1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

華威八方第三期

台北市中山區八德路二段１００號

大樓

47戶

12年

20層

♥️ 有28人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李威廷

0933754737

02-89786621

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年1月區業績TOP3

2024年1月業績破百萬經紀人員

2023年2月業績破百萬經紀人員

2022年11月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

20組

已成交買方

24組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

83.9

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

八德路二段100號7樓之2

大樓

有車位

6,080萬
含車位700萬

83.89萬
已扣除車位

80.25坪
含車位16.12坪

6.33坪

11.6年

7樓/20樓

3房2廳2衛

華威八方第三期

歷史移轉2次

113年04月

大樓

華威八方第三期

八德路二段100號7樓之2

移轉2次

6,080萬

含車位700萬

83.89萬/坪

已扣除車位

建坪80.25坪(含車位16.12坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛11.6年7樓/20樓

資料說明

信義成交

113年03月

台北市中山區八德路二段100號十八樓之1

大樓

有車位

6,730萬
含車位350萬

100.47萬
已扣除車位

72.83坪
含車位9.33坪

6.2坪

11.5年

18樓/20樓

3房2廳2衛

華威八方第三期

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

華威八方第三期

台北市中山區八德路二段100號十八樓之1

6,730萬

含車位350萬

100.47萬/坪

已扣除車位

建坪72.83坪(含車位9.33坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛11.5年18樓/20樓

資料說明

交易備註

112年12月

八德路二段100號19樓之1

大樓

有車位

6,998萬
含車位350萬

106.88萬
已扣除車位

71.55坪
含車位9.34坪

6.07坪

11.3年

19樓/20樓

3房2廳2衛

華威八方第三期

112年12月

大樓

華威八方第三期

八德路二段100號19樓之1

6,998萬

含車位350萬

106.88萬/坪

已扣除車位

建坪71.55坪(含車位9.34坪)地坪6.07有車位
3房2廳2衛11.3年19樓/20樓

資料說明

信義成交

112年07月

台北市中山區八德路二段100號十樓之1

大樓

有車位

6,208萬
含車位500萬

82.94萬
已扣除車位

86.22坪
含車位17.4坪

6.78坪

10.8年

10樓/20樓

3房2廳2衛

華威八方第三期

112年07月

大樓

華威八方第三期

台北市中山區八德路二段100號十樓之1

6,208萬

含車位500萬

82.94萬/坪

已扣除車位

建坪86.22坪(含車位17.4坪)地坪6.78有車位
3房2廳2衛10.8年10樓/20樓

資料說明

112年04月

台北市中山區八德路二段100號四樓之1

大樓

有車位

6,500萬
含車位價

75.93萬
含車位計算

85.6坪
含車位16.12坪

6.85坪

10.6年

4樓/20樓

3房2廳2衛

華威八方第三期

112年04月

大樓

華威八方第三期

台北市中山區八德路二段100號四樓之1

6,500萬

含車位價

75.93萬/坪

含車位計算

建坪85.6坪(含車位16.12坪)地坪6.85有車位
3房2廳2衛10.6年4樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

20層

戶數

47戶

格局

3房,4房,大三房+車位

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

華威建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，有~無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

SC鋼骨結構地上20層樓地下5層樓，基樁深入地底50米。將TRC黏彈性制震壁作至三樓可吸收地震動能，讓抗震係數由0.24g提高至0.28g，提升結構安全保障。社區門廳挑高，冷色低調石材質感佳。一層3戶或2戶戶數單純、區域指名度高新興豪宅，近3創、光華商場、北科大校園、社區面建國啤酒廠BOT案帶動下增值潛力高。樓層中空樓板加厚至22公分並放置隔音球。住家衛浴皆有對外窗，配備YKK氣密窗，社區公共設施一樓迎賓大廳、管理室，地下一樓有棋藝室、健身房、撞球室、宴會廳與交誼廳(資料最後更新日：2023/03/30)