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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路９２號

大樓

185戶

19年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市三民區大昌二路102之2號十樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

26.68萬
含車位計算

44.23坪
含車位7.47坪

3.82坪

18.9年

10樓/15樓

3房2廳2衛

微風輕井澤

113年05月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路102之2號十樓

1,180萬

含車位價

26.68萬/坪

含車位計算

建坪44.23坪(含車位7.47坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛18.9年10樓/15樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區大昌二路102之5號三樓

大樓

758萬

27.28萬

27.79坪

2.4坪

18.9年

3樓/15樓

3房2廳1衛

微風輕井澤

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路102之5號三樓

移轉2次

758萬

27.28萬/坪

建坪27.79坪地坪2.4無車位
3房2廳1衛18.9年3樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市三民區大昌二路100之2號三樓

大樓

有車位

1,270萬
含車位價

28.73萬
含車位計算

44.2坪
含車位7.47坪

3.82坪

18.9年

3樓/15樓

3房2廳2衛

微風輕井澤

歷史移轉3次

113年05月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之2號三樓

移轉3次

1,270萬

含車位價

28.73萬/坪

含車位計算

建坪44.2坪(含車位7.47坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛18.9年3樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市三民區大昌二路100之3號四樓

大樓

760萬

30萬

25.33坪

2.19坪

18.8年

4樓/15樓

2房1廳1衛

微風輕井澤

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之3號四樓

760萬

30萬/坪

建坪25.33坪地坪2.19無車位
2房1廳1衛18.8年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市三民區大昌二路100之2號三樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

26.24萬
含車位計算

44.2坪
含車位7.47坪

3.82坪

18.7年

3樓/15樓

3房2廳2衛

微風輕井澤

歷史移轉3次

113年02月

大樓

微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之2號三樓

移轉3次

1,160萬

含車位價

26.24萬/坪

含車位計算

建坪44.2坪(含車位7.47坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛18.7年3樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

14.64~32.60坪

樓高

15層

戶數

185戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

友友建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),還有垃圾子母車

無障礙設施

有，管理室至中庭

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

大昌商圈食衣住行育樂，住戶單純生活機能佳，出動入靜環境清幽，義華大昌商圈知名大樓。友友建設指名建商好口碑(資料最後更新日：2024/07/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (3)

0覺民路口公車站

0.8分鐘 / 66m

1覺民路口公車站

1.1分鐘 / 88m

2義華路口公車站

1.8分鐘 / 142m

3覺民路公車站

4.1分鐘 / 321m

4大昌二路口公車站

3.3分鐘 / 256m

5覺民路公車站

4分鐘 / 321m

6義華路口公車站

3.5分鐘 / 268m

7義華路口公車站

3.6分鐘 / 279m

8陽明國小公車站

5.4分鐘 / 423m

9大豐二路口公車站

5分鐘 / 379m

A正忠路口公車站

6分鐘 / 464m

B大豐二路口公車站

5.3分鐘 / 402m

C正忠路口公車站

6.5分鐘 / 507m

D人道國際飯店公車站

6.4分鐘 / 510m

E民族國中公車站

6.7分鐘 / 537m

F人道國際飯店公車站

7.7分鐘 / 594m

G民族國中公車站

7.2分鐘 / 546m

0覺民路口公車站

0.8分鐘 / 66m

1覺民路口公車站

1.1分鐘 / 88m

2義華路口公車站

1.8分鐘 / 142m

3覺民路公車站

4.1分鐘 / 321m

4大昌二路口公車站

3.3分鐘 / 256m

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