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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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久樘香堤

台中市南屯區文心南二路４８０號

大樓

60戶

14年

18層

♥️ 有32人收藏

社區達人

挑選經紀人

何昱陞

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2024年1月區成件TOP1

2023年7月區成件TOP2

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

文心南二路488號17樓

大樓

有車位

3,850萬
含車位400萬

39.79萬
已扣除車位

105.1坪
含車位18.39坪

13.55坪

13.2年

17樓/18樓

4房2廳3衛

久樘香堤

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

久樘香堤

文心南二路488號17樓

3,850萬

含車位400萬

39.79萬/坪

已扣除車位

建坪105.1坪(含車位18.39坪)地坪13.55有車位
4房2廳3衛13.2年17樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

18層

戶數

60戶

格局

都是四房格局，分A,B兩棟，都是雙拼格局，A是大坪數

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

久樘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全部都有斜坡

公共設施

花園,交誼廳,會議室,閱覽室

主要特色

八期精華商圈，社區中庭擁有近千坪可以散步運動，可以放心讓小朋友在樓下打球、騎腳踏車。近豐樂公園、COSTCO、好市多賣場，近圓形劇場、麥當勞走路五分鐘就可到。生活機能有百貨公司(賣場)、便利商店、傳統市場、夜市、近公園綠地、近學校、近醫療機構、警察局。(資料最後更新日：2023/07/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (2)

0第四分局公車站

2.8分鐘 / 229m

1萬和國中公車站

3.6分鐘 / 304m

2萬和國中公車站

3.8分鐘 / 317m

3南屯(南屯路)公車站

6.6分鐘 / 531m

4南屯區公所公車站

5.5分鐘 / 431m

5南屯(南屯路)公車站

6.8分鐘 / 548m

6南屯橋頭公車站

6.7分鐘 / 542m

7南屯區公所公車站

5.6分鐘 / 433m

8文心南屯路口公車站

5.7分鐘 / 445m

9下田心公車站

6.6分鐘 / 504m

A文心南南屯路口公車站

6.2分鐘 / 473m

B文心永春東路口公車站

7.1分鐘 / 556m

C文心南屯路口公車站

6.5分鐘 / 497m

D文心南永春東路口公車站

7.1分鐘 / 551m

E永春東路口公車站

7.2分鐘 / 560m

F永春東路口公車站

7.6分鐘 / 581m

G清真寺公車站

7.9分鐘 / 597m

H清真寺(南屯路)公車站

7.9分鐘 / 602m

I五權西向心路口公車站

7.6分鐘 / 584m

J清真寺公車站

7.9分鐘 / 601m

K清真寺(南屯路)公車站

8分鐘 / 610m

L文心永春東路口公車站

7.6分鐘 / 581m

0第四分局公車站

2.8分鐘 / 229m

1萬和國中公車站

3.6分鐘 / 304m

2萬和國中公車站

3.8分鐘 / 317m

3南屯(南屯路)公車站

6.6分鐘 / 531m

4南屯區公所公車站

5.5分鐘 / 431m

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