建坪47.84地坪11.93無車位
4房2衛11.51樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
11210
台北市士林區通河街25號七樓
華廈
2,300
74.59
30.84
5.6
10.9
7樓/8
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
11210
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街25號七樓
2,300
74.59萬/坪
建坪30.84地坪5.6無車位
2房2廳1衛10.97樓/8
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
12
坪數
--
樓高
8層
戶數
36戶
格局
複合式夾層3米加4米2
公設比
42.00%~43.00%
建設公司
春風開發(股)有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,地下室統一管理
無障礙設施
有,有供行動不便者進出之坡道或通道
公共設施
交誼廳
主要特色
社區為複合式夾層,挑高3米X4米2,雙數樓層為往上、單數樓層往下。一樓2戶、2~7樓一層5戶、8樓2戶共34戶(資料最後更新日:2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (1)
0劍潭站 - 出口2
6.5分鐘 / 476m
1劍潭站 - 出口3
7.2分鐘 / 561m
0劍潭站 - 出口2
6.5分鐘 / 476m
1劍潭站 - 出口3
7.2分鐘 / 561m

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