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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京國

台中市南區學府路,南區信義南街

大樓

416戶

29年

24層

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莊詠喆

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從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市南區學府路135巷5號21樓之11

大樓

1,040萬

22.68萬

45.85坪

4.7坪

27.9年

21 ~ 22樓/24樓

3房2廳2衛

京國

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

京國

台中市南區學府路135巷5號21樓之11

1,040萬

22.68萬/坪

建坪45.85坪地坪4.7無車位
3房2廳2衛27.9年21 ~ 22樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市南區學府路135巷5號15樓之8

大樓

有車位

851萬
含車位價

24.36萬
含車位計算

34.94坪
含車位--坪

3.29坪

27.7年

15樓/24樓

3房2廳2衛

京國

113年08月

大樓

京國

台中市南區學府路135巷5號15樓之8

851萬

含車位價

24.36萬/坪

含車位計算

建坪34.94坪(含車位--坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛27.7年15樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區學府路135巷5號4樓之3

大樓

有車位

1,465萬

含車位120萬

18.36萬

17.89萬

79.81坪

含車位4.64坪

8坪

27.6年

4樓/24樓

5房3廳3衛

京國

113年07月

大樓

京國

台中市南區學府路135巷5號4樓之3

1,465萬

含車位120萬

18.36萬/坪

17.89萬

建坪79.81坪

含車位4.64坪地坪8有車位
5房3廳3衛27.6年4樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區信義南街109號13樓之2

大樓

755萬

24.71萬

30.55坪

3.29坪

27.6年

13樓/24樓

3房2廳2衛

京國

備註資訊：陽臺外推；

113年07月

大樓

京國

台中市南區信義南街109號13樓之2

755萬

24.71萬/坪

建坪30.55坪地坪3.29無車位
3房2廳2衛27.6年13樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市南區學府路135巷5號21樓之8

大樓

有車位

1,270萬
含車位價

26.27萬
含車位計算

48.34坪
含車位--坪

4.29坪

27.5年

21 ~ 22樓/24樓

4房2廳2衛

京國

備註資訊：夾層；

113年06月

大樓

京國

台中市南區學府路135巷5號21樓之8

1,270萬

含車位價

26.27萬/坪

含車位計算

建坪48.34坪(含車位--坪)地坪4.29有車位
4房2廳2衛27.5年21 ~ 22樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

24層

戶數

416戶

格局

3房、4房、樓中樓等格局類型

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

東帝士建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾處理中心在車道旁邊，社區統一處理

無障礙設施

有，進出入社區大樓有無障礙空間

公共設施

遊戲室,交誼廳,會議室,公設在2樓：會客區

主要特色

3房、4房、樓中樓等格局類型。分a.b兩棟，各自都能獨立進出也都有管理員。然後社區一樓有店面開放空間讓人通行，社區自己中庭在2樓，安全性充足。(資料最後更新日：2022/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)停車場 (2)

0建成學府路口公車站

3.7分鐘 / 290m

1建成學府路口公車站

2.9分鐘 / 241m

2第三分局公車站

3.8分鐘 / 295m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.6分鐘 / 366m

4國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.5分鐘 / 376m

5國立臺中圖書館(復興路)公車站

5.5分鐘 / 427m

6第三分局公車站

4.7分鐘 / 349m

7臺中圖書館公車站

6.2分鐘 / 482m

8新榮里公車站

6.5分鐘 / 523m

9新榮里公車站

6.7分鐘 / 523m

A復興有恆街口公車站

6.2分鐘 / 482m

B醒修宮公車站

5.6分鐘 / 447m

C復興有恆街口公車站

6.2分鐘 / 484m

D復興市場公車站

6.4分鐘 / 509m

E醒修宮公車站

6.1分鐘 / 473m

F恩光堂公車站

7.7分鐘 / 607m

G有恆街口公車站

7.5分鐘 / 578m

H恩光堂公車站

7.7分鐘 / 612m

I中興大學(興大路)公車站

7.1分鐘 / 535m

J中興大學2公車站

7.2分鐘 / 538m

K恩光堂公車站

8.2分鐘 / 635m

L中興大學2公車站

7分鐘 / 548m

M中興大學1公車站

7.1分鐘 / 530m

N恩光堂公車站

8.2分鐘 / 637m

O中興大學(興大路)公車站

7.9分鐘 / 589m

P林祖厝公車站

8.2分鐘 / 615m

0建成學府路口公車站

3.7分鐘 / 290m

1建成學府路口公車站

2.9分鐘 / 241m

2第三分局公車站

3.8分鐘 / 295m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.6分鐘 / 366m

4國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.5分鐘 / 376m

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