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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

海天

新北市淡水區八勢一街６３巷２０號

大樓

367戶

15、16年

10、11層

♥️ 有8人收藏

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挑選經紀人

周士傑

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2018年第4季度服務品質獎

2024年9月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP3

2022年5月區業績TOP2

2019年3月區業績TOP3

已成交賣方

229組

已成交買方

247組

從業時間

26-27年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區八勢一街63巷25號九樓

華廈

1,200萬

34.39萬

34.89坪

6.45坪

15.4年

9樓/10樓

3房2廳2衛

紅樹林站

海天

歷史移轉3次

113年07月

華廈

海天

新北市淡水區八勢一街63巷25號九樓

移轉3次

1,200萬

34.39萬/坪

建坪34.89坪地坪6.45無車位
3房2廳2衛15.4年9樓/10樓

紅樹林站

資料說明

113年07月

新北市淡水區八勢一街63巷46號二樓

華廈

有車位

1,355萬
含車位80萬

36.03萬
已扣除車位

38.9坪
含車位3.52坪

6.39坪

15.7年

2樓/10樓

3房2廳2衛

紅樹林站

海天

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

海天

新北市淡水區八勢一街63巷46號二樓

移轉3次

1,355萬

含車位80萬

36.03萬/坪

已扣除車位

建坪38.9坪(含車位3.52坪)地坪6.39有車位
3房2廳2衛15.7年2樓/10樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

113年07月

八勢一街63巷22號8樓

大樓

有車位

880萬
含車位90萬

35.37萬
已扣除車位

25.85坪
含車位3.52坪

4.08坪

15.7年

8樓/11樓

2房2廳1衛

紅樹林站

海天

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

海天

八勢一街63巷22號8樓

880萬

含車位90萬

35.37萬/坪

已扣除車位

建坪25.85坪(含車位3.52坪)地坪4.08有車位
2房2廳1衛15.7年8樓/11樓

紅樹林站

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

八勢一街63巷23號4樓

華廈

740萬

31.1萬

23.8坪

4.4坪

15.4年

4樓/10樓

2房2廳1衛

紅樹林站

海天

113年07月

華廈

海天

八勢一街63巷23號4樓

740萬

31.1萬/坪

建坪23.8坪地坪4.4無車位
2房2廳1衛15.4年4樓/10樓

紅樹林站

資料說明

信義成交

113年07月

八勢一街63巷52號8樓

大樓

有車位

1,020萬
含車位150萬

36.26萬
已扣除車位

31.02坪
含車位7.03坪

4.5坪

15.7年

8樓/11樓

2房2廳1衛

紅樹林站

海天

113年07月

大樓

海天

八勢一街63巷52號8樓

1,020萬

含車位150萬

36.26萬/坪

已扣除車位

建坪31.02坪(含車位7.03坪)地坪4.5有車位
2房2廳1衛15.7年8樓/11樓

紅樹林站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15、16年

坪數

20.60~63.14坪

樓高

10、11層

戶數

367戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，每一棟都有一個無障礙坡道

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

興富發建設巨作青山綠水安靜社區，近捷運低總價社區 24小時上下都有一個管理室，南北區各有一個秘書，社區大小事皆可詢問。(資料最後更新日：2023/05/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (4)

0紅樹林站 - 出口1

9.2分鐘 / 663m

1紅樹林站 - 出口2

9.9分鐘 / 797m

0紅樹林站 - 出口1

9.2分鐘 / 663m

1紅樹林站 - 出口2

9.9分鐘 / 797m

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