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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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果嶺大道

新北市淡水區沙崙路２１８號

大樓

316戶

29年

19層

♥️ 有67人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳來春

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2023年度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP1

2023年9月區業績TOP2

已成交賣方

103組

已成交買方

102組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

20.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市淡水區沙崙路226號七樓之3

大樓

有車位

988萬
含車位價

20.44萬
含車位計算

48.34坪
含車位12.08坪

3.55坪

29.6年

7樓/19樓

4房2廳2衛

果嶺大道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年08月

大樓

果嶺大道

新北市淡水區沙崙路226號七樓之3

988萬

含車位價

20.44萬/坪

含車位計算

建坪48.34坪(含車位12.08坪)地坪3.55有車位
4房2廳2衛29.6年7樓/19樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市淡水區沙崙路232號六樓之3

大樓

有車位

1,127萬
含車位價

20.96萬
含車位計算

53.77坪
含車位--坪

4.2坪

29.5年

6樓/19樓

4房2廳2衛

果嶺大道

備註資訊：含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；

113年07月

大樓

果嶺大道

新北市淡水區沙崙路232號六樓之3

1,127萬

含車位價

20.96萬/坪

含車位計算

建坪53.77坪(含車位--坪)地坪4.2有車位
4房2廳2衛29.5年6樓/19樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市淡水區沙崙路242號十九樓

大樓

有車位

2,170萬
含車位價

19.39萬
含車位計算

111.92坪
含車位--坪

8.78坪

29.3年

19樓/19樓

5房3廳3衛

果嶺大道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

果嶺大道

新北市淡水區沙崙路242號十九樓

2,170萬

含車位價

19.39萬/坪

含車位計算

建坪111.92坪(含車位--坪)地坪8.78有車位
5房3廳3衛29.3年19樓/19樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市淡水區沙崙路216巷1號六樓

大樓

595萬

24.62萬

24.17坪

1.88坪

29.3年

6樓/19樓

2房2廳1衛

果嶺大道

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

果嶺大道

新北市淡水區沙崙路216巷1號六樓

595萬

24.62萬/坪

建坪24.17坪地坪1.88無車位
2房2廳1衛29.3年6樓/19樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市淡水區沙崙路232號

店面

1,000萬

49.05萬

20.39坪

1.58坪

28.9年

1樓/19樓

1房1廳1衛

果嶺大道

備註資訊：夾層；

112年12月

店面

果嶺大道

新北市淡水區沙崙路232號

1,000萬

49.05萬/坪

建坪20.39坪地坪1.58無車位
1房1廳1衛28.9年1樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

19.00~49.00坪

樓高

19層

戶數

316戶

格局

1+1、2房、3房、4房

公設比

11.00%~11.00%

建設公司

慶陽

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，進入社區門口有無障礙設施

公共設施

花園,室內泳池,健身房

主要特色

公設比低，生活機能好，社區前有公車，附近大庄公園、頂好、美聯社、全聯，鄰近漁人碼頭、砲台公園、沙崙海水浴場(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (4)

0淡水漁人碼頭站 - 出口

7.2分鐘 / 579m

0淡水漁人碼頭站 - 出口

7.2分鐘 / 579m

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