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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

家賀

高雄市三民區鼎愛街,三民區鼎山街

大樓

150戶

23年

13層

社區委託達人

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洪宜洳

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市三民區鼎愛街10號八樓

大樓

有車位

880萬
含車位價

28.63萬
含車位計算

30.73坪
含車位8.05坪

3.5坪

22.8年

8樓/13樓

2房2廳1衛

家賀

歷史移轉2次

113年08月

大樓

家賀

高雄市三民區鼎愛街10號八樓

移轉2次

880萬

含車位價

28.63萬/坪

含車位計算

建坪30.73坪(含車位8.05坪)地坪3.5有車位
2房2廳1衛22.8年8樓/13樓

資料說明

113年08月

高雄市三民區鼎愛街30號五樓

大樓

有車位

938萬
含車位價

30.4萬
含車位計算

30.86坪
含車位8.05坪

3.5坪

22.8年

5樓/13樓

2房2廳1衛

家賀

歷史移轉3次

113年08月

大樓

家賀

高雄市三民區鼎愛街30號五樓

移轉3次

938萬

含車位價

30.4萬/坪

含車位計算

建坪30.86坪(含車位8.05坪)地坪3.5有車位
2房2廳1衛22.8年5樓/13樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區鼎愛街18號四樓

大樓

有車位

200萬
含車位價

9.39萬
含車位計算

21.31坪
含車位8.05坪

2.66坪

22.6年

4樓/13樓

3房2廳2衛

家賀

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

家賀

高雄市三民區鼎愛街18號四樓

移轉2次

200萬

含車位價

9.39萬/坪

含車位計算

建坪21.31坪(含車位8.05坪)地坪2.66有車位
3房2廳2衛22.6年4樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區鼎愛街12號三樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

20.92萬
含車位計算

40.63坪
含車位--坪

4.95坪

22.4年

3樓/13樓

3房1廳2衛

家賀

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

家賀

高雄市三民區鼎愛街12號三樓

850萬

含車位價

20.92萬/坪

含車位計算

建坪40.63坪(含車位--坪)地坪4.95有車位
3房1廳2衛22.4年3樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區鼎愛街8號五樓

大樓

653萬

28.71萬

22.75坪

3.5坪

22.4年

5樓/13樓

2房2廳1衛

家賀

113年04月

大樓

家賀

高雄市三民區鼎愛街8號五樓

653萬

28.71萬/坪

建坪22.75坪地坪3.5無車位
2房2廳1衛22.4年5樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

樓高

13層

戶數

150戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，進去大樓，有設置無障礙設施

公共設施

花園,健身房

主要特色

近莊敬國小、鼎金國中、鼎金國小、立志中學、高雄科技大學(原高應大)、高雄高工，學區林立，社區多為小家庭居多，近天天新黃昏市場、親水公園、迷宮公園、鼎勇公有停車場，明誠鼎山商圈精華地帶，出動入靜機能健全。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (5)

0鼎山街公車站

1.7分鐘 / 140m

1鼎山街公車站

1.8分鐘 / 151m

2鼎金國小公車站

2.9分鐘 / 206m

3莊敬國小公車站

4.6分鐘 / 342m

4鼎中路口公車站

5.3分鐘 / 421m

5莊敬國小公車站

4.8分鐘 / 364m

6鼎西里公車站

4.5分鐘 / 342m

7鼎中路口公車站

5.4分鐘 / 430m

8鼎西里公車站

4.5分鐘 / 353m

9鼎金國中公車站

6.3分鐘 / 477m

A鼎金國中公車站

6.3分鐘 / 493m

B金山路公車站

6.7分鐘 / 526m

C金山路公車站

6.8分鐘 / 537m

D金山路口公車站

6.7分鐘 / 498m

E大福街公車站

7.3分鐘 / 563m

F大福街公車站

7.5分鐘 / 583m

0鼎山街公車站

1.7分鐘 / 140m

1鼎山街公車站

1.8分鐘 / 151m

2鼎金國小公車站

2.9分鐘 / 206m

3莊敬國小公車站

4.6分鐘 / 342m

4鼎中路口公車站

5.3分鐘 / 421m

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