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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夏威夷

新北市淡水區中正路二段,淡水區沙崙路

大樓

112戶

27年

18層

社區委託達人

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洪睿騰

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2021年8月區業績TOP1

2019年9月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

99組

已成交買方

119組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區中正路二段32巷8號十樓

大樓

有車位

1,030萬
含車位價

20.88萬
含車位計算

49.34坪
含車位--坪

4.4坪

26.7年

10樓/18樓

3房2廳2衛

台北海洋大學站

夏威夷

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷8號十樓

移轉3次

1,030萬

含車位價

20.88萬/坪

含車位計算

建坪49.34坪(含車位--坪)地坪4.4有車位
3房2廳2衛26.7年10樓/18樓

台北海洋大學站

資料說明

交易備註

113年03月

新北市淡水區中正路二段32巷14號三樓

辦公

743萬

22.68萬

32.77坪

3.21坪

26.5年

3樓/18樓

3房2廳2衛

台北海洋大學站

夏威夷

歷史移轉3次

113年03月

辦公

夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷14號三樓

移轉3次

743萬

22.68萬/坪

建坪32.77坪地坪3.21無車位
3房2廳2衛26.5年3樓/18樓

台北海洋大學站

資料說明

113年02月

新北市淡水區中正路二段32巷12號十八樓

大樓

1,058萬

19.9萬

53.18坪

2.58坪

26.4年

18樓/18樓

2房2廳1衛

台北海洋大學站

夏威夷

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷12號十八樓

1,058萬

19.9萬/坪

建坪53.18坪地坪2.58無車位
2房2廳1衛26.4年18樓/18樓

台北海洋大學站

資料說明

交易備註

113年01月

新北市淡水區中正路二段32巷12號十三樓

大樓

720萬

20.7萬

34.79坪

3.45坪

26.3年

13樓/18樓

3房2廳2衛

台北海洋大學站

夏威夷

113年01月

大樓

夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷12號十三樓

720萬

20.7萬/坪

建坪34.79坪地坪3.45無車位
3房2廳2衛26.3年13樓/18樓

台北海洋大學站

資料說明

112年09月

新北市淡水區沙崙路25巷25號十七樓

大樓

800萬

22.66萬

35.31坪

3.49坪

26.0年

17樓/18樓

3房2廳2衛

台北海洋大學站

夏威夷

備註資訊：前陽台加窗

112年09月

大樓

夏威夷

新北市淡水區沙崙路25巷25號十七樓

800萬

22.66萬/坪

建坪35.31坪地坪3.49無車位
3房2廳2衛26.0年17樓/18樓

台北海洋大學站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

20.00~55.00坪

樓高

18層

戶數

112戶

格局

2房,3房

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

三陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙玻道

公共設施

花園

主要特色

位於沙崙路22巷內進入，在中正路上的房屋看的到海景，管理佳，沙崙路上交通機能便利，公車班數也多，鄰近漁人碼頭、砲台公園、一滴水紀念公園、雲門舞集(資料最後更新日：2023/05/19)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)停車場 (1)

0台北海洋大學站 - 出口

7.7分鐘 / 610m

1濱海沙崙站 - 出口

8.3分鐘 / 654m

0台北海洋大學站 - 出口

7.7分鐘 / 610m

1濱海沙崙站 - 出口

8.3分鐘 / 654m

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