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圓山迎春風
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圓山迎春風
台北市士林區通河街17號
大樓
36戶
12年
8層
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2019年11月區業績TOP3
2019年4月區業績TOP3
2023年2月區成件TOP2
2019年11月區成件TOP2
已成交賣方
57組
已成交買方
51組
從業時間
14-15年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/08月
最新平均單價
86.8
萬/坪
113年
08月
台北市士林區通河街21號二樓
華廈
有車位
2,660萬
含車位280萬
86.78萬
已扣除車位
37.75坪
含車位10.32坪
5.44坪
11.8年
2樓/8樓
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
113年
08月
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號二樓
移轉2次
2,660萬
含車位280萬
86.78萬/坪
已扣除車位
建坪37.75坪
(含車位10.32坪)
地坪5.44
有車位
2房2廳1衛
11.8年
2樓/8樓
劍潭站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
4
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
86.8
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
86.8
萬/坪
113年
08月
台北市士林區通河街21號二樓
華廈
有車位
2,660萬
含車位280萬
86.78萬
已扣除車位
37.75坪
含車位10.32坪
5.44坪
11.8年
2樓/8樓
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
113年
08月
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號二樓
移轉2次
2,660萬
含車位280萬
86.78萬/坪
已扣除車位
建坪37.75坪
(含車位10.32坪)
地坪5.44
有車位
2房2廳1衛
11.8年
2樓/8樓
劍潭站
資料說明
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
98.3
萬/坪
113年
05月
通河街23號及25號
華廈
4,700萬
98.25萬
47.84坪
11.93坪
11.5年
1樓/8樓
4房2衛
劍潭站
圓山迎春風
備註資訊:陽台外推;其他增建;含租約;
113年
05月
華廈
圓山迎春風
通河街23號及25號
4,700萬
98.25萬/坪
建坪47.84坪
地坪11.93
無車位
4房2衛
11.5年
1樓/8樓
劍潭站
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
73.7
萬/坪
112年
05月
台北市士林區通河街17號四樓
華廈
有車位
2,350萬
含車位280萬
61.19萬
73.71萬
38.4坪
含車位10.32坪
5.27坪
10.5年
4樓/8樓
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
歷史移轉3次
112年
05月
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街17號四樓
移轉3次
2,350萬
含車位280萬
61.19萬/坪
73.71萬
建坪38.4坪
含車位10.32坪
地坪5.27
有車位
2房2廳1衛
10.5年
4樓/8樓
劍潭站
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
86.8
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
98.3
萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
73.7
萬/坪
本社區
111
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
台北市士林區通河街21號二樓
華廈
有車位
2,660萬
含車位280萬
86.78萬
已扣除車位
37.75坪
含車位10.32坪
5.44坪
11.8年
2樓/8樓
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
113年
08月
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號二樓
移轉2次
2,660萬
含車位280萬
86.78萬/坪
已扣除車位
建坪37.75坪
(含車位10.32坪)
地坪5.44
有車位
2房2廳1衛
11.8年
2樓/8樓
劍潭站
資料說明
交易備註
113年
07月
台北市士林區通河街21號六樓
華廈
有車位
2,740萬
含車位280萬
89.41萬
已扣除車位
37.83坪
含車位10.32坪
5.44坪
11.7年
6樓/8樓
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
歷史移轉3次
備註資訊:夾層;其他增建;
113年
07月
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號六樓
移轉3次
2,740萬
含車位280萬
89.41萬/坪
已扣除車位
建坪37.83坪
(含車位10.32坪)
地坪5.44
有車位
2房2廳1衛
11.7年
6樓/8樓
劍潭站
資料說明
交易備註
113年
07月
台北市士林區通河街21號三樓
華廈
有車位
2,688萬
含車位250萬
88.61萬
已扣除車位
37.83坪
含車位10.32坪
5.44坪
11.7年
3樓/8樓
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;其他增建;
113年
07月
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街21號三樓
移轉2次
2,688萬
含車位250萬
88.61萬/坪
已扣除車位
建坪37.83坪
(含車位10.32坪)
地坪5.44
有車位
2房2廳1衛
11.7年
3樓/8樓
劍潭站
資料說明
交易備註
113年
05月
通河街23號及25號
華廈
4,700萬
98.25萬
47.84坪
11.93坪
11.5年
1樓/8樓
4房2衛
劍潭站
圓山迎春風
備註資訊:陽台外推;其他增建;含租約;
113年
05月
華廈
圓山迎春風
通河街23號及25號
4,700萬
98.25萬/坪
建坪47.84坪
地坪11.93
無車位
4房2衛
11.5年
1樓/8樓
劍潭站
資料說明
信義成交
交易備註
112年
10月
台北市士林區通河街25號七樓
華廈
2,300萬
74.59萬
30.84坪
5.6坪
10.9年
7樓/8樓
2房2廳1衛
劍潭站
圓山迎春風
112年
10月
華廈
圓山迎春風
台北市士林區通河街25號七樓
2,300萬
74.59萬/坪
建坪30.84坪
地坪5.6
無車位
2房2廳1衛
10.9年
7樓/8樓
劍潭站
資料說明
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
8層
戶數
36戶
格局
複合式夾層3米加4米2
公設比
42.00%~43.00%
建設公司
春風開發(股)有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,地下室統一管理
無障礙設施
有,有供行動不便者進出之坡道或通道
公共設施
交誼廳
主要特色
社區為複合式夾層,挑高3米X4米2,雙數樓層為往上、單數樓層往下。一樓2戶、2~7樓一層5戶、8樓2戶共34戶(資料最後更新日:2021/10/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(9)
公共自行車
(1)
停車場
(1)
0
劍潭站 - 出口2
6.5分鐘 / 476m
1
劍潭站 - 出口3
7.2分鐘 / 561m
0
劍潭站 - 出口2
6.5分鐘 / 476m
1
劍潭站 - 出口3
7.2分鐘 / 561m
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