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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城

台中市南區學府路１３５號

大樓

388戶

27年

18層

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陳宏洋

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區學府路147巷9號2樓之1

大樓

1,133萬

21.17萬

53.52坪

5.29坪

26.8年

2 ~ 3樓/18樓

4房2廳3衛

京城

備註資訊：土地款：8269740元，房屋款：3060260元。

113年07月

大樓

京城

台中市南區學府路147巷9號2樓之1

1,133萬

21.17萬/坪

建坪53.52坪地坪5.29無車位
4房2廳3衛26.8年2 ~ 3樓/18樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市南區學府路147巷19號2樓之1

大樓

有車位

1,258萬

含車位150萬

16.79萬

15.66萬

74.91坪

含車位4.15坪

5.62坪

26.8年

2 ~ 3樓/18樓

5房2廳3衛

京城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

京城

台中市南區學府路147巷19號2樓之1

1,258萬

含車位150萬

16.79萬/坪

15.66萬

建坪74.91坪

含車位4.15坪地坪5.62有車位
5房2廳3衛26.8年2 ~ 3樓/18樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市南區學府路135巷2弄3號18樓之2

大樓

有車位

773萬
含車位價

25.36萬
含車位計算

30.46坪
含車位--坪

2.74坪

26.7年

18樓/18樓

2房2廳2衛

京城

歷史移轉2次

113年05月

大樓

京城

台中市南區學府路135巷2弄3號18樓之2

移轉2次

773萬

含車位價

25.36萬/坪

含車位計算

建坪30.46坪(含車位--坪)地坪2.74有車位
2房2廳2衛26.7年18樓/18樓

資料說明

113年03月

台中市南區學府路135巷2弄3號18樓之3

大樓

897萬

25.88萬

34.67坪

3.74坪

26.5年

18樓/18樓

3房2廳2衛

京城

歷史移轉2次

113年03月

大樓

京城

台中市南區學府路135巷2弄3號18樓之3

移轉2次

897萬

25.88萬/坪

建坪34.67坪地坪3.74無車位
3房2廳2衛26.5年18樓/18樓

資料說明

112年12月

台中市南區學府路137號13樓之1

套房

300萬

18.13萬

16.54坪

1.78坪

26.3年

13樓/18樓

1房1廳1衛

京城

112年12月

套房

京城

台中市南區學府路137號13樓之1

300萬

18.13萬/坪

建坪16.54坪地坪1.78無車位
1房1廳1衛26.3年13樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

30.00~48.00坪

樓高

18層

戶數

388戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

東雲建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

圖書室,社區中庭

主要特色

近興大生活圈，生活機能佳，社區產品選擇多鄰近國家圖書館週邊生活便利綠地環繞為中興大學商圈首購族首選(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)停車場 (2)

0建成學府路口公車站

4.6分鐘 / 359m

1建成學府路口公車站

3.7分鐘 / 310m

2第三分局公車站

3.5分鐘 / 272m

3國立臺中圖書館(復興路)公車站

5.2分鐘 / 404m

4第三分局公車站

4.4分鐘 / 326m

5國立臺中圖書館(建成路)公車站

5.4分鐘 / 437m

6國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.9分鐘 / 407m

7臺中圖書館公車站

5.9分鐘 / 459m

8新榮里公車站

6.2分鐘 / 500m

9新榮里公車站

6.4分鐘 / 500m

A復興有恆街口公車站

6.6分鐘 / 514m

B醒修宮公車站

6.1分鐘 / 478m

C復興有恆街口公車站

6.6分鐘 / 516m

D復興市場公車站

7.1分鐘 / 549m

E醒修宮公車站

6.5分鐘 / 504m

F有恆街口公車站

7.9分鐘 / 610m

G恩光堂公車站

8.5分鐘 / 676m

H恩光堂公車站

8.6分鐘 / 681m

I林祖厝公車站

8.7分鐘 / 647m

J中興大學(興大路)公車站

8分鐘 / 605m

K恩光堂公車站

9.1分鐘 / 704m

0建成學府路口公車站

4.6分鐘 / 359m

1建成學府路口公車站

3.7分鐘 / 310m

2第三分局公車站

3.5分鐘 / 272m

3國立臺中圖書館(復興路)公車站

5.2分鐘 / 404m

4第三分局公車站

4.4分鐘 / 326m

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