1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

戀戀山海

新北市淡水區沙崙路１１６號

大樓

190戶

29年

19、20層

社區委託達人

挑選經紀人

洪睿騰

0920084717

02-89786379

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2021年8月區業績TOP1

2019年9月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

99組

已成交買方

119組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區沙崙路120號十三樓

大樓

有車位

650萬
含車位價

16.88萬
含車位計算

38.51坪
含車位--坪

2.94坪

29.2年

13樓/19樓

3房2廳2衛

戀戀山海

備註資訊：買賣價款含未登記停車位編號坡道平面地下二層編號63每月繳納清潔費400元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

戀戀山海

新北市淡水區沙崙路120號十三樓

650萬

含車位價

16.88萬/坪

含車位計算

建坪38.51坪(含車位--坪)地坪2.94有車位
3房2廳2衛29.2年13樓/19樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市淡水區沙崙路132號十一樓

大樓

700萬

28.85萬

24.26坪

2坪

29.1年

11樓/20樓

2房2廳1衛

淡水漁人碼頭站

戀戀山海

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

戀戀山海

新北市淡水區沙崙路132號十一樓

700萬

28.85萬/坪

建坪24.26坪地坪2無車位
2房2廳1衛29.1年11樓/20樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

交易備註

113年06月

新北市淡水區沙崙路134號十一樓

大樓

735萬

24.33萬

30.21坪

2.54坪

29.1年

11樓/20樓

3房2廳2衛

淡水漁人碼頭站

戀戀山海

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

戀戀山海

新北市淡水區沙崙路134號十一樓

735萬

24.33萬/坪

建坪30.21坪地坪2.54無車位
3房2廳2衛29.1年11樓/20樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

交易備註

113年06月

新北市淡水區沙崙路132號二樓

大樓

668萬

27.53萬

24.26坪

2坪

29.1年

2樓/20樓

2房1廳1衛

淡水漁人碼頭站

戀戀山海

歷史移轉2次

113年06月

大樓

戀戀山海

新北市淡水區沙崙路132號二樓

移轉2次

668萬

27.53萬/坪

建坪24.26坪地坪2無車位
2房1廳1衛29.1年2樓/20樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

113年05月

新北市淡水區沙崙路126號四樓

大樓

841萬

26.23萬

32.06坪

2.84坪

29.0年

4樓/19樓

3房2廳2衛

淡水漁人碼頭站

戀戀山海

歷史移轉3次

113年05月

大樓

戀戀山海

新北市淡水區沙崙路126號四樓

移轉3次

841萬

26.23萬/坪

建坪32.06坪地坪2.84無車位
3房2廳2衛29.0年4樓/19樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

19、20層

戶數

190戶

格局

2房,3房,店面

公設比

11.00%~11.80%

建設公司

正源建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，社區有無障礙走道

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,接待大廳、休閒步道

主要特色

社區位於沙崙商圈正中心. 步行可達全聯福利中心、便利商店及知名等連鎖小吃店等商家. 沙崙商圈本已經為一成熟的商圈, 醫療診所以及公共交通等機能都非常完整. 捷運系統的部分, 可以步行至輕軌漁人碼頭站. 本社區坐落於相對精華的位置,但又可以步行運動至沙崙海灘、漁人碼頭以及目前興建中的淡江大橋(預計2024年完工).(資料最後更新日：2021/10/18)