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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京馥

台中市南區信義南街,南區學府路,南區永和街

大樓

171戶

28年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳宏洋

0905950623

04-23692752

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2024年5月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南區信義南街128號13樓之1

大樓

980萬

23.21萬

42.23坪

5.2坪

27.9年

13樓/15樓

4房2廳2衛

京馥

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

京馥

台中市南區信義南街128號13樓之1

980萬

23.21萬/坪

建坪42.23坪地坪5.2無車位
4房2廳2衛27.9年13樓/15樓

資料說明

交易備註

113年08月

台中市南區信義南街128號五樓之2

大樓

870萬

25.99萬

33.47坪

4.2坪

27.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

京馥

113年08月

大樓

京馥

台中市南區信義南街128號五樓之2

870萬

25.99萬/坪

建坪33.47坪地坪4.2無車位
3房2廳2衛27.8年5樓/15樓

資料說明

113年05月

信義南街128號11樓之1

大樓

有車位

1,050萬
含車位80萬

22.96萬
已扣除車位

48.99坪
含車位6.74坪

5.2坪

27.6年

11樓/15樓

4房2廳2衛

京馥

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

京馥

信義南街128號11樓之1

1,050萬

含車位80萬

22.96萬/坪

已扣除車位

建坪48.99坪(含車位6.74坪)地坪5.2有車位
4房2廳2衛27.6年11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台中市南區信義南街132號五樓之2

大樓

838萬

25.4萬

32.99坪

4.5坪

27.5年

5樓/15樓

3房2廳2衛

京馥

113年04月

大樓

京馥

台中市南區信義南街132號五樓之2

838萬

25.4萬/坪

建坪32.99坪地坪4.5無車位
3房2廳2衛27.5年5樓/15樓

資料說明

113年03月

台中市南區信義南街132號8樓之3

大樓

750萬

20.84萬

35.98坪

4.66坪

27.4年

8樓/15樓

3房2廳2衛

京馥

歷史移轉3次

113年03月

大樓

京馥

台中市南區信義南街132號8樓之3

移轉3次

750萬

20.84萬/坪

建坪35.98坪地坪4.66無車位
3房2廳2衛27.4年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

15層

戶數

171戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

東雲建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

近興大生活圈，生活機能佳，社區有各式房型，收租自用兩相宜，南區主要仍以自住剛性需求支撐，多是在附近中興大學、中山醫工作族群，或是因交通路網往來便利，來自南投、彰化的外地客多。近國家圖書館走路5分鐘可到。五權火車站也非常接近。公園: 新榮公園-約 160 公尺復新公園-約 466 公尺長春公園-約 627 公尺公館公園-約 640 公尺南平公園-約 722 公尺展演場所: 台中國賓影城-約 868 公尺國立公共資訊圖書館-約 476 公尺台中文化創意產業園區-約 715 公尺運動健身: World Gym世界健身俱樂部學府店-約 122 公尺(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)停車場 (3)

0建成學府路口公車站

3.4分鐘 / 280m

1建成學府路口公車站

2.7分鐘 / 231m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.4分鐘 / 356m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

3.9分鐘 / 329m

4第三分局公車站

4.5分鐘 / 351m

5國立臺中圖書館(復興路)公車站

5.7分鐘 / 442m

6第三分局公車站

5.4分鐘 / 405m

7臺中圖書館公車站

6.1分鐘 / 485m

8新榮里公車站

6.4分鐘 / 522m

9新榮里公車站

6.6分鐘 / 526m

A復興有恆街口公車站

6.9分鐘 / 530m

B醒修宮公車站

7.1分鐘 / 553m

C醒修宮公車站

6.8分鐘 / 514m

D復興有恆街口公車站

6.9分鐘 / 532m

E復興市場公車站

8分鐘 / 622m

F中興大學(興大路)公車站

7.2分鐘 / 542m

G恩光堂公車站

7.9分鐘 / 611m

H中興大學2公車站

7.3分鐘 / 545m

I中興大學2公車站

6.8分鐘 / 538m

J中興大學1公車站

7.2分鐘 / 537m

K恩光堂公車站

8分鐘 / 616m

L中興大學(興大路)公車站

8分鐘 / 596m

M恩光堂公車站

8.4分鐘 / 638m

N恩光堂公車站

8.4分鐘 / 640m

O有恆街口公車站

8.2分鐘 / 626m

0建成學府路口公車站

3.4分鐘 / 280m

1建成學府路口公車站

2.7分鐘 / 231m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.4分鐘 / 356m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

3.9分鐘 / 329m

4第三分局公車站

4.5分鐘 / 351m

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